Nekad agrāk pēdējos gados investoru interese iegādāties māju Itālijā ir palielinājusies,
Eiropas krīzes dēļ, kas liek īpašniekiem devalvēt mājas, ņemot vērā tūlītēju ieguvumu.

Nekustamā īpašuma drudzis ir attīstījies paralēli tam, ka no jauna izveidotas jaunas mājas.

Pateicoties ārvalstu kreditoru (īpaši Ziemeļeiropas valstu) ieguldījumiem Itālijā, aptuveni 8 miljardi eiro ir ieradušies dzīvojamo māju attīstībai un, saskaņā ar statistikas datiem, ir paredzēts palielināt vismaz līdz 2020. gadam.

Interese par nekustamā īpašuma sektoru ir saistīta arī ar vidi, jo ir daudz jaunu mājokļu, kas būvēti zaļā krāsā un kuriem nav ietekmes uz vidi.



Koka konstrukcijas (tikai, lai sniegtu piemēru) ir populārākās šajā periodā. Pietiek ar teikt, ka mūra dzīvojamo ēku būvniecība ir samazinājusies par labu zaļajām ēkām, kas palielinājās par 8%.

Lai gan Itālija nav pieņēmusi īstu valsts enerģētikas stratēģiju, valdībai ir vislielākā interese uzlabot efektivitāti būvniecības nozarē.

Šī videi draudzīgā jutība ir radījusi lielāko daļu Itālijas uzņēmumu, lai pārvērstu savas ražošanas līnijas, lai palielinātu tirgus pieprasījumu, izraisot mājokļu cenu samazināšanos, kas nav videi draudzīgas (bet joprojām ir hipotētisko pircēju interešu objekts) un palielinās ( bet vienmēr ierobežotā veidā) jaunajām ēkām.

Kādas ir jauno mājokļu cenas?

Ekoloģiskajām mājām sākuma cenas ir iekļautas diapazonā, kas svārstās no 1300 līdz 1600 eiro par kvadrātmetru. Koks ir īsta ērtības. Sākotnēji augstās zaļās mājas izmaksas var pievienot tikai piecus gadus pēc iegādes datuma, jo videi draudzīgas mājas patēriņa samazinājums ir garantēts līdz pat 40% ietaupījumam salīdzinājumā ar standarta mājām.

Itālijas tiesību akti arī palīdz, un gada sākumā ir stājušies spēkā noteikumi atļauju izsniegšanas un būvatļauju vienkāršošanai ar iespēju pieprasīt 70% (pārsniedzot iepriekšējo 50% slieksni).



Tāpēc, lai gan ir palielinājušās cenas jaunajām paaudzēm, pēdējais neapšaubāmi dos investoram ilgtermiņa izmaksu samazinājumu.