Jauni horizonti nekustamajam īpašumam Ganā
Parasti kolektīvajā iztēlē ir tendence asociēt Āfrikas valstis ar nabadzību. Neskatoties uz to, ka, salīdzinot ar Rietumu realitāti, Āfrikas kontinents jebkurā gadījumā ir atpalicis, pašlaik šķiet, ka dažas valstis piedzīvo jaunu zelta periodu. Gan šī jaunā pozitīvā viļņa, gan šodienas raksta galvenais varonis ir Gana.
Bet redzēsim, kā un galvenokārt kāpēc!
Kur vispirms sākas Gana? Šī ir ļoti īpaša zeme. Pēdējos gados pēc ilga strupceļa ekonomikas attīstības tendence ir mainījusies. Pat nekustamā īpašuma tirgū. Patiešām, šai nozarei ir izdevies visu ekonomiku novest jaunā stadijā: izaugsmes posmā. Šis rezultāts bija iespējams, pateicoties daudzu ārvalstu un valstu galvaspilsētu atbalstam.
Saskaņā ar galvenajām valsts statistikas pārskatu aģentūrām Ganas izaugsme ekonomiskajā ziņā (papildus nekustamajam īpašumam) padara šo valsti arvien pievilcīgāku. Šķiet, ka tā ir arī viena no interesantākajām Āfrikas ekonomikām.
Galvenokārt galvaspilsēta Akra ir lieliski novietota. Īsts atbalsta punkts tiem, kas brauc garām šim kontinentam (rietumu apgabalā) gan ceļošanai, gan galvenokārt darbam.
Kādas ir prognozes gan ekonomikai, gan Ganas nekustamajam īpašumam?
Kā vienmēr, ir grūti sniegt skaidru un precīzu atbildi uz realitāti. Šogad mēs varam teikt, ka pēdējā ceturksnī ekonomikas izaugsmes temps ir divkāršojies nekā iepriekšējā gadā (tajā pašā laika posmā).
Tiek lēsts, ka nākamajos mēnešos IKP var pieaugt par 8% vairāk. Tas ir faktors, kas jāņem vērā ar knaibles, ņemot vērā, ka tas ir ne tikai kvantitatīva, bet arī kvalitatīva novērtēšanas elements.
Jautājums arī ietekmēja un turpina ietekmēt nekustamo īpašumu. Tās spēcīgā stabilitāte patiesībā ir lielisks pamats gan augstākās klases uzņēmumiem (reti krīzes apstākļos), gan arī standartizētākam segmentam. Mēs to esam parādā arī daudzajiem pārbūves darbiem, kas galvenokārt bija saistīti ar kapitālu, bet pēc tam izvērsās arī citās apkārtējās teritorijās. Lielākā daļa no pieprasītākajiem īpašumiem atrodas šādās teritorijās:
• Lidostas dzīvojamais rajons
• nometnēs
• Labone
• Romāns Ridžs
• Ridge
• Lidostas kalni
• Birmas kalni
• East Legon Hills
• Austrumu lidosta
Īpašuma veidu, kas ir vispopulārākais, raksturo penthouse luksusa segmentā, sākot no rindu mājas līdz parastajam. Runājot par vidējo cenu augstākās klases īpašumiem, tā sākas ar 85 000 USD, sasniedzot maksimālo līmeni 600 000 USD.
Bet kādi ir ieguldījuma riski Āfrikā? Neapšaubāmi, ka galvenā investoru vilkme ir valūtas vājums, kas saistīts ar sliktu valdības fiskālo pārvaldību. Saimnieciskās darbības atkarība no izejvielu eksporta gadiem ilgi ir bloķējusi citu nozaru zināšanu pieaugumu. Bet tas, šķiet, ir pagrieziena punkts Ganai!
Bet redzēsim, kā un galvenokārt kāpēc!
Kur vispirms sākas Gana? Šī ir ļoti īpaša zeme. Pēdējos gados pēc ilga strupceļa ekonomikas attīstības tendence ir mainījusies. Pat nekustamā īpašuma tirgū. Patiešām, šai nozarei ir izdevies visu ekonomiku novest jaunā stadijā: izaugsmes posmā. Šis rezultāts bija iespējams, pateicoties daudzu ārvalstu un valstu galvaspilsētu atbalstam.
Saskaņā ar galvenajām valsts statistikas pārskatu aģentūrām Ganas izaugsme ekonomiskajā ziņā (papildus nekustamajam īpašumam) padara šo valsti arvien pievilcīgāku. Šķiet, ka tā ir arī viena no interesantākajām Āfrikas ekonomikām.
Galvenokārt galvaspilsēta Akra ir lieliski novietota. Īsts atbalsta punkts tiem, kas brauc garām šim kontinentam (rietumu apgabalā) gan ceļošanai, gan galvenokārt darbam.
Kādas ir prognozes gan ekonomikai, gan Ganas nekustamajam īpašumam?
Kā vienmēr, ir grūti sniegt skaidru un precīzu atbildi uz realitāti. Šogad mēs varam teikt, ka pēdējā ceturksnī ekonomikas izaugsmes temps ir divkāršojies nekā iepriekšējā gadā (tajā pašā laika posmā).
Tiek lēsts, ka nākamajos mēnešos IKP var pieaugt par 8% vairāk. Tas ir faktors, kas jāņem vērā ar knaibles, ņemot vērā, ka tas ir ne tikai kvantitatīva, bet arī kvalitatīva novērtēšanas elements.
Jautājums arī ietekmēja un turpina ietekmēt nekustamo īpašumu. Tās spēcīgā stabilitāte patiesībā ir lielisks pamats gan augstākās klases uzņēmumiem (reti krīzes apstākļos), gan arī standartizētākam segmentam. Mēs to esam parādā arī daudzajiem pārbūves darbiem, kas galvenokārt bija saistīti ar kapitālu, bet pēc tam izvērsās arī citās apkārtējās teritorijās. Lielākā daļa no pieprasītākajiem īpašumiem atrodas šādās teritorijās:
• Lidostas dzīvojamais rajons
• nometnēs
• Labone
• Romāns Ridžs
• Ridge
• Lidostas kalni
• Birmas kalni
• East Legon Hills
• Austrumu lidosta
Īpašuma veidu, kas ir vispopulārākais, raksturo penthouse luksusa segmentā, sākot no rindu mājas līdz parastajam. Runājot par vidējo cenu augstākās klases īpašumiem, tā sākas ar 85 000 USD, sasniedzot maksimālo līmeni 600 000 USD.
Bet kādi ir ieguldījuma riski Āfrikā? Neapšaubāmi, ka galvenā investoru vilkme ir valūtas vājums, kas saistīts ar sliktu valdības fiskālo pārvaldību. Saimnieciskās darbības atkarība no izejvielu eksporta gadiem ilgi ir bloķējusi citu nozaru zināšanu pieaugumu. Bet tas, šķiet, ir pagrieziena punkts Ganai!