Valstis, kurās nekustamā īpašuma cenas strauji aug!
Mēs zinām, ka nekustamā īpašuma tirgus tagad iegūst dažādas formas, kas atšķiras atkarībā no mērķa pieprasījuma. Tas notiek, jo arvien vairāk jaunu investoru veidu nolemj parādīties nekustamajā īpašumā. Neatkarīgi no tā, vai tie ir jauni tūkstošgadīgi cilvēki, veci cilvēki, kas meklē atpūtu, vai ģimeņu tēvi, kuri vēlas sākt no nulles, nav šaubu: vēlme iegādāties īpašumu 2019. gadā vispār nav mainījusies.
Neskatoties uz cenu pieaugumu, dažās valstīs tas patiešām ir nesamērīgs, šķiet, ka pieprasījums nav apstājies.
Bet mēs nolēmām detalizēti analizēt pasaules situāciju, īpaši mēģinot saprast, kā un galvenokārt tur, kur nekustamā īpašuma cenas ir sasniegušas tik augstu līmeni.
Luksusa segments Japānā, Spānijā, Singapūrā un Amerikas Savienotajās Valstīs uzrādīja izcilus rezultātus jau 2018. gadā, ļaujot tam šogad ievērojami paplašināties, iegūstot jaunus portfeļus no ārvalstīm, pateicoties optimistiskam redzējumam, kuru garantē stabilitāte ekonomiskais fonds.
Tiešām, ārvalstu cenas faktiski palielināja cenu pieaugumu. Piemēram, Singapūrā pārdošanas līgumu pieauguma temps ir pieaudzis līdz 11 procentpunktiem lielāks nekā pērn. Mēs arī atceramies, ka Japānai ir bijis papildu aprīkojums, pateicoties uzlabojumiem, kas saistīti ar gaidāmajām Tokijas olimpiskajām spēlēm 2020. gadā.
Runājot par amerikāņu nekustamo īpašumu, lai gan, no vienas puses, Ņujorkas nekustamais īpašums palika nemainīgs, to nevar teikt par Losandželosu, kur īpašumi salīdzinājumā ar pagājušo gadu ir kļuvuši par 7,7% dārgāki.
Lielisks ir arī Sanfrancisko tirgus, kur noteiktas vērtības māju (mēs runājam par vismaz 2 miljoniem dolāru) māju pārdošana ir palielinājusies par 16%. Apbēdina cenu paralēlais pieaugums ar pieprasījumu, kas, šķiet, nemazinās, neskatoties uz to, ka visās pasaules valstīs joprojām pastāv ievērojama iedzīvotāju daļa, kas dzīvo sarežģītos ekonomiskos apstākļos.
Turpretī Francijā elegances karaliene, pat nekustamo īpašumu jomā, šķiet, nav bijusi tāda, kas ieguldītājiem ļautu saplūst ar saviem resursiem nekustamā īpašuma tirgū. Vietējā māksla un skaistums nav pārliecinājuši prasību parādīties Francijas tirgū.
Ko teikt, šķiet, ka kopumā luksusa tirgus nezina nekādas krīzes. Tomēr, neskatoties uz to, joprojām ir skaidrs, ka situācija visā pasaulē nav vienveidīga un ka galvenokārt pārdošanas līguma noslēgšanas panākumi ir atkarīgi gan no katra ieguldītāja ekonomiskajām iespējām, gan arī no ekonomiski politiskās stabilitātes uztveres. ka valstij izdodas pārraidīt starptautiskā mērogā
Neskatoties uz cenu pieaugumu, dažās valstīs tas patiešām ir nesamērīgs, šķiet, ka pieprasījums nav apstājies.
Bet mēs nolēmām detalizēti analizēt pasaules situāciju, īpaši mēģinot saprast, kā un galvenokārt tur, kur nekustamā īpašuma cenas ir sasniegušas tik augstu līmeni.
Luksusa segments Japānā, Spānijā, Singapūrā un Amerikas Savienotajās Valstīs uzrādīja izcilus rezultātus jau 2018. gadā, ļaujot tam šogad ievērojami paplašināties, iegūstot jaunus portfeļus no ārvalstīm, pateicoties optimistiskam redzējumam, kuru garantē stabilitāte ekonomiskais fonds.
Tiešām, ārvalstu cenas faktiski palielināja cenu pieaugumu. Piemēram, Singapūrā pārdošanas līgumu pieauguma temps ir pieaudzis līdz 11 procentpunktiem lielāks nekā pērn. Mēs arī atceramies, ka Japānai ir bijis papildu aprīkojums, pateicoties uzlabojumiem, kas saistīti ar gaidāmajām Tokijas olimpiskajām spēlēm 2020. gadā.
Runājot par amerikāņu nekustamo īpašumu, lai gan, no vienas puses, Ņujorkas nekustamais īpašums palika nemainīgs, to nevar teikt par Losandželosu, kur īpašumi salīdzinājumā ar pagājušo gadu ir kļuvuši par 7,7% dārgāki.
Lielisks ir arī Sanfrancisko tirgus, kur noteiktas vērtības māju (mēs runājam par vismaz 2 miljoniem dolāru) māju pārdošana ir palielinājusies par 16%. Apbēdina cenu paralēlais pieaugums ar pieprasījumu, kas, šķiet, nemazinās, neskatoties uz to, ka visās pasaules valstīs joprojām pastāv ievērojama iedzīvotāju daļa, kas dzīvo sarežģītos ekonomiskos apstākļos.
Turpretī Francijā elegances karaliene, pat nekustamo īpašumu jomā, šķiet, nav bijusi tāda, kas ieguldītājiem ļautu saplūst ar saviem resursiem nekustamā īpašuma tirgū. Vietējā māksla un skaistums nav pārliecinājuši prasību parādīties Francijas tirgū.
Ko teikt, šķiet, ka kopumā luksusa tirgus nezina nekādas krīzes. Tomēr, neskatoties uz to, joprojām ir skaidrs, ka situācija visā pasaulē nav vienveidīga un ka galvenokārt pārdošanas līguma noslēgšanas panākumi ir atkarīgi gan no katra ieguldītāja ekonomiskajām iespējām, gan arī no ekonomiski politiskās stabilitātes uztveres. ka valstij izdodas pārraidīt starptautiskā mērogā
