Somija: cenas pieaug galvaspilsētā, bet tauta palēninās!
Somija kolektīvā iztēlei ir rozā, kas ir īpaši jutīga pret ilgtspējības tēmu. Tādējādi tā tiek uzskatīta par novatorisku realitāti, neskatoties uz birokrātisko - administratīvo vienkāršību.
Ekonomiskā līmenī. tā ir stabila un orientēta uz starptautisko tirdzniecību, baudot primāros resursus, kurus ļoti pieprasa daudzas citas valstis. Tieši šo dabisko elementu klātbūtne garantē arī nekustamā īpašuma sektora ēku strukturālo unikalitāti.
Taču, lai gan šī ieviešana var izrādīties cerīga un optimistiska attiecībā uz Somiju, patiesībā šobrīd pastāv ievērojamas problēmas.
Nekustamā īpašuma sektors reģistrē nenormālus un nepieredzētus rezultātus.
Ja galvaspilsētā, Helsinkos, nekustamā īpašuma cenas turpina pieaugt, pateicoties zemajām procentu likmēm un valsts ekonomiskā un finansiālā stāvokļa vispārējam uzlabojumam.
Detalizēti analizējot mājokļu vidējās cenas, salīdzinājumā ar 2018. gada pēdējo ceturksni palielinājās par 3%, condominiums - par 4%, un, visbeidzot, attiecībā uz rindu mājām runā par 2% pieaugumu.
Tas notiek Helsinkos, bet situācija valstī nav viendabīga.
Kopumā faktiski veco mājokļu vidējā cena ir palielinājusies tikai par 1%,
Tomēr jautājums turpina samazināties. Pietiek ar teikt, ka pagājušajā gadā kopējie darījumi samazinājās par 10% par 50 000 vienību pēc gada samazinājuma, ko 2017. gadā jau paziņoja Statistikas Somija. Arī dzīvojamo ēku uzturēšanās atļaujas pagājušā gada pirmajos desmit mēnešos samazinājās par 17%, pamatojoties uz 33 600 vienībām.
Neskatoties uz Somijas ekonomiku, kas 2019. gada sākumā ir palielinājusies par 3, 4%, pārējās valsts izaugsme, šķiet, ir apstājusies tieši nekustamā īpašuma sektora dēļ, ko nedaudz kavēja pieprasījuma un piedāvājuma trūkums. pārmērīga.
Baidās, ka vienā no Ziemeļvalstīm, kur krīze, šķiet, nekad nav iesakņojusies, varētu uzsākt „nekustamā īpašuma burbuļa” fāzi.
2000. gadā, lai uzsvērtu, kā un tā kā šī tauta vienmēr ir bijusi priekšgalā, valdība ir likvidējusi prasību, ka nerezidentam ir pienākums iegūt īpašu atļauju, lai iegādātos otrreizējo īpašumu Somijā.
Tāpēc ārzemnieki tika ievietoti tādā pašā līmenī kā somi, atverot starptautisko nekustamo īpašumu tirgu un piesaistot jaunus ārvalstu portfeļus vietējā tirgū.
Tomēr joprojām ir nepieciešams ārzemniekiem pieteikties nekustamā īpašuma iegādei Ahvenanzemes arhipelāgā.
Kas notiks Somijā nākotnē?
Ir grūti atrast atbildi, ņemot vērā to, ka situācija valstī ir ļoti atšķirīga. Mēs ceram, ka pieprasījums var atgriezties proporcionāli piedāvājumam, lai garantētu labāku tautsaimniecības ātrumu.
Ekonomiskā līmenī. tā ir stabila un orientēta uz starptautisko tirdzniecību, baudot primāros resursus, kurus ļoti pieprasa daudzas citas valstis. Tieši šo dabisko elementu klātbūtne garantē arī nekustamā īpašuma sektora ēku strukturālo unikalitāti.
Taču, lai gan šī ieviešana var izrādīties cerīga un optimistiska attiecībā uz Somiju, patiesībā šobrīd pastāv ievērojamas problēmas.
Nekustamā īpašuma sektors reģistrē nenormālus un nepieredzētus rezultātus.
Ja galvaspilsētā, Helsinkos, nekustamā īpašuma cenas turpina pieaugt, pateicoties zemajām procentu likmēm un valsts ekonomiskā un finansiālā stāvokļa vispārējam uzlabojumam.
Detalizēti analizējot mājokļu vidējās cenas, salīdzinājumā ar 2018. gada pēdējo ceturksni palielinājās par 3%, condominiums - par 4%, un, visbeidzot, attiecībā uz rindu mājām runā par 2% pieaugumu.
Tas notiek Helsinkos, bet situācija valstī nav viendabīga.
Kopumā faktiski veco mājokļu vidējā cena ir palielinājusies tikai par 1%,
Tomēr jautājums turpina samazināties. Pietiek ar teikt, ka pagājušajā gadā kopējie darījumi samazinājās par 10% par 50 000 vienību pēc gada samazinājuma, ko 2017. gadā jau paziņoja Statistikas Somija. Arī dzīvojamo ēku uzturēšanās atļaujas pagājušā gada pirmajos desmit mēnešos samazinājās par 17%, pamatojoties uz 33 600 vienībām.
Neskatoties uz Somijas ekonomiku, kas 2019. gada sākumā ir palielinājusies par 3, 4%, pārējās valsts izaugsme, šķiet, ir apstājusies tieši nekustamā īpašuma sektora dēļ, ko nedaudz kavēja pieprasījuma un piedāvājuma trūkums. pārmērīga.
Baidās, ka vienā no Ziemeļvalstīm, kur krīze, šķiet, nekad nav iesakņojusies, varētu uzsākt „nekustamā īpašuma burbuļa” fāzi.
2000. gadā, lai uzsvērtu, kā un tā kā šī tauta vienmēr ir bijusi priekšgalā, valdība ir likvidējusi prasību, ka nerezidentam ir pienākums iegūt īpašu atļauju, lai iegādātos otrreizējo īpašumu Somijā.
Tāpēc ārzemnieki tika ievietoti tādā pašā līmenī kā somi, atverot starptautisko nekustamo īpašumu tirgu un piesaistot jaunus ārvalstu portfeļus vietējā tirgū.
Tomēr joprojām ir nepieciešams ārzemniekiem pieteikties nekustamā īpašuma iegādei Ahvenanzemes arhipelāgā.
Kas notiks Somijā nākotnē?
Ir grūti atrast atbildi, ņemot vērā to, ka situācija valstī ir ļoti atšķirīga. Mēs ceram, ka pieprasījums var atgriezties proporcionāli piedāvājumam, lai garantētu labāku tautsaimniecības ātrumu.
