Pandēmijas periods, ko mēs piedzīvojam, ir radījis dziļas izmaiņas attiecībā uz nekustamo īpašumu. Mēs jau esam redzējuši, kā daudzās valstīs ir notikušas cenu svārstības. Dažos gadījumos bija nepieciešams tos paaugstināt, citos - samazināt. Lai izvairītos no pārmērīgas devalvācijas, ārkārtīgi svarīgi bija likvidēt paziņojumus tirgū. Pamatojoties uz šo nedaudz mulsinošo situāciju, radās dažas pieminēšanas vērts realitātes.

Šodienas slejā mēģināsim analizēt, kuras pilsētas ir izcēlušās ar ievērojamo nekustamā īpašuma cenu pieaugumu. Ātra, vienkārša un intuitīva lasīšana. Nepieciešams tiem, kas vēlas tuvoties starptautiskajam nekustamā īpašuma tirgum. Tātad, dārgie lasītāji, ja esat gatavs, mēs šodien varam svinīgi atklāt mūsu sleju! Sāksim!
Mums jāsāk no priekšnoteikuma. Lai arī ievadā mēs norādījām, ka ir bijuši dažādi ekonomiskie manevri, lai no krīzes piesaistītu nekustamo īpašumu, vairumā gadījumu priekšroku deva cenu paaugstināšanai, nevis samazināšanai.

Tiek runāts par izaugsmes tempu, kas svārstās no 4 līdz 5% gadā. Tātad fakts ir šāds: Kovids parādīja, cik izturīgas var būt pilsētas.
Acīmredzot cenu pieaugums bija priekšnoteikums procentu likmju pazemināšanai galvenajās pilsētās, jaunu fiskālu stimulu veicināšanai un valdības politikas īstenošanai, kuras mērķis bija atdzīvināt valsts ekonomiku. Bet redzēsim kopā, kuras pilsētas bija varoņi.
Pirmkārt, Manila. Filipīnu pilsēta ir piedzīvojusi šausmīgu cenu pieaugumu. Patiesībā mēs runājam par 35% vairāk nekā iepriekšējā aptaujā. Būtiska atšķirība, kas varētu atturēt jaunos pircējus iegremdēties vietējos skaistumos. Vai varbūt nē. Jūs zināt, cik brīnišķīgas ir šīs vietas, ir grūti nepadoties kārdinājumiem!
Mūsu rangā seko Turcijas pilsētas Izmira, Ankara un Stambula. Ar cenu pieauguma tempu attiecīgi par 28, 27 un 26 procentiem viņi apiet ļoti auksto Sanktpēterburgu, kur reģistrēti '' tikai '' + 19%. Ir acīmredzams, ka dažādajās metropolēs konstatētais pieaugums iegūst lielāku vai mazāku vērtību atkarībā no jau pastāvošajām dzīves dārdzībām pašā tautā. Tāpēc katram rezultātam jābūt svērtam atbilstoši šiem datiem. Vai vēlaties uzzināt vairāk pareizi? Nu, ja jūs esat ziņkārīgs, mēs atklāsim pilsētu, kuras cenas ir kritušās.

Lai parādītu, ka, analizējot šādus datus, ir nepieciešams reāli līdzsvarot faktorus. Pārsteigs jūs, zinot, ka Dubaija ziņoja par -8 procentu punktiem. Tik bagāta realitāte faktiski ir nolēmusi pazemināt tirgus cenas. Šī lēmuma iemesls? Pēc ekspertu domām, šaurā investoru loka dēļ, kas pēdējā laikā arvien vairāk sarūk. Citi pieminēšanas vērti dati ir tie, kas attiecas uz Spānijas Madridi, kura cenu ziņā, piemēram, Riodežaneiro, nav mainījusies.
Ja šī sleja ir jūs ieinteresējusi, iesakām atklāt jaunās, kuras jums esam izveidojuši. Bet ieskaties arī iepriekšējos!