Nekustamā īpašuma uzplaukums 2018. gadā: Kuba!
Bezprecedenta situācija ir tā, par ko liecina Kuba, un jo īpaši tās kapitāls. Visi vēlas iegādāties māju Kubā.
Bet kāpēc?
Paziņojums, ka, pateicoties ASV embargo, ir bloķēts jau vairākus gadus komerciālā līmenī un starptautiskajā politiskajā skatījumā, atdzimst kā nekad agrāk.
Kāds bija šī maršruta maiņas rezultāts?
Mums ir jādara solis atpakaļ un jāanalizē salas politiskā aina.
Māju pārdošana Kubā tika atļauta tikai 2011. gadā, un no tā brīža tika atklāta jauna tendence, kas ļāva Kubas IKP sasniegt tikai 37 miljardus ar nekustamo īpašumu sektoru.
Lai gan ārzemniekiem ir aizliegts tieši iegādāties mājas, ir zināms, ka daudzi ieguldītāji izmanto kapitālu, lai pabeigtu pirkumu.
Saskaņā ar statistikas datiem aptuveni 2012. gadā tika pārdotas aptuveni 45 000 mājokļu.
Lielākā daļa māju pieder tiem, kas nedzīvo salā, bet joprojām uzturas valstī pastāvīgi.
Ierobežotais naudas apjoms nekustamā īpašuma sektorā pārvieto visu Kubas ekonomiku, paredzot plašas pārmaiņu un atjaunošanas perspektīvas.
Lai iegūtu iespēju iegādāties māju Kubā, jums ir jāsaņem dzīvesvieta vai jāpaļaujas uz kandidātu.
Bet ir pienācis laiks to darīt tagad, jo tirgus uzplaukst, un laika gaitā īpašums iegūs lielāku vērtību gan par savu ģeogrāfisko atrašanās vietu, gan par vietējo skaistumu.
Lielākā daļa māju ir mazāk nekā 30 000 Kubas peso, bet cenas, šķiet, ir paredzētas pieaugumam, ņemot vērā lielo starptautiskās intereses, ko tauta piedzīvo. Nedaudz neskaidrs zinātkāri ir vērts pieminēt.
Saskaņā ar ekonomisko izpēti, pēc Fidel Castro nāves māju pārdošana turpināja palielināties par 61%.
Lielākā daļa ieguldītā kapitāla pieder bijušajiem kubiešiem, kuri ir izdarījuši laimi ārzemēs, vai amerikāņiem, kuri vēlas iegādāties kādu paradīzi.
Vispieprasītākās ir krāšņās un unikālās villas, kas pieder pie 40-50 gadiem un palika tādas, ka embargo, kas neļāva salai modernizēties.
Un tieši šie brīnumi, kas noved investorus crazy, meklē visu veidu (dažreiz pat nelikumīgus) trikus, lai iegūtu mājas Havannā.
Kultūra, tradīcijas un krāsas dod ceļu mūsdienīgumam, kas, cerams, var nemainīt īpatnības, kas to vēl šodien padara par daudzu vēlmju objektu.
Bet kāpēc?
Paziņojums, ka, pateicoties ASV embargo, ir bloķēts jau vairākus gadus komerciālā līmenī un starptautiskajā politiskajā skatījumā, atdzimst kā nekad agrāk.
Kāds bija šī maršruta maiņas rezultāts?
Mums ir jādara solis atpakaļ un jāanalizē salas politiskā aina.
Māju pārdošana Kubā tika atļauta tikai 2011. gadā, un no tā brīža tika atklāta jauna tendence, kas ļāva Kubas IKP sasniegt tikai 37 miljardus ar nekustamo īpašumu sektoru.
Lai gan ārzemniekiem ir aizliegts tieši iegādāties mājas, ir zināms, ka daudzi ieguldītāji izmanto kapitālu, lai pabeigtu pirkumu.
Saskaņā ar statistikas datiem aptuveni 2012. gadā tika pārdotas aptuveni 45 000 mājokļu.
Lielākā daļa māju pieder tiem, kas nedzīvo salā, bet joprojām uzturas valstī pastāvīgi.
Ierobežotais naudas apjoms nekustamā īpašuma sektorā pārvieto visu Kubas ekonomiku, paredzot plašas pārmaiņu un atjaunošanas perspektīvas.
Lai iegūtu iespēju iegādāties māju Kubā, jums ir jāsaņem dzīvesvieta vai jāpaļaujas uz kandidātu.
Bet ir pienācis laiks to darīt tagad, jo tirgus uzplaukst, un laika gaitā īpašums iegūs lielāku vērtību gan par savu ģeogrāfisko atrašanās vietu, gan par vietējo skaistumu.
Lielākā daļa māju ir mazāk nekā 30 000 Kubas peso, bet cenas, šķiet, ir paredzētas pieaugumam, ņemot vērā lielo starptautiskās intereses, ko tauta piedzīvo. Nedaudz neskaidrs zinātkāri ir vērts pieminēt.
Saskaņā ar ekonomisko izpēti, pēc Fidel Castro nāves māju pārdošana turpināja palielināties par 61%.
Lielākā daļa ieguldītā kapitāla pieder bijušajiem kubiešiem, kuri ir izdarījuši laimi ārzemēs, vai amerikāņiem, kuri vēlas iegādāties kādu paradīzi.
Vispieprasītākās ir krāšņās un unikālās villas, kas pieder pie 40-50 gadiem un palika tādas, ka embargo, kas neļāva salai modernizēties.
Un tieši šie brīnumi, kas noved investorus crazy, meklē visu veidu (dažreiz pat nelikumīgus) trikus, lai iegūtu mājas Havannā.
Kultūra, tradīcijas un krāsas dod ceļu mūsdienīgumam, kas, cerams, var nemainīt īpatnības, kas to vēl šodien padara par daudzu vēlmju objektu.
