Pilnvaras vs Covid-19
Pēc pirmajiem kritiskākajiem periodiem šķiet, ka Covid-19 situācija zinātniekiem ir vismaz skaidrāka. Un, lai arī problēmas joprojām pastāv, šķiet, ka pēc iespējas īsākā laikā uzvarēs šī problēma, būs Vīne un Lisabona.
Bet mēģināsim sniegt pilnīgu situācijas ainu, detalizēti izanalizējot pašreizējo un nākamo situāciju galvenajās pilsētās. Gan Eiropas, gan ārpus Eiropas.
Tātad, ja jums ir interese par to, kur un kā nekustamais īpašums pieaugs vieglāk ... labi, jūs esat īstajā vietā.
Pasaules nekustamā īpašuma tirgus ir skaidrs. Notiek spēcīgs palēninājums, un nekustamo īpašumu jomā būs daudz. Gada sākumā pilsētas, kas pēc tirgus izaugsmes bija labākās, bija Parīze, Maiami, Berlīne un Ženēva. Lieki piebilst, ka šī potenciālā roze nekustamo īpašumu jomā ir pilnībā izjaukta. Šīs brīnišķīgās un īpašās pilsētas realitātes vietā mēs šobrīd identificējam Lisabonu, Monako, Vīni un Šanhaju.
Bet labi aizstāvējoties no šīs situācijas, ir arī citas galvaspilsētas.
Londonai un Lisabonai izaugsme būs 5%. Tā vietā Eiropas tirgus vidējā tirgū atrod Berlīni, Ženēvu, Vīni un Madridi. Šīs pilsētas, kas tik ļoti atšķiras viena no otras, dalīsies ar cenu pieaugumu, kas svārstīsies no 1 līdz 4,9 procentpunktiem.
Kāpēc Londona izceļas? Šeit nāk jautrā daļa. Karalienes Elizabetes pilsēta mērķēs augstu, pateicoties Brexit parādībai. Neskatoties uz to, ka situācija saistībā ar aiziešanu no Eiropas ir radījusi daudz neskaidrību investoru starpā, tieši izstāšanās no ES ļaus strauji celties Londonā. Pacelšanās tam būs liela ietekme, ja ņemsim vērā, ka pēdējos piecos gados cenas ir kritušās par 25% mazāk.
Lisabonas nekustamā īpašuma politika balstīsies uz augstākās klases cenu, kas tiek piešķirta luksusa īpašumiem. Maza pieejamība, bet kvalitāte. Tirgus, kurā iesaistīsies elite, nevis masa.
Vīne patiksies arī greznībā, efektīvi paaugstinot cenas pat visparastākajās dzīvojamās mājās.
No tā, ko mēs varam secināt, otrais mājas tirgus būs tas, kurš atgūsies visvieglāk. Investori, kuru mērķis ir iegādāties īpašumu, iespējams, to darīs, lai būtu iespēja atrast perfektu iespēju (pēc iespējas īsākā laikā) ietaupījumus ieliet kvalitatīvā ķieģelī. Tas ir iemesls, kāpēc pēc maksimāli sešu mēnešu laikposma, kā apgalvo zinātnieki, galvaspilsētās būs vērojams īsts pieprasījumu uzplaukums. Pirmo māju vietā tirgum būs tendence palikt valstu robežās. Daļēji tāpēc, ka nav pilnīga redzējuma par ārvalsts politisko, sociālo un, pats galvenais, veselības stāvokli, daļēji tāpēc, lai izvairītos no izmaiņām tik pārmaiņu pilnajā periodā.
Un jūs, vai jūs derēsit uz šīm pilsētām, lai mainītu savu dzīvi?
Bet mēģināsim sniegt pilnīgu situācijas ainu, detalizēti izanalizējot pašreizējo un nākamo situāciju galvenajās pilsētās. Gan Eiropas, gan ārpus Eiropas.
Tātad, ja jums ir interese par to, kur un kā nekustamais īpašums pieaugs vieglāk ... labi, jūs esat īstajā vietā.
Pasaules nekustamā īpašuma tirgus ir skaidrs. Notiek spēcīgs palēninājums, un nekustamo īpašumu jomā būs daudz. Gada sākumā pilsētas, kas pēc tirgus izaugsmes bija labākās, bija Parīze, Maiami, Berlīne un Ženēva. Lieki piebilst, ka šī potenciālā roze nekustamo īpašumu jomā ir pilnībā izjaukta. Šīs brīnišķīgās un īpašās pilsētas realitātes vietā mēs šobrīd identificējam Lisabonu, Monako, Vīni un Šanhaju.
Bet labi aizstāvējoties no šīs situācijas, ir arī citas galvaspilsētas.
Londonai un Lisabonai izaugsme būs 5%. Tā vietā Eiropas tirgus vidējā tirgū atrod Berlīni, Ženēvu, Vīni un Madridi. Šīs pilsētas, kas tik ļoti atšķiras viena no otras, dalīsies ar cenu pieaugumu, kas svārstīsies no 1 līdz 4,9 procentpunktiem.
Kāpēc Londona izceļas? Šeit nāk jautrā daļa. Karalienes Elizabetes pilsēta mērķēs augstu, pateicoties Brexit parādībai. Neskatoties uz to, ka situācija saistībā ar aiziešanu no Eiropas ir radījusi daudz neskaidrību investoru starpā, tieši izstāšanās no ES ļaus strauji celties Londonā. Pacelšanās tam būs liela ietekme, ja ņemsim vērā, ka pēdējos piecos gados cenas ir kritušās par 25% mazāk.
Lisabonas nekustamā īpašuma politika balstīsies uz augstākās klases cenu, kas tiek piešķirta luksusa īpašumiem. Maza pieejamība, bet kvalitāte. Tirgus, kurā iesaistīsies elite, nevis masa.
Vīne patiksies arī greznībā, efektīvi paaugstinot cenas pat visparastākajās dzīvojamās mājās.
No tā, ko mēs varam secināt, otrais mājas tirgus būs tas, kurš atgūsies visvieglāk. Investori, kuru mērķis ir iegādāties īpašumu, iespējams, to darīs, lai būtu iespēja atrast perfektu iespēju (pēc iespējas īsākā laikā) ietaupījumus ieliet kvalitatīvā ķieģelī. Tas ir iemesls, kāpēc pēc maksimāli sešu mēnešu laikposma, kā apgalvo zinātnieki, galvaspilsētās būs vērojams īsts pieprasījumu uzplaukums. Pirmo māju vietā tirgum būs tendence palikt valstu robežās. Daļēji tāpēc, ka nav pilnīga redzējuma par ārvalsts politisko, sociālo un, pats galvenais, veselības stāvokli, daļēji tāpēc, lai izvairītos no izmaiņām tik pārmaiņu pilnajā periodā.
Un jūs, vai jūs derēsit uz šīm pilsētām, lai mainītu savu dzīvi?
