Kas ir ārkārtas piedāvājums?
Ārkārtas piedāvājums ir pircēja piedāvājums, ko pārdevējs akceptējis, bet tas tiek pārskatīts vai pārdošana ir atkarīga no tā, kamēr šie principi ir izpildīti. Neatkarīgi no tā, vai esat iegādājies kādu īpašumu pirms tam, vai esat pirmais mājas pircējs, piedāvājot kādu zemes gabalu, var nākt ar dažiem augstumiem un kritumiem. Ja jūs neesat iepazinies ar šo procesu, tas var būt sarežģīts. Iegādājoties jaunu īpašumu, jums ir daudz uzmanības, un lielākā ir cena, ko piedāvājat.
Daži pircēji var iegādāties īpašumus ar tradicionālu piedāvājumu, kas ietver cenas pabeigšanu, noslēguma datuma saņemšanu un īpašumtiesību datumu starp dažiem citiem jūsu līguma noteikumiem. Ja iespējamais piedāvājums ir pieejams, ir jāatbilst vienam no šādiem nosacījumiem:
Pārbaudes neparedzētais stāvoklis
Novērtēšanas neparedzētais stāvoklis
Ārkārtas finansēšana
Mājas pārdošanas neparedzēta situācija
Remonts Ārkārtas
Pārbaudes gadījums ir kopīgs stāvoklis, kas ļauj pircējiem atgriezties no piedāvājuma, ja ir ievērojams trūkums, kas rodas pārbaudes procesa laikā. Pārbaudes procesa laikā pircējs var lūgt pārdevējam noteikt problēmas ar īpašumu vai veikt īpašumu “kā tas ir” un paši labot.
Izvērtēšanas neparedzētā situācija ir tad, kad aizdevējs pieņem trešo personu, lai novērtētu un novērtētu īpašumu, lai panāktu īpašuma taisnīgu tirgus vērtību. Piemēram, ja trešās personas novērtētā vērtība ir mazāka par pārdošanas cenu, novērtējuma neparedzētais gadījums dod jums iespēju atgriezties no pirkuma. Kāpēc kādam būtu jāmaksā vairāk par īpašumu, nekā tas ir vērts? Tas ir tikai godīgi, lai varētu atteikties no darījuma, kas ir pārspīlēts.
Finansēšanas neparedzētais stāvoklis ir vēl viens kopīgs stāvoklis, kad pircējs piedāvā piedāvājumu par īpašumu, un tas ir atkarīgs no tā, kā viņi nodrošina savu finansējumu un vai viņi to dara izvēlētajā laika periodā. Tas dod pircējam laiku, lai nodrošinātu labu procentu likmi un pārliecinātos, ka viņi var atļauties maksāt par īpašumu.
Iespējams, ka Home Sale neparedzēts gadījums vai mājokļa pārdošana neparedz iespēju pircējam piedāvāt savu piedāvājumu pašreizējā mājā, ja viņiem jau ir īpašums. Tas parasti notiek, kad pircējs nevar atļauties otru īpašumu. Ārkārtas gadījums pircējam piešķirs laika periodu, kad to pašreizējais īpašums ir jāpārdod.
Ārkārtas situācija ir līdzīga pārbaudes gadījumam, kad pircējs var veikt pirkumu, pamatojoties uz veicamajiem remontiem. Tas parasti notiek pirms pārbaudes ziņojuma saņemšanas un pircējs ir noteicis šīs problēmas.
Ja jūs zināt, ka ir pienācis laiks piedāvāt piedāvājumu, ļaujiet Realigro jums palīdzēt šajā procesā. Mums ir visi instrumenti, kas ir pieejami jūsu rokās! Noteikti izdomājiet, vai jums ir jāpiedāvā tradicionāls piedāvājums vai neparedzēts piedāvājums un kādi apstākļi tiks iekļauti.
Daži pircēji var iegādāties īpašumus ar tradicionālu piedāvājumu, kas ietver cenas pabeigšanu, noslēguma datuma saņemšanu un īpašumtiesību datumu starp dažiem citiem jūsu līguma noteikumiem. Ja iespējamais piedāvājums ir pieejams, ir jāatbilst vienam no šādiem nosacījumiem:
Pārbaudes neparedzētais stāvoklis
Novērtēšanas neparedzētais stāvoklis
Ārkārtas finansēšana
Mājas pārdošanas neparedzēta situācija
Remonts Ārkārtas
Pārbaudes gadījums ir kopīgs stāvoklis, kas ļauj pircējiem atgriezties no piedāvājuma, ja ir ievērojams trūkums, kas rodas pārbaudes procesa laikā. Pārbaudes procesa laikā pircējs var lūgt pārdevējam noteikt problēmas ar īpašumu vai veikt īpašumu “kā tas ir” un paši labot.
Izvērtēšanas neparedzētā situācija ir tad, kad aizdevējs pieņem trešo personu, lai novērtētu un novērtētu īpašumu, lai panāktu īpašuma taisnīgu tirgus vērtību. Piemēram, ja trešās personas novērtētā vērtība ir mazāka par pārdošanas cenu, novērtējuma neparedzētais gadījums dod jums iespēju atgriezties no pirkuma. Kāpēc kādam būtu jāmaksā vairāk par īpašumu, nekā tas ir vērts? Tas ir tikai godīgi, lai varētu atteikties no darījuma, kas ir pārspīlēts.
Finansēšanas neparedzētais stāvoklis ir vēl viens kopīgs stāvoklis, kad pircējs piedāvā piedāvājumu par īpašumu, un tas ir atkarīgs no tā, kā viņi nodrošina savu finansējumu un vai viņi to dara izvēlētajā laika periodā. Tas dod pircējam laiku, lai nodrošinātu labu procentu likmi un pārliecinātos, ka viņi var atļauties maksāt par īpašumu.
Iespējams, ka Home Sale neparedzēts gadījums vai mājokļa pārdošana neparedz iespēju pircējam piedāvāt savu piedāvājumu pašreizējā mājā, ja viņiem jau ir īpašums. Tas parasti notiek, kad pircējs nevar atļauties otru īpašumu. Ārkārtas gadījums pircējam piešķirs laika periodu, kad to pašreizējais īpašums ir jāpārdod.
Ārkārtas situācija ir līdzīga pārbaudes gadījumam, kad pircējs var veikt pirkumu, pamatojoties uz veicamajiem remontiem. Tas parasti notiek pirms pārbaudes ziņojuma saņemšanas un pircējs ir noteicis šīs problēmas.
Ja jūs zināt, ka ir pienācis laiks piedāvāt piedāvājumu, ļaujiet Realigro jums palīdzēt šajā procesā. Mums ir visi instrumenti, kas ir pieejami jūsu rokās! Noteikti izdomājiet, vai jums ir jāpiedāvā tradicionāls piedāvājums vai neparedzēts piedāvājums un kādi apstākļi tiks iekļauti.
