Ja māju pirkšana Dānijā vienmēr ir bijusi jūsu sapnis, ziniet, ka šī gleznainā valsts dzīvo burbulī kopš pagājušā gada: nekustamā īpašuma burbulis! Mājokļu cenas ir palielinājušās, lai sasniegtu virsotnes tik absurdas, ka biznesa ministrs meklē derīgus problēmas risinājumus.



Starp dzīvotspējīgiem glābšanas veidiem no šīs īstās ķieģeļu krīzes izrādās, ka hipotekāro kredītu atlikšana bez atmaksāšanas (tiem nebūs jābūt 15% no banku hipotekāro kredītu portfeļa).



Viens no lielākajiem nekustamā īpašuma ekonomistiem 2017. gadā teica, ka pilsoņiem ir grūti apzināties šīs izmaiņas. Patiesībā pēc gada šis smagums jūtas un kā!



Mēs cenšamies mudināt nekustamā īpašuma īpašniekus izskatīt jaunos noteikumus, lai novērstu šo cenu atsitienu, kas, pēc statistikas datiem, varētu turpināties nepārtraukti, ja netiktu ierobežots.



Daudzi ekonomisti tomēr baidās, ka mājokļu cenu kontrole var izraisīt lejupejošu spirāli, pārtraucot cenu attīstību un ierobežojot konkurētspēju.



Vai tā ir sliktākā situācija? Vai tas notiks tad, kad tirgus būs deflācija?



Šo diskomfortu visvairāk skar pensionāri, jo ar zemiem ienākumiem viņi nevar tikt galā ar šo “zelta ķieģeļu” periodu.



Pagājušajā gadā dzīvojamā zonā tika ieguldīti aptuveni 50 miljardi kronu, kas ir ievērojami attīstījies.



Lielākā daļa kapitāla nāk no ārzemēm (gandrīz puse).





Bet, acīmredzot, tas viss, varbūt pārāk drudžains, ir radījis cenu uzplaukumu, kas, šķiet, nevēlas iet uz leju.





Neskatoties uz to, ka 2016. gadā Kopenhāgenā bija izveidots jauns rekords, atkal nekustamajā īpašumā, lai uzbūvētu 4300 dzīvojamo ēku, šķiet, ka tagad tas ir apstājies.



Tirgus ir auksts, tāpat kā Dānija!