Krievijas nekustamais īpašums: ziņas

Krievijas investīcijas nekustamajā īpašumā noteikti ir palielinājušās. Mēs runājam par pieaugumu, kas jau tika atklāts 2019. gadā. Gads, kurā Krievijas ekonomika efektīvi novērsa starptautiskās krīzes slimību. Kopš šī brīža ir palielinājušās investīcijas nekustamajā īpašumā. Un šī tendence, šķiet, nevēlas apstāties. Procentu līmenī mēs atrodam par 34% vairāk darījumu. Par kopējo summu 244 miljardi rubļu (atbilst USD 3,9 miljoniem).

Bet ko mudina pirkšana un pārdošana? Bez šaubām, visa sistēma, kas attiecas uz Krievijas nekustamajiem īpašumiem, virzās uz valsts makroekonomisko kontekstu. Detalizēti mēs varam droši apgalvot, ka cerības noteikti ir uzlabojušās.

Pirmais punkts par labu Krievijas nekustamā īpašuma atdzimšanai ir procentu likmju pazemināšana. Krievijas Centrālā banka. Zemāks sasniegtais līmenis, salīdzinot ar 2014. gadu, nodrošināja labākus nosacījumus parāda finansēšanai, bet galvenokārt investīciju pieprasījuma veicināšanai. Kas nozīmē jaunus portfeļus, kas ir gatavi ieguldījumiem Krievijā, bet arī papildu garantijas investoriem.
Bet spersim soli atpakaļ. Kāpēc nekustamā īpašuma nozarei ir izdevies atgūties no starptautiskās krīzes, tiktāl, ka tā ir kļuvusi par nacionālās ekonomikas virzītājspēku?
Lai atbildētu uz šo jautājumu, mums jāsāk no pieņēmuma. Jebkuras valsts nekustamā īpašuma nozare ir viena no pirmajām, kas nonāk krīzes situācijā, kad ir lielas ekonomiskās nedrošības situācijas. Naftas cenu sabrukums, rubļa devalvācija sagādāja Krievijas nekustamajiem īpašumiem ceļgalus. Bet, neskatoties uz to, Krievijas ekonomikai ir izdevies atgūties no 2016. gada.
Uzņēmumi un uzņēmēji ir atguvuši uzticību nekustamā īpašuma tirgum, sākot atkal veikt ieguldījumus. Galveno teritoriālās pārbūves darbību pabeigšana ļāva palielināt darījumu vidējo lielumu.
Mēs runājam par vēl 1,7 miljardiem, kas reģistrēti 2020. gadā, salīdzinot ar iepriekšējā gada pieaugumu par 1,4.

Tomēr darījumu vidējais lielums vēl nav nomierinošs, lai varētu runāt par reālu vēsturisko pagrieziena punktu Krievijas nekustamajos īpašumos. Patiešām, būtu jāpārsniedz iepriekš reģistrētie 3,3 miljardi rubļu. Bet paliek fakts, ka atšķirībā no daudzām citām ekonomikas nozarēm arī nekustamā īpašuma nozare sevi ļoti labi aizsargā no pastāvīgās politiskās spriedzes, kas, protams, ierobežotu valsts nekustamā īpašuma dinamiku.

Un, lai gan nozari virza iespaidīgs ārvalstu investoru uzplaukums, vēl vienu atveseļošanās pazīmi parāda valdības projekts, kura mērķis ir paplašināt jau esošos dzīvojamos rajonus.

Kā attīstīsies Krievijas nekustamais īpašums? Mēs to uzzināsim kopā nākamajos ceļvežos, parakstot Realigro!

Meklēt Realigro

 

    Konts Realigro

    • Twitter
    • Facebook
    • LinkedIn
    • Instagram
    2005-2024 REALIGRO REAL ESTATE LTD. All Rights Reserved - VAT Nr: 893969932
    Neikos Digital Agency
    1. Iestatījumi

      Lai labāk izmantot Realigro mājas lapā, iestatiet savas preferences attiecībā uz valodu, valūtu, kvadrātmetru vai sq ft

      Uzstādīt tagad Nerādīt atkal
    BB