Nekustamā īpašuma investīciju sabrukums Krievijā: jaunākās ziņas
Kurš nekad nav gribējis izpētīt Krieviju visā tās majestātikā?
Katru gadu ir miljoniem tūristu, kas nolemj apmeklēt šo zemi, kas ir tik bagāta vēsturē un vienlaikus unikāla no ekonomiskā, bet arī sociālā viedokļa.
Pēc 2018. gada futbola pasaules apmeklētāju skaits, šķiet, ir apstājies un, vēl nopietnāk, ekonomika kopumā ir pilnībā pārziemojusi.
Saskaņā ar jaunākajiem statistikas apsekojumiem Krievija ekonomiskā, bet arī sociālā ziņā izjūt ļoti kritisku periodu.
Jo īpaši nozare, kas cieš no šīs nelabvēlīgās situācijas, neapšaubāmi ir nekustamā īpašuma nozare. Nekustamā īpašuma investīciju apjoms 2018. gadā sasniedza 2,9 miljardus ASV dolāru, kas ir par 40% mazāk nekā iepriekšējā gadā (kas sasniedza 4,8 miljardus dolāru).
Rezultāti ir ļoti tuvu 2015. gada vēsturiskajam zemajam līmenim, kad ekonomika bija apstājusies pēc ilgas lejupslīdes.
Šā rezultāta galvenais iemesls ir sankcijas pret Krieviju, kas izriet no svārstībām jaunajos galvenajos tirgos un krasā naftas cenu krituma.
Pašlaik, atšķirībā no 2015. gada, 2019. gadā raksturīga izteikta tirgus līdzsvara līknes (šajā gadījumā nekustamā īpašuma) maiņa pret pieprasījuma līniju. Faktiski Krievijas nekustamā īpašuma tirgus īpašumi ir mazāk un mazāk, bet arī ārvalstu kapitāls, kas paredzēts ieguldīt krievu ķieģeļos, kļūst nepietiekams.
Jo īpaši biroju sektors joprojām ir vienīgais visa sistēmas dzinējspēks, kura kopējais apjoms ir 30%.
Sanktpēterburga turpināja palielināt savu "daļu" Krievijas nekustamā īpašuma tirgū, bet ar 66% avāriju, salīdzinot ar 78 - 2017.
Lai gan ārvalstu kapitāla ieguldījums joprojām ir augstāks nekā iepriekšējos gados, to pašu nevar teikt par valstu ieguldītājiem, kuri, mazāk un mazāk ieinteresēti iegādāties īpašumu Krievijā, mēdz konverģēt savus ekonomiskos-finanšu resursus vai citās nozarēs vai pat ārzemēs.
Arī pašreizējā gada prognozes nav pozitīvas. Faktiski sagaidāms, ka sankciju dēļ ekonomiskā izaugsme saglabāsies aptuveni 1,2% apmērā.
Tāpēc baidās, ka maksimālais ieguldījums 2019. gadā būs 3,5 miljardi dolāru.
Pat viesnīcu nozare, kas, šķiet, ir pilnā krīzē, jo nodarbinātība ir samazinājusies līdz 55%, ir radījusi ievērojamu kaitējumu nekustamā īpašuma tirgum.
Kopumā visa Krievijas ekonomika ir balstīta uz iekšzemes biznesu, ceļošanu, brīvo laiku vai biznesu, tāpēc intereses trūkums par šīm ekonomiskajām kategorijām ir būtiski ietekmējis visu sistēmu.
Cerams, ka jaunais gads var būt laimīgs šai zemei, kas, diemžēl, ir iesaldējusi visas savas labākās kartes Maskavas aukstajā aukstumā.
Katru gadu ir miljoniem tūristu, kas nolemj apmeklēt šo zemi, kas ir tik bagāta vēsturē un vienlaikus unikāla no ekonomiskā, bet arī sociālā viedokļa.
Pēc 2018. gada futbola pasaules apmeklētāju skaits, šķiet, ir apstājies un, vēl nopietnāk, ekonomika kopumā ir pilnībā pārziemojusi.
Saskaņā ar jaunākajiem statistikas apsekojumiem Krievija ekonomiskā, bet arī sociālā ziņā izjūt ļoti kritisku periodu.
Jo īpaši nozare, kas cieš no šīs nelabvēlīgās situācijas, neapšaubāmi ir nekustamā īpašuma nozare. Nekustamā īpašuma investīciju apjoms 2018. gadā sasniedza 2,9 miljardus ASV dolāru, kas ir par 40% mazāk nekā iepriekšējā gadā (kas sasniedza 4,8 miljardus dolāru).
Rezultāti ir ļoti tuvu 2015. gada vēsturiskajam zemajam līmenim, kad ekonomika bija apstājusies pēc ilgas lejupslīdes.
Šā rezultāta galvenais iemesls ir sankcijas pret Krieviju, kas izriet no svārstībām jaunajos galvenajos tirgos un krasā naftas cenu krituma.
Pašlaik, atšķirībā no 2015. gada, 2019. gadā raksturīga izteikta tirgus līdzsvara līknes (šajā gadījumā nekustamā īpašuma) maiņa pret pieprasījuma līniju. Faktiski Krievijas nekustamā īpašuma tirgus īpašumi ir mazāk un mazāk, bet arī ārvalstu kapitāls, kas paredzēts ieguldīt krievu ķieģeļos, kļūst nepietiekams.
Jo īpaši biroju sektors joprojām ir vienīgais visa sistēmas dzinējspēks, kura kopējais apjoms ir 30%.
Sanktpēterburga turpināja palielināt savu "daļu" Krievijas nekustamā īpašuma tirgū, bet ar 66% avāriju, salīdzinot ar 78 - 2017.
Lai gan ārvalstu kapitāla ieguldījums joprojām ir augstāks nekā iepriekšējos gados, to pašu nevar teikt par valstu ieguldītājiem, kuri, mazāk un mazāk ieinteresēti iegādāties īpašumu Krievijā, mēdz konverģēt savus ekonomiskos-finanšu resursus vai citās nozarēs vai pat ārzemēs.
Arī pašreizējā gada prognozes nav pozitīvas. Faktiski sagaidāms, ka sankciju dēļ ekonomiskā izaugsme saglabāsies aptuveni 1,2% apmērā.
Tāpēc baidās, ka maksimālais ieguldījums 2019. gadā būs 3,5 miljardi dolāru.
Pat viesnīcu nozare, kas, šķiet, ir pilnā krīzē, jo nodarbinātība ir samazinājusies līdz 55%, ir radījusi ievērojamu kaitējumu nekustamā īpašuma tirgum.
Kopumā visa Krievijas ekonomika ir balstīta uz iekšzemes biznesu, ceļošanu, brīvo laiku vai biznesu, tāpēc intereses trūkums par šīm ekonomiskajām kategorijām ir būtiski ietekmējis visu sistēmu.
Cerams, ka jaunais gads var būt laimīgs šai zemei, kas, diemžēl, ir iesaldējusi visas savas labākās kartes Maskavas aukstajā aukstumā.
