Noma Spānijā: cenu sabrukums
Gada sākumā Spānija uzrādīja iespaidīgu nomas pieprasījuma pieaugumu.
Daudzi investori ir ieinteresēti atrast dzīvokli Spānijā. Viņi izvēlējās nomas līgumu.
Situācija ir mainījusies pēc dažiem mēnešiem.
Pašreizējā nomas cena trešajā ceturksnī samazinājās par 1,4%, neskatoties uz plaši izplatīto pārliecību par mājokļu burbuli, kas faktiski nepastāv.
Kāpēc šī pēkšņa cenu izmaiņas nomnieku tirgū?
Pēc ekspertu domām šajos gadījumos izmaiņas izriet no piedāvājuma un pieprasījuma neatbilstības.
Vasaras beigās Spānija bija galvenais cenu pazemināšanās fenomens, kas bija spēcīgs rezonanse, īpaši lielajās pilsētās.
Valdības ierosinātie risinājumi šīs strupceļa novēršanai ir dažādi.
Visvairāk akreditētas un piemērotas būtu realizētas, izbūvējot 20 000 māju.
Tas izraisītu piedāvājuma palielināšanos un pieprasījuma līknes izlīdzināšanos.
Vēl viens risinājums ir labāka sociālā politika, kas stimulē tukšas mājas Spānijas tirgū.
Kā? Ar regulatīviem plāniem un nodokļu programmām, kas amortizē īpašnieku izmaksas, lai ļautu pēdējām nomāt ar lielāku ekonomisko mieru.
Kādas ir cenas?
Attiecībā uz Barselonu cenas dzīvoklim ar lielu āra dārzu sākas 400 eiro mēnesī.
Ja nevēlaties atteikties no skatu uz jūru, ar 1000 eiro mēnesī jūs varat ieņemt mansardu, kas aprīkota ar visām ērtībām.
Pārvietojoties iekšzemē un elpojot krāsas un spāņu tradīcijas uztraukumam, nevar domāt tikai par Madridi, Spānijas sirdi.
Dzīvoklis centrā, tieši Plaza San Ginés, spilgts un lieliski savienots, pateicoties sabiedriskā transporta pakalpojumiem, ir aptuveni 500 eiro mēnesī.
Kamēr jūs atradīsiet īpašumu Sol rajonā, sākot no € 1400 mēnesī.
Viena no vēsturiskākajām Madrides ielām - Calle del Arenal - var tikt piedzīvota ar “modico” cenu 1100 eiro mēnesī.
Kopumā divās reprezentatīvākajās Spānijas pilsētās cenas ir diezgan zemas, ja jūs domājat, ka tikai gada sākumā tās var sasniegt pat divkāršu ziņoto vērtību.
Mazāk zināmos, bet pilnīgi savienotos apgabalos ir iespējams identificēt un parakstīt nomas līgumus pat sākot no 150 eiro mēnesī.
Šķiet, ka tas ir ideāls laiks tiem, kam nepieciešama mājvieta Spānijā bez nepieciešamības ieguldīt pārāk daudz.
Saistītie raksti:
Tiem, kas mīl golfu, ir izveidots nekustamā īpašuma portāls
Lai dotos atvaļinājumā, šeit ir mājās
Pludmales mājas hit un palaist
Spānijā un Grieķijā lētas cenas
Itālijā 21% no pieprasījumu pēc mājām nāk no ārzemēm.
Daudzi investori ir ieinteresēti atrast dzīvokli Spānijā. Viņi izvēlējās nomas līgumu.
Situācija ir mainījusies pēc dažiem mēnešiem.
Pašreizējā nomas cena trešajā ceturksnī samazinājās par 1,4%, neskatoties uz plaši izplatīto pārliecību par mājokļu burbuli, kas faktiski nepastāv.
Kāpēc šī pēkšņa cenu izmaiņas nomnieku tirgū?
Pēc ekspertu domām šajos gadījumos izmaiņas izriet no piedāvājuma un pieprasījuma neatbilstības.
Vasaras beigās Spānija bija galvenais cenu pazemināšanās fenomens, kas bija spēcīgs rezonanse, īpaši lielajās pilsētās.
Valdības ierosinātie risinājumi šīs strupceļa novēršanai ir dažādi.
Visvairāk akreditētas un piemērotas būtu realizētas, izbūvējot 20 000 māju.
Tas izraisītu piedāvājuma palielināšanos un pieprasījuma līknes izlīdzināšanos.
Vēl viens risinājums ir labāka sociālā politika, kas stimulē tukšas mājas Spānijas tirgū.
Kā? Ar regulatīviem plāniem un nodokļu programmām, kas amortizē īpašnieku izmaksas, lai ļautu pēdējām nomāt ar lielāku ekonomisko mieru.
Kādas ir cenas?
Attiecībā uz Barselonu cenas dzīvoklim ar lielu āra dārzu sākas 400 eiro mēnesī.
Ja nevēlaties atteikties no skatu uz jūru, ar 1000 eiro mēnesī jūs varat ieņemt mansardu, kas aprīkota ar visām ērtībām.
Pārvietojoties iekšzemē un elpojot krāsas un spāņu tradīcijas uztraukumam, nevar domāt tikai par Madridi, Spānijas sirdi.
Dzīvoklis centrā, tieši Plaza San Ginés, spilgts un lieliski savienots, pateicoties sabiedriskā transporta pakalpojumiem, ir aptuveni 500 eiro mēnesī.
Kamēr jūs atradīsiet īpašumu Sol rajonā, sākot no € 1400 mēnesī.
Viena no vēsturiskākajām Madrides ielām - Calle del Arenal - var tikt piedzīvota ar “modico” cenu 1100 eiro mēnesī.
Kopumā divās reprezentatīvākajās Spānijas pilsētās cenas ir diezgan zemas, ja jūs domājat, ka tikai gada sākumā tās var sasniegt pat divkāršu ziņoto vērtību.
Mazāk zināmos, bet pilnīgi savienotos apgabalos ir iespējams identificēt un parakstīt nomas līgumus pat sākot no 150 eiro mēnesī.
Šķiet, ka tas ir ideāls laiks tiem, kam nepieciešama mājvieta Spānijā bez nepieciešamības ieguldīt pārāk daudz.
Saistītie raksti:
Tiem, kas mīl golfu, ir izveidots nekustamā īpašuma portāls
Lai dotos atvaļinājumā, šeit ir mājās
Pludmales mājas hit un palaist
Spānijā un Grieķijā lētas cenas
Itālijā 21% no pieprasījumu pēc mājām nāk no ārzemēm.
