Vai Jūs uzskatāt par nomas vietu?
Noma uz īri var būt lieliska iespēja tiem, kam nav kapitāla, lai iegādātos mājas uzreiz, bet vēlas turpināt dzīvot tajā pašā vietā uz kādu laiku. Domājiet par auto nomu… Jūs maksājat ikmēneša maksu, lai izmantotu automašīnu, un jums ir iespēja to iegādāties uzreiz pēc nomas līguma beigām. Ar īres maksas daļu no jūsu ikmēneša īres maksās mājās, kurās jūs pašlaik dzīvojat. Tas palīdz nodrošināt, ka jūs pilnībā neizmetat savu naudu uz īres maksu un ka daļa no tās maksā. Ir daudz dažādu faktoru, kas jāapsver ar īres maksu uz pašu īpašumu, un mēs apspriedīsim šīs priekšrocības un trūkumus šajā rakstā.
Īres nomas priekšrocības:
Viena liela priekšrocība un iemesls, kāpēc cilvēki izvēlas īres maksu, ir tāds, ka viņiem nav kapitāla, lai nopirktu jaunu māju, vai arī viņiem varētu būt slikts kredīts, nevis pietiekami augsts ienākumu avots, vai arī viņi nevar nākt klajā ar iemaksa. Ja jūs nonākat vienā no šīm kategorijām, tad īres variants varētu būt ideāls risinājums jums! Jūs ne tikai dzīvosiet mājā un piedzīvosiet to, kas tas ir, pirms jūs to iegādājaties, bet jums būs iespēja redzēt, vai tu patiešām to mīli un domā, ka tas būtu labs ieguldījums virzībā uz priekšu. Pirms jūs pilnībā uzņematies, jūs saņemsiet pieredzi. Pārdevējiem šis variants var būt liels īpašniekiem, kuriem ir grūti izpildīt hipotekāros maksājumus. Pārdevēji pēc tam piedāvās īres maksas uz savu vietu.
Īres īres trūkumi
Viens liels trūkums īrniekam, kurš domāja par mājokļa iegādi pēc un nolemj ne pārāk, ir tas, ka viņi nesaņem papildus naudu, ko viņi nodevuši noma. Ja īrnieks nolemj, ka viņi nevēlas iegādāties īpašumu, papildu nauda viņiem neatgriežas. Parasti ar īres maksu uz īrnieku maksā vairāk par īres īpašumu nekā tirgus vērtība. Tas ir tāpēc, ka viņi atmaksā daļu no mājas kapitāla.
Vienmēr pārliecinieties, ka esat izlasījis līgumu ar īpašumu un pārliecinieties, vai neesat ieslēgts kaut ko, par ko neesat informēts. Daži līgumi ir formulēti tā, ka jums ir pienākums iegādāties īpašumu nomas beigās. Daudzi īrnieki galu galā nepērk mājās tādus pašus iemeslus kā iepriekš, un īpašnieks iet prom ar daudz lielāku kapitālu, nekā tas būtu ar ikmēneša nomas maksu, kas nav daļa no īres maksas.
Atkarībā no jūsu situācijas daži var būt izdevīgi, ja jūs saprotat, ko tas viss nozīmē. Vienmēr izlasiet visu un pārliecinieties, ka jums ir skaidrs!
Īres nomas priekšrocības:
Viena liela priekšrocība un iemesls, kāpēc cilvēki izvēlas īres maksu, ir tāds, ka viņiem nav kapitāla, lai nopirktu jaunu māju, vai arī viņiem varētu būt slikts kredīts, nevis pietiekami augsts ienākumu avots, vai arī viņi nevar nākt klajā ar iemaksa. Ja jūs nonākat vienā no šīm kategorijām, tad īres variants varētu būt ideāls risinājums jums! Jūs ne tikai dzīvosiet mājā un piedzīvosiet to, kas tas ir, pirms jūs to iegādājaties, bet jums būs iespēja redzēt, vai tu patiešām to mīli un domā, ka tas būtu labs ieguldījums virzībā uz priekšu. Pirms jūs pilnībā uzņematies, jūs saņemsiet pieredzi. Pārdevējiem šis variants var būt liels īpašniekiem, kuriem ir grūti izpildīt hipotekāros maksājumus. Pārdevēji pēc tam piedāvās īres maksas uz savu vietu.
Īres īres trūkumi
Viens liels trūkums īrniekam, kurš domāja par mājokļa iegādi pēc un nolemj ne pārāk, ir tas, ka viņi nesaņem papildus naudu, ko viņi nodevuši noma. Ja īrnieks nolemj, ka viņi nevēlas iegādāties īpašumu, papildu nauda viņiem neatgriežas. Parasti ar īres maksu uz īrnieku maksā vairāk par īres īpašumu nekā tirgus vērtība. Tas ir tāpēc, ka viņi atmaksā daļu no mājas kapitāla.
Vienmēr pārliecinieties, ka esat izlasījis līgumu ar īpašumu un pārliecinieties, vai neesat ieslēgts kaut ko, par ko neesat informēts. Daži līgumi ir formulēti tā, ka jums ir pienākums iegādāties īpašumu nomas beigās. Daudzi īrnieki galu galā nepērk mājās tādus pašus iemeslus kā iepriekš, un īpašnieks iet prom ar daudz lielāku kapitālu, nekā tas būtu ar ikmēneša nomas maksu, kas nav daļa no īres maksas.
Atkarībā no jūsu situācijas daži var būt izdevīgi, ja jūs saprotat, ko tas viss nozīmē. Vienmēr izlasiet visu un pārliecinieties, ka jums ir skaidrs!
