Somija: joprojām vājš nekustamais īpašums
Lai arī Somija ir viena no zemēm ar augstāko tautas attīstības indeksu, mūsdienās tai joprojām ir problēmas nekustamā īpašuma nozarē. Jā, māju cenas ir kritušās, bet pieprasījums joprojām ir nemainīgs.
Šodien mēs kopā analizēsim šo ļoti neviennozīmīgo situāciju, lai mēģinātu izprast cēloņus, bet, galvenais, lai varētu uzzināt, kādas būs nākotnes prognozes.
Ja esat gatavs izmēģināt savus spēkus Somijas nekustamajos īpašumos, padariet sevi ērtāku. Mēs gatavojamies sākt!
2019. gada pirmajos septiņos mēnešos darījumu skaits ar iepriekš esošām mājām sasniedza aptuveni 31 900. Liels skaits, bet ne, ja salīdzina ar tādu pašu periodu iepriekšējā gadā. Faktiski pēc gada tika konstatēts samazinājums par - 3%. Dzīvojamo māju apmešanās vietas ir visvairāk piedzīvojušas šo sabrukumu - krietni mazāk par desmit procentpunktiem, salīdzinot ar 2018. gadu.
Bet kāds ir šīs problēmas pamats? Un, galvenais, kāpēc, neskatoties uz cenu kritumu, pieprasījums nemainās? Blokādei ir tīri ekonomisks raksturs. Patiesībā atšķirībā no tā, ko varētu iedomāties, Somija pēdējos gados nav piedzīvojusi ekonomisko izaugsmi. Pietiek pateikt, ka tikai 2014. gadā aptuveni 40 000 somu strādnieku, kas specializējās galvenajā nozarē (IKT), bija bez darba.
Neskatoties uz to, tomēr kopumā šķiet, ka Somijas ekonomika nedaudz uzlabojas.
Bezdarba nodoklis patiešām ir samazinājies līdz 7%, kas labi veicina atveseļošanos.
Bet redzēsim, kādas ir cenas galvaspilsētai Helsinkiem.
Īres maksa un īres ienākumi kopumā joprojām ir mēreni. Dzīvokļa izmaksas galvaspilsētā ir aptuveni 7000 eiro par kvadrātmetru.
Lai ierobežotu Somijas nekustamo īpašumu, pastāv arī neliela kultūras problēma.
Vidējais dzīves līmenis Somijā ir noteikti augstāks nekā galveno Eiropas tautu dzīves līmenis. Kas nozīmē, ka hipotētiskajam nākotnes investoram būs jāsedz ne tikai paša īpašuma izmaksas, bet arī izmaksas, kas saistītas ar viņa kļūšanu par Somijas pilsoni. Neskatoties uz to, ka pakalpojumi ir apskaužami kvalitatīvi, tie joprojām ir tiešām pārmērīgas izmaksas. To atspoguļo pieejamība tam pašam.
Pat kļūšana par Somijas pilsoni ir īpaši dārga. Ilgi periodi un sarežģīts process.
Turklāt Somijas kultūra ir viena no vismazāk atvērtajām ārzemju kultūrām. Tāpēc ir viegli saprast, kā psiholoģiski ir ierobežots arī ārvalstu pilsonis, kurš vēlas pilnībā mainīt dzīvi valstī ar tik mazu atvērtību.
Kādas ir prognozes Somijas nākotnei? Tomēr ekonomisti cer uz atveseļošanos, kaut arī ne pēkšņu. Mēs varam garantēt, ka, kā vienmēr, mūsu portālā mēs vienmēr informēsim jūs par jaunākajām ziņām, kas saistītas ar nekustamo īpašumu pasauli.
Tātad ar vienkāršu klikšķi jūs varat būt informēts par pasaules nekustamā īpašuma tirgus tendencēm, tikai vietnē Realigro!
Šodien mēs kopā analizēsim šo ļoti neviennozīmīgo situāciju, lai mēģinātu izprast cēloņus, bet, galvenais, lai varētu uzzināt, kādas būs nākotnes prognozes.
Ja esat gatavs izmēģināt savus spēkus Somijas nekustamajos īpašumos, padariet sevi ērtāku. Mēs gatavojamies sākt!
2019. gada pirmajos septiņos mēnešos darījumu skaits ar iepriekš esošām mājām sasniedza aptuveni 31 900. Liels skaits, bet ne, ja salīdzina ar tādu pašu periodu iepriekšējā gadā. Faktiski pēc gada tika konstatēts samazinājums par - 3%. Dzīvojamo māju apmešanās vietas ir visvairāk piedzīvojušas šo sabrukumu - krietni mazāk par desmit procentpunktiem, salīdzinot ar 2018. gadu.
Bet kāds ir šīs problēmas pamats? Un, galvenais, kāpēc, neskatoties uz cenu kritumu, pieprasījums nemainās? Blokādei ir tīri ekonomisks raksturs. Patiesībā atšķirībā no tā, ko varētu iedomāties, Somija pēdējos gados nav piedzīvojusi ekonomisko izaugsmi. Pietiek pateikt, ka tikai 2014. gadā aptuveni 40 000 somu strādnieku, kas specializējās galvenajā nozarē (IKT), bija bez darba.
Neskatoties uz to, tomēr kopumā šķiet, ka Somijas ekonomika nedaudz uzlabojas.
Bezdarba nodoklis patiešām ir samazinājies līdz 7%, kas labi veicina atveseļošanos.
Bet redzēsim, kādas ir cenas galvaspilsētai Helsinkiem.
Īres maksa un īres ienākumi kopumā joprojām ir mēreni. Dzīvokļa izmaksas galvaspilsētā ir aptuveni 7000 eiro par kvadrātmetru.
Lai ierobežotu Somijas nekustamo īpašumu, pastāv arī neliela kultūras problēma.
Vidējais dzīves līmenis Somijā ir noteikti augstāks nekā galveno Eiropas tautu dzīves līmenis. Kas nozīmē, ka hipotētiskajam nākotnes investoram būs jāsedz ne tikai paša īpašuma izmaksas, bet arī izmaksas, kas saistītas ar viņa kļūšanu par Somijas pilsoni. Neskatoties uz to, ka pakalpojumi ir apskaužami kvalitatīvi, tie joprojām ir tiešām pārmērīgas izmaksas. To atspoguļo pieejamība tam pašam.
Pat kļūšana par Somijas pilsoni ir īpaši dārga. Ilgi periodi un sarežģīts process.
Turklāt Somijas kultūra ir viena no vismazāk atvērtajām ārzemju kultūrām. Tāpēc ir viegli saprast, kā psiholoģiski ir ierobežots arī ārvalstu pilsonis, kurš vēlas pilnībā mainīt dzīvi valstī ar tik mazu atvērtību.
Kādas ir prognozes Somijas nākotnei? Tomēr ekonomisti cer uz atveseļošanos, kaut arī ne pēkšņu. Mēs varam garantēt, ka, kā vienmēr, mūsu portālā mēs vienmēr informēsim jūs par jaunākajām ziņām, kas saistītas ar nekustamo īpašumu pasauli.
Tātad ar vienkāršu klikšķi jūs varat būt informēts par pasaules nekustamā īpašuma tirgus tendencēm, tikai vietnē Realigro!
