Pēdējā gada laikā Ķīna neapšaubāmi ir bijusi neapstrīdama galvenā varone starptautiskajā arēnā. Covid ārkārtas situācijas dēļ, kuras epicentrs atradās Vuhanas pilsētā, kas ir otra lielākā ekonomika pasaulē, tā ir bijusi un turpina atrasties zinātnieku krēslā. Bet ne tikai veselības un zinātnes jomā. Bet arī ekonomiskā līmenī. Tāda vara kā Ķīna riskē ar burbuļu nekustamo īpašumu tirgū. Patiesībā viņš gadiem ilgi baidījās no šīm bailēm. Bet ārkārtas pandēmijas gadījumā nekas cits kā paātrināja tempu. Bet cik daudz šis risks var materializēties? Lai atbildētu uz šiem jautājumiem, mēs nolēmām izveidot tēmai veltītu mini sleju. Tātad, ja vēlaties uzzināt vairāk, sāksim darbu!

Tiem, kas nav nozares eksperti, nekustamā īpašuma burbulis nozīmē “ilgtspējīgu” mājokļu cenu pieaugumu. Šis pieaugums vairumā gadījumu izraisītu visa atsauces ekonomikas sektora reālu sabrukumu. Šajā gadījumā, protams, nekustamais īpašums. Mēs esam redzējuši, kā sākotnēji nekustamā īpašuma burbuļu risks, šķiet, gandrīz bija izglābies, kad ārkārtas situācijās visvairāk skartajos rajonos tirgū esošās mājas burtiski tika pārdotas par izdevīgām cenām. Nedaudz, lai ļautu ātri sākt ekonomiku. Nedaudz, jo baidās, ka tik kritiskā un neskaidrā periodā būs jāmaksā fiksēti ikmēneša nodokļi. Tomēr no šejienes interese par Ķīnas nekustamo īpašumu pēc starptautiskiem portfeļiem ir strauji pieaugusi. Mudina arī jaunu būvlaukumu atvēršana. Liecība par daudzo un milzīgo palīdzību, ko Ķīnas valdība piešķīra savas ekonomikas atdzīvināšanai. Nu, šis meltin'pot ir radījis klasisko '' domino '' efektu.

Līdz brīdim, kad rodas pilnīgi pretēja situācija. Kad sākotnējais tirgus bija līdzsvarots, dažu mēnešu laikā māju un ēku cenas eksplodēja. Neskatoties uz visu, tomēr ir veiktas jaunas ierobežojošas reformas, lai palīdzētu šai situācijai. Ķīnā jau pastāv nekustamā īpašuma līmenī. Patiešām, Ķīnas nekustamā īpašuma tirgu caurstrāvo daudzas birokrātiskas stingrības, kas apgrūtina nepārtrauktību ar šo nekontrolēto tendenci.

Bet daži zinātnieki tā vietā baidās, ka, neraugoties uz likumdošanas ierobežojumu esamību, burbuļa plīšana ir droša. Papildus cenu pieaugumam tas izraisīs arī ļoti augstu parāda līmeni, kā arī nelegālu spekulāciju parādības. Patiesībā mēs atceramies, ka diemžēl šajos gadījumos vienmēr ir mazs procents, kas saistību nepildīšanas riska dēļ pārvēršas par nelikumīgu atzarojumu.

Noslēgumā, lai arī pastāv divas atšķirīgas un precīzi definētas hipotēzes par Ķīnas situācijas praktisko ietekmi, ir jāgaida, pirms tiek sniegta atbilde uz sākotnējo jautājumu. Noteikti ir tas, ka otrā pasaules ekonomika atbildes sniegs ilgi, ņemot vērā darbības ātrumu, kas vienmēr ir raksturojis šo valsti. Gaidot šīs aptaujas rezultātu atklāšanu, iesakām vienmēr sekot līdzi mūsu portālam. Katru dienu jūs atradīsit daudz ziņu par starptautisko nekustamo īpašumu un to, kā attīstās visa pasaule! Vienmēr šeit, vienmēr ar Realigro!