Ēkas īre: kad jauns bizness maina nekustamo īpašumu
Vai esat kādreiz dzirdējuši par formulu 'būvēt īrēt'? Šī ir ēku izvēle, kas ietver ēku, kas īpaši paredzētas celtniecībai, būvniecību, kas paredzēta vietai.
Šīs parādības analīze ir svarīga mūsu nozarei, jo tā ļauj mums labāk izprast tirgus vajadzības un, pats galvenais, kā attīstās potenciālo pircēju vajadzības.
Šķiet, ka šī metamorfoze ir atkarīga no vairākiem faktoriem. Pirmkārt, labi izveidotas jaunas investoru kategorijas parādīšanās - tūkstošgades. Ņemot vērā arvien īpašākās prasības, jaunieši dod priekšroku pārcelties uz īpašumiem, kas viņus neierobežo. Patiešām, īpašuma pirkšana būtu dārga un prasīga daudzās jomās. Tā vietā, parakstoties uz nomu, tiek nodrošināta lielāka elastība.
Bet ne tikai Millennials ir tie, kas ir galvenie šīs tendences maiņas virzieni. Patiesībā mēs atceramies, ka ekonomiskās krīzes dēļ reti kurš cilvēks iesaistās pirkuma līguma parakstīšanā.
Saskaņā ar galvenajiem datiem, kas sniegti jaunākajā analīzē, šīs nozares izaugsme ir sasniegusi eksponenciālu līmeni. Īpaši Apvienotajā Karalistē. 20% Londonas nekustamo īpašumu (aptuveni 60 000 vienību) ir paredzēti īrei. Tiešām augsts procents.
Pēc nozares ekonomistu domām, īres būve tomēr nebūs reāls risinājums dažādu valstu ekonomikas atdzīvināšanai. Bet šīs programmas potenciāls slēpjas spējā izvēlēties lielāku mājokļu daudzveidību ar uzlabotiem būvniecības standartiem un daudz drošāku mājokļu pārvaldību.
Kādas ir iespējamās priekšrocības? Īpašniekam ir tieša ilgtermiņa līdzdalība. Patiesībā pēdējais tiek mudināts sasniegt labāku tās pašas ēkas kvalitāti, lai tā būtu pievilcīgāka potenciālajam pircējam.
Tomēr mēs atgādinām, ka īrējamā būve ir ilgtermiņa ieguldījums, neskatoties uz to, ka tā ir elastīgāka nekā pirkuma līgums.
Tas ļauj šo modeli mazāk saistīt ar sociālajām un ekonomiskajām izmaiņām.
Tomēr jaunā nozare ir izjaukusi visu līdzsvaru nekustamo īpašumu un būvniecības tirgos. Īsta aizbēgšana no krīzes, kas skāra nekustamos īpašumus, kur ilgu laiku nebija iespējams būt īpaši aktīvam.
Īsi sakot, īres maksas plusos mēs atrodam:
- palielināts mājokļu piedāvājums
- Lielāks izvēles klāsts
- Pilsētu centru atjaunošana
- Profesionālāka vadība
- Potenciālo pircēju daudzo vajadzību ievērošana
Turpretī:
- Tirgus, kas veltīts (pēc ekonomistu domām) tikai bagātai sabiedrības daļai
- Īpašības, kas ir dārgākas par standartiem
- Citu indivīdu konsekvence, kas var neatbilst daudzu cilvēku dzīvesveidam
Ko teikt, šķiet, ka tomēr īrējamā ēka ir iezīmējusi pagrieziena punktu nekustamā īpašuma tirgū. Nākamajiem jaunumiem par nekustamo īpašumu viss, kas jums jādara, ir vienmēr atjaunināts mūsu portālā!
Šīs parādības analīze ir svarīga mūsu nozarei, jo tā ļauj mums labāk izprast tirgus vajadzības un, pats galvenais, kā attīstās potenciālo pircēju vajadzības.
Šķiet, ka šī metamorfoze ir atkarīga no vairākiem faktoriem. Pirmkārt, labi izveidotas jaunas investoru kategorijas parādīšanās - tūkstošgades. Ņemot vērā arvien īpašākās prasības, jaunieši dod priekšroku pārcelties uz īpašumiem, kas viņus neierobežo. Patiešām, īpašuma pirkšana būtu dārga un prasīga daudzās jomās. Tā vietā, parakstoties uz nomu, tiek nodrošināta lielāka elastība.
Bet ne tikai Millennials ir tie, kas ir galvenie šīs tendences maiņas virzieni. Patiesībā mēs atceramies, ka ekonomiskās krīzes dēļ reti kurš cilvēks iesaistās pirkuma līguma parakstīšanā.
Saskaņā ar galvenajiem datiem, kas sniegti jaunākajā analīzē, šīs nozares izaugsme ir sasniegusi eksponenciālu līmeni. Īpaši Apvienotajā Karalistē. 20% Londonas nekustamo īpašumu (aptuveni 60 000 vienību) ir paredzēti īrei. Tiešām augsts procents.
Pēc nozares ekonomistu domām, īres būve tomēr nebūs reāls risinājums dažādu valstu ekonomikas atdzīvināšanai. Bet šīs programmas potenciāls slēpjas spējā izvēlēties lielāku mājokļu daudzveidību ar uzlabotiem būvniecības standartiem un daudz drošāku mājokļu pārvaldību.
Kādas ir iespējamās priekšrocības? Īpašniekam ir tieša ilgtermiņa līdzdalība. Patiesībā pēdējais tiek mudināts sasniegt labāku tās pašas ēkas kvalitāti, lai tā būtu pievilcīgāka potenciālajam pircējam.
Tomēr mēs atgādinām, ka īrējamā būve ir ilgtermiņa ieguldījums, neskatoties uz to, ka tā ir elastīgāka nekā pirkuma līgums.
Tas ļauj šo modeli mazāk saistīt ar sociālajām un ekonomiskajām izmaiņām.
Tomēr jaunā nozare ir izjaukusi visu līdzsvaru nekustamo īpašumu un būvniecības tirgos. Īsta aizbēgšana no krīzes, kas skāra nekustamos īpašumus, kur ilgu laiku nebija iespējams būt īpaši aktīvam.
Īsi sakot, īres maksas plusos mēs atrodam:
- palielināts mājokļu piedāvājums
- Lielāks izvēles klāsts
- Pilsētu centru atjaunošana
- Profesionālāka vadība
- Potenciālo pircēju daudzo vajadzību ievērošana
Turpretī:
- Tirgus, kas veltīts (pēc ekonomistu domām) tikai bagātai sabiedrības daļai
- Īpašības, kas ir dārgākas par standartiem
- Citu indivīdu konsekvence, kas var neatbilst daudzu cilvēku dzīvesveidam
Ko teikt, šķiet, ka tomēr īrējamā ēka ir iezīmējusi pagrieziena punktu nekustamā īpašuma tirgū. Nākamajiem jaunumiem par nekustamo īpašumu viss, kas jums jādara, ir vienmēr atjaunināts mūsu portālā!
