Florida nekustamā īpašuma tirgus pensionāriem
Florida ir populārs galamērķis cilvēkiem, kas plāno tērēt zelta gadus siltajā klimatā, un nevēlaties atstāt ASV. 2010. gadā 17,3% Floridas iedzīvotāju bija cilvēki, kas vecāki par 65 gadiem, bet 2017. gadā - 20,2%. Kopumā 2017. gadā Floridas iedzīvotāji bija nedaudz vairāk nekā 2 miljoni cilvēku, no kuriem 4,2 miljoni bija vecāki par 65 gadiem.
Tie, kas iepriekš plāno savu nākotni, sāk iegādāties īpašumu četrdesmit vai piecdesmito gadu sākumā, lai, pensionējoties, viņiem būtu bez hipotēkas. Floridā ir daudzi populāri tūristu galamērķi, piemēram, Disney World Orlando, Deitonas pludmale, San Agustin, Fort Lauderdale un Miami, kur nopirkto īpašumu var iznomāt un samaksāt par sevi.
Nekustamā īpašuma cenas Floridā var ievērojami atšķirties. 3-guļamistabu, 2 sanitāro māju var iegādāties par mazu pilsētu, piemēram, Velingtonu, Floridu, līdz pat 120 000 ASV dolāriem, savukārt luksusa 12-guļamistabu 17-istabu māja augstākā līmeņa Lantanas apkārtnē var sasniegt pat 12 miljonus dolāru.
2018. gadā vidējā mājokļa vērtība Floridā, saskaņā ar Zillow, ir 223 200 ar prognozi, ka nākamajā gadā tas pieaugs par 6,1%. Vidējā kotēšanas cena ir 290 000 ASV dolāru, bet vidējā pārdošanas cena 2018. gada aprīlī bija 226, 500. Sešpadsmit procenti no sarakstiem tiek pārdoti ar cenu samazinājumu. Vidējā cena par kvadrātpēda Floridā 2018. gadā ir 165 ASV dolāri.
Starp lielākajām pilsētām Floridā Maiami ir visdārgākā ar vidējo mājas vērtības indeksu 300,500 ASV dolāriem, savukārt Pensakola ir lētākais - ar $ 132,100 HVI. Mājas vērtības indeksu aprēķina, pamatojoties uz vidējo uzskaiti un vidējām pārdošanas cenām pilsētā. Floridas mājas garantijas noteikti var uzlabot Florida aktīva pārdošanas cenu, nemaksājot vairāk nekā $ 500 gadā.
Tiem valsts iedzīvotājiem, kuri dod priekšroku dzīvot vietās, kas ir paredzētas cilvēkiem, kuri ir 55+, Florida piedāvā gandrīz 400 aktīvo pieaugušo pensiju kopienas. Tur vairāk nekā simts šo kopienu Dienvidrietumu Floridā, gandrīz simts dienvidaustrumos, gandrīz 70 Centrālajā Floridā un gandrīz 50 Centrālā Atlantijas okeāna piekrastē. Citas kopienas ir izkaisītas pa visu valsti, ar vienu kopienu Panamas pilsētā Floridas ziemeļrietumu daļā.
Nākotnes iedzīvotāji var izvēlēties starp condos, townhomes un viena ģimenes mājām. Cenas šajās kopienās svārstās no mazāk nekā $ 100 000 līdz vairāk nekā 2 miljoniem. Ērtības var ietvert peldbaseinus, tenisa kortus, golfa laukumus, fitnesa centrus, restorānus un daudz ko citu. Daudzas ezera kopienas nodrošina laivu novietošanu.
Papildus aktīvajām pieaugušo kopienām, Florida piedāvā dažāda veida kopienas vecākiem iedzīvotājiem. Tie ietver Neatkarīgās dzīves kopienas, nepārtraukta aprūpe
Pensijas kopienas, dzīvojamās kopienas, Alcheimera aprūpe un aprūpes iestādes, lai katrs iedzīvotājs varētu izvēlēties sev piemērotāko dzīves veidu.
Tie, kas iepriekš plāno savu nākotni, sāk iegādāties īpašumu četrdesmit vai piecdesmito gadu sākumā, lai, pensionējoties, viņiem būtu bez hipotēkas. Floridā ir daudzi populāri tūristu galamērķi, piemēram, Disney World Orlando, Deitonas pludmale, San Agustin, Fort Lauderdale un Miami, kur nopirkto īpašumu var iznomāt un samaksāt par sevi.
Nekustamā īpašuma cenas Floridā var ievērojami atšķirties. 3-guļamistabu, 2 sanitāro māju var iegādāties par mazu pilsētu, piemēram, Velingtonu, Floridu, līdz pat 120 000 ASV dolāriem, savukārt luksusa 12-guļamistabu 17-istabu māja augstākā līmeņa Lantanas apkārtnē var sasniegt pat 12 miljonus dolāru.
2018. gadā vidējā mājokļa vērtība Floridā, saskaņā ar Zillow, ir 223 200 ar prognozi, ka nākamajā gadā tas pieaugs par 6,1%. Vidējā kotēšanas cena ir 290 000 ASV dolāru, bet vidējā pārdošanas cena 2018. gada aprīlī bija 226, 500. Sešpadsmit procenti no sarakstiem tiek pārdoti ar cenu samazinājumu. Vidējā cena par kvadrātpēda Floridā 2018. gadā ir 165 ASV dolāri.
Starp lielākajām pilsētām Floridā Maiami ir visdārgākā ar vidējo mājas vērtības indeksu 300,500 ASV dolāriem, savukārt Pensakola ir lētākais - ar $ 132,100 HVI. Mājas vērtības indeksu aprēķina, pamatojoties uz vidējo uzskaiti un vidējām pārdošanas cenām pilsētā. Floridas mājas garantijas noteikti var uzlabot Florida aktīva pārdošanas cenu, nemaksājot vairāk nekā $ 500 gadā.
Tiem valsts iedzīvotājiem, kuri dod priekšroku dzīvot vietās, kas ir paredzētas cilvēkiem, kuri ir 55+, Florida piedāvā gandrīz 400 aktīvo pieaugušo pensiju kopienas. Tur vairāk nekā simts šo kopienu Dienvidrietumu Floridā, gandrīz simts dienvidaustrumos, gandrīz 70 Centrālajā Floridā un gandrīz 50 Centrālā Atlantijas okeāna piekrastē. Citas kopienas ir izkaisītas pa visu valsti, ar vienu kopienu Panamas pilsētā Floridas ziemeļrietumu daļā.
Nākotnes iedzīvotāji var izvēlēties starp condos, townhomes un viena ģimenes mājām. Cenas šajās kopienās svārstās no mazāk nekā $ 100 000 līdz vairāk nekā 2 miljoniem. Ērtības var ietvert peldbaseinus, tenisa kortus, golfa laukumus, fitnesa centrus, restorānus un daudz ko citu. Daudzas ezera kopienas nodrošina laivu novietošanu.
Papildus aktīvajām pieaugušo kopienām, Florida piedāvā dažāda veida kopienas vecākiem iedzīvotājiem. Tie ietver Neatkarīgās dzīves kopienas, nepārtraukta aprūpe
Pensijas kopienas, dzīvojamās kopienas, Alcheimera aprūpe un aprūpes iestādes, lai katrs iedzīvotājs varētu izvēlēties sev piemērotāko dzīves veidu.
