Cik daudzi no jums, kad jums jāizvēlas iegādājams īpašums, neļauj sevi ietekmēt tā atrašanās vietai. Mēs varam teikt, ka tas ir galvenais un ļoti diskriminējošais iemesls, kas ietekmē nākamo investoru un kopumā nekustamo īpašumu.

Fenomens, kas ir piesaistījis mūsu uzmanību, galvenokārt attiecas uz Honkongas nekustamā īpašuma tirgu, kurā dažu pēdējo gadu laikā investoru atzītās vērtības ziņā ir zaudēti īpašumi.
Detalizēti, tuvība ārkārtīgi attīstītam centram vai ievērojamām vietām vairs nav tik svarīga. Nekustamais īpašums dominē jaunums no tiem īpašumiem, kas ir jauna būvniecība. Tas ir tāpēc, ka māju cenas visā teritorijā ir vienveidīgas, tāpēc mēs esam orientēti uz komfortu un inovācijām.

Bet pievērsīsimies šīs analīzes būtībai caur to, ko atbrīvoja šī pētījuma vadītājs Deniss Ma.
Pēc eksperta domām, māju cenu konverģence ir izskaidrojama ar jaunu nekustamo īpašumu struktūru koncentrāciju noteiktos nācijas apgabalos.
Pēc pieprasījuma samazināšanas pasākumiem, ko iepriekš bija pieņēmusi valdība, pircēji ir orientēti uz pamatoti ērtāku tirgu, novirzot viņus auglīgākajos mikrorajonos un ar raksturīgu ekonomisku vērtību, kas paredzēta laika gaitā.

Šis noskaņojums tomēr noteikti nav atturējis mazāk attīstītās realitātes. Patiešām. Tieši laukos notika reālas sacensības, lai pabeigtu infrastruktūru, lai ātri izveidotu savienojumu ar lielajām pilsētām.
Pircēja uzmanība, tāpēc cenas kritums, nevis atrašanās vieta, ļaus arī kaimiņu rajoniem aktīvi atgriezties nekustamajā īpašumā, neriskējot tikt aizmirstam.

Henrijs Mok, JLL vecākais kapitāla tirgus vadītājs, sacīja, ka, pateicoties šim atjaunošanas vilnim, pieprasījums saglabāsies stabils un labi proporcionāls “piedāvājumam, kura mērķis ir palielināties arvien vairāk.

Starp ievērojamiem elementiem mēs arī atgādinām par nepieciešamību izveidot tā saucamās “viedās pilsētas”, viedās pilsētas, kas vienmēr var būt līdzi laikiem un, kas ir mazsvarīgi, orientētas uz zaļajām tehnoloģijām.

Valstī, kur gaisa piesārņojuma līmenis, diemžēl, joprojām ietekmē satraucošo līmeni, šāda veida iniciatīva var tikai palīdzēt uzlabot mainīgo situāciju.

Tāpēc jaunums pievienojas vides aizsardzībai, neaizmirstot pamatvajadzības, kuras raksturo arvien konsekventāks, bet, galvenais, daudzveidīgs pieprasījums.
Pateicoties šim apstāklim, faktiski investoru loks ir ievērojami paplašinājies, garantējot, ka ikviens var meklēt ērtu nekustamo īpašumu ikviena mērķa tirgū.
Jaunie Erasmus studenti, pensionāri un ģimenes šobrīd bez lielām problēmām var atrast savu lielumu šajā valstī.

Ko teikt, labs laiks Honkongai!