Jaunzēlande: Auckland atrodas nekustamā īpašuma investoru augstumā
Analizējot pasaules nekustamā īpašuma tirgus svarīgākos jauninājumus, mēs noteikti nevaram mūs nepamanīt patiesi neparastā valstī! Vienmēr uz viļņa virsotnes un, ka katru gadu piesaista daudzus tūristus un nākotnes investorus, pat 2019. gada pirmajos mēnešos tā ir kvalificējusi tās unikālākās un retākās iezīmes. Zeme, ko veido divas salas, viena no ziemeļiem un viena no dienvidiem, piedzīvo lielu panākumu visā pasaulē, bet arī starp šīs zemes iedzīvotājiem.
Jaunākās ziņas no Jaunzēlandes ir šādas: Auckland tirgus, šķiet, ir labākais potenciālajiem pircējiem! Saskaņā ar statistiku, reģions ir reģistrējis pāreju uz pieprasījuma līkni. Pagājušā gada martā vidējās nekustamā īpašuma cenas samazinājās, ļaujot pircējiem piemērotu īpašumu par pieņemamu cenu, paplašinot atsauces ieguldītāju segmentāciju.
Tomēr šī situācija ir pozitīva arī pārdevējiem, kuri uzskata sevi par tirgus dalībniekiem, kas ir skaidri ātrāki un orientēti uz "dzīvīgu ekonomiku un ir atvērti starptautiskajai tirdzniecībai. Procentu izteiksmē vidējā īpašuma cena Oklendas reģionā ir samazinājusies par 1,9% salīdzinājumā ar februāri.
Jaunie saraksti ir palielinājušies arī par 5% salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu. Precīzāk, patiesībā šajā reģionā pārdotās mājas ir palielinājušās par 15,5%, salīdzinot šos parametrus ar to pašu 2018. gada periodu. Saskaņā ar ekonomistu viedokli tas ir īpaši plaukstošs periods, jo šī tendence, šķiet, nav apstājusies. Bet šī "kaislība" attiecībā uz Jaunzēlandes ķieģeli nāk ne tikai no ārvalstu portfeļiem, bet galvenokārt no pašiem kivi, kuri, ņemot vērā pašreizējo ērtības, dod priekšroku ieguldījumiem otrās mājas iegādē.
Tāpēc cerības ir reālistiskākas un optimistiskākas nekā pagājušajā gadā. Neskatoties uz visu, tomēr jāatzīmē, ka Jaunzēlande ir tauta, kas ir pilnā sparā. Ir ļoti daudz kuģu būvētavu, kas nodarbojas ar jaunu dzīvojamo rajonu būvniecību, un iedzīvotāju skaita pieaugums ir veicinājis strauju jaunu biroju pieprasījuma pieaugumu, īpaši galvaspilsētā.
Pat ja pieaugums nav tik būtisks, šis panākums gūst vispārēju labumu. Viens no aktīvākajiem reģioniem neapšaubāmi ir Velingtona, kas ievērojami nostiprina krājumu līmeni, bet arī pateicoties stabilām cenām, ļauj pircējiem lielāku mieru pirmspirkuma laikā.
Tomēr dažās valsts daļās ēkas pārdošanas dienas ir nedaudz palielinājušās. Šis skaitlis tomēr ir saprotams, ņemot vērā, ka lielās pilsētas vienmēr ir piesaistījušas lielāku investoru interesi, kaitējot mazākiem uzņēmumiem.
Vidējās cenas un lielāko investoru samazinājums ir uzvarētāju kombinācija, kas nes Jaunzēlandi līdz rekordaugstam līmenim, kas nekad nav bijis redzams! Ko teikt, veiksmi šai valstij!
Jaunākās ziņas no Jaunzēlandes ir šādas: Auckland tirgus, šķiet, ir labākais potenciālajiem pircējiem! Saskaņā ar statistiku, reģions ir reģistrējis pāreju uz pieprasījuma līkni. Pagājušā gada martā vidējās nekustamā īpašuma cenas samazinājās, ļaujot pircējiem piemērotu īpašumu par pieņemamu cenu, paplašinot atsauces ieguldītāju segmentāciju.
Tomēr šī situācija ir pozitīva arī pārdevējiem, kuri uzskata sevi par tirgus dalībniekiem, kas ir skaidri ātrāki un orientēti uz "dzīvīgu ekonomiku un ir atvērti starptautiskajai tirdzniecībai. Procentu izteiksmē vidējā īpašuma cena Oklendas reģionā ir samazinājusies par 1,9% salīdzinājumā ar februāri.
Jaunie saraksti ir palielinājušies arī par 5% salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu. Precīzāk, patiesībā šajā reģionā pārdotās mājas ir palielinājušās par 15,5%, salīdzinot šos parametrus ar to pašu 2018. gada periodu. Saskaņā ar ekonomistu viedokli tas ir īpaši plaukstošs periods, jo šī tendence, šķiet, nav apstājusies. Bet šī "kaislība" attiecībā uz Jaunzēlandes ķieģeli nāk ne tikai no ārvalstu portfeļiem, bet galvenokārt no pašiem kivi, kuri, ņemot vērā pašreizējo ērtības, dod priekšroku ieguldījumiem otrās mājas iegādē.
Tāpēc cerības ir reālistiskākas un optimistiskākas nekā pagājušajā gadā. Neskatoties uz visu, tomēr jāatzīmē, ka Jaunzēlande ir tauta, kas ir pilnā sparā. Ir ļoti daudz kuģu būvētavu, kas nodarbojas ar jaunu dzīvojamo rajonu būvniecību, un iedzīvotāju skaita pieaugums ir veicinājis strauju jaunu biroju pieprasījuma pieaugumu, īpaši galvaspilsētā.
Pat ja pieaugums nav tik būtisks, šis panākums gūst vispārēju labumu. Viens no aktīvākajiem reģioniem neapšaubāmi ir Velingtona, kas ievērojami nostiprina krājumu līmeni, bet arī pateicoties stabilām cenām, ļauj pircējiem lielāku mieru pirmspirkuma laikā.
Tomēr dažās valsts daļās ēkas pārdošanas dienas ir nedaudz palielinājušās. Šis skaitlis tomēr ir saprotams, ņemot vērā, ka lielās pilsētas vienmēr ir piesaistījušas lielāku investoru interesi, kaitējot mazākiem uzņēmumiem.
Vidējās cenas un lielāko investoru samazinājums ir uzvarētāju kombinācija, kas nes Jaunzēlandi līdz rekordaugstam līmenim, kas nekad nav bijis redzams! Ko teikt, veiksmi šai valstij!
