1959. gadā, kļūstot par 49. ASV valsti, Alaska ir lielākā valsts virsmas platībā Amerikā (vairāk nekā 600 000 kvadrātmetru). Neskatoties uz to, iedzīvotāju līmenī tā ir 48. vismazāk apdzīvotā valsts. Pretruna, kas daudzkārt atkārtojas un kas slēpjas ārkārtīgi nekustamā īpašuma tirgū.



Ja jūs vēlaties iegādāties īpašumu Alaska, protams, šie svaigi jaunie jaunumi un prognozes par 2019. gadu, var izrādīties noderīgi.



Jāatzīmē, ka nekustamā īpašuma tirgus Aļaskā iepriekšējos gados ir saskārusies ar daudzām problēmām, bet piedzīvo jaunu tendenču periodu, kas to varētu novērst.



Vidēji mājokļa pārdošanas cena ir 230 000 dolāru, bet tendence, kas notiek „pēdējā robežā”, ir Duplex.



Šī ir īrēta vienība, kuru paraksta vairāki īrnieki.

Šo parādību izraisīja tūkstošgades mājokļu īpašnieku skaita pieaugums (59% tika saņemti kā mantojumi) un ģimenes samazināšana.



Kādi bija citi faktori, kas ietekmēja nekustamā īpašuma tirgu Alaska 2018. gadā?




Mājokļu deficīta pieaugums
Nomnieku izplatība
Darba samaksas samazināšana jaunajiem darbiniekiem
Valsts īpašuma nodokļa palielinājums 1,23% apmērā




Mēs varam teikt, ka šobrīd Alaska nekustamā īpašuma tirgus ir daudzveidīgs. Statistika liecina, ka līdz 2020. gadam sabrūk vienas ģimenes mājas un palielinājies īrnieku īpatsvars un divstāvu un daudzdzīvokļu ēku būvniecība.



Vienīgā garantija? Aļaskas unikalitāte neļauj ārējiem faktoriem viegli piekļūt ne tikai ekonomikā, bet arī ķieģeļu tirgū.

Būtībā ārkārtīgi liela valsts, mājokļu cenas atšķiras atkarībā no teritorijas.



Mēs noteikti iesakām Anchorage, kurai ar skaistajām ainavām ir dinamiska ekonomika un plaukstoša nekustamā īpašuma tirgus.

Neiespējami pieminēt galvaspilsētu Juneau, kurai ir augstākas pārdošanas cenas, bet iedzīvotājiem ir daudz augstāks dzīves līmenis.



Nobeigumā var secināt, ka nekustamā īpašuma tirgus kopumā ir dzīvs un aug, īpaši līzinga līgumu ziņā.