Lieliska izglītības sistēma, nevainojami pakalpojumi, dzīves kvalitāte starp augstākajiem. Mēs varētu turpināt bezgalīgi ... kad mēs runājam par Somiju. Šķiet, ka šī valsts ir tik perfekta, tik daudz, lai radītu spēcīgu un sirsnīgu konkurenci ar ASV daudzos veidos.

Tomēr šis pozitīvais pārpalikums ir sodījis un joprojām sodījis šīs tautas nozari - nekustamo īpašumu.

Saskaņā ar ekonomista gada pārskatu, mājokļa atrašana Helsinkos izrādās ļoti dārga, tā ka potenciālie pircēji var mainīt savas domas, kad viņi sāk risināt šīs valsts stratosfēras cenas.



Somijā ir aptuveni 2,6 miljoni mājokļu, no kuriem 40% ir viena ģimene.

Somijas demogrāfiskā transformācija ir ievērojami ietekmējusi piedāvājumu, tik daudz, ka tā sasniedz biedējošu rezultātu: mazāk ārzemnieku ir ieinteresēti ieguldīt Somijas ķieģeļos.



Lai gan būvniecības nozare ir ievērojami palielinājusies, piedāvājums ir koncentrēts galvaspilsētas rajonā, tāpēc ir ļoti sarežģīti pieņemt īpašuma īpašumtiesības uz izdevīgām cenām.



Patiešām, jo lielāka ir vajadzība būvēt jaunas mājas, jo lielākas būs izmaksas.

Nekustamā īpašuma pārdošanas cenas svārstījās ap 6 tūkstošiem eiro par kvadrātmetru, tāpēc šķiet, ka nav atšķirības starp vidējo zemo cenu un luksusa mājokļu tirgu.



Un tas vēl nav viss. Prognozes liecina par pastāvīgu un, iespējams, neapturamu cenu pieaugumu (ko garantē arī valsts bagātība un augstā dzīves kvalitāte, ko neapstrīdama vērtība).



Detalizēti apskatīsim greznākās vietas.

Lautasari rajons, sala, ko ieskauj zaļumi Baltijas jūrā, sākas 18 tūkstoši eiro.

Šeit ir vienģimeņu mājas un villas, arī modernas un nesen būvētas, dažas no tām ir aprīkotas ar privātu piestātni, lai piestiprinātu savu laivu.



Tā vietā iekšzemē pagājušā gadsimta senās mājas sākas no 10 000 eiro par kvadrātmetru.

Vai mēs varam runāt par spekulatīvu burbuli? Tas vēl nav skaidrs, bet, protams, situācija ir tālu no maziem investoriem, kuri vēlas nelielu miera stūri Somijā.