Itālijas nekustamais īpašums: tāpēc ir labs laiks ieguldīt
Vai atceraties, kad gada sākumā mēs teicām, ka 2019. gads būtu pozitīvs periods pasaules nekustamā īpašuma tirgum? Acīmredzot, braucot uz šo optimisma viļņu, mēs redzam Itāliju kā galveno varoni. Vēl nav bijis iespējams saprast, kāpēc šajā valstī pārdošanas un nomas līgumu pozitīvā tendence, kas tika atklāta 2018. gadā, vēl nav pārtraukta.
Sīki analizējot Itālijas situāciju, mēs atzīmējam, ka pagājušajā gadā investīciju apjoms šajā Nācijā sasniedza 8,4 miljardus eiro, garantējot Itālijai desmit gadus palikt virs Eiropas vidējā līmeņa. Pateicoties daudzu ārvalstu galvaspilsētu klātbūtnei, jo mēs atceramies, ka “Lo Stivale” ir īpaši iecienīts galamērķis, Bella Italia vada daudzas citas Eiropas valstis ar savām galvām, bet tās nespīd ar savu gaismu.
Bet kas ir tas, kas vada vairākus potenciālos Itālijas īpašuma pircējus, lai ienestu savu kapitālu šajā tautā? Bez šaubām, viena no šīs valsts iezīmēm ir tās ģeogrāfiskā politiskā konstitūcija.
Faktiski Itālijai ir atšķirīgas iezīmes starp ziemeļiem, centru un dienvidiem gan ekonomikā, gan arī ainavu un darba iespēju ziņā. Katrs investors var viegli atrast sev tuvāko dimensiju, paliekot tajā pašā teritorijā.
Starp vadošajām pilsētām mēs neapšaubāmi identificējam Milānu ar nekustamā īpašuma tirgu, kas piesaista zaudējumus no 2 līdz 4 miljardiem investīciju, iegūstot titulu "visdinamiskākajā nekustamā īpašuma tirgū Itālijā".
Turpretim Roma, neskatoties uz krīzi, ir piedzīvojusi spēcīgu izaugsmi salīdzinājumā ar iepriekšējiem gadiem. Saskaņā ar statistikas datiem "ieinteresētie" ieguldītāji ir pievienojušies jaunām ieinteresētajām pusēm (gan valstspiederības, gan vecuma ziņā), piemēram, Austrumu valstīm, kuras cenšas dominēt ārvalstu nekustamā īpašuma tirgū.
Gan loģistikas, gan biroju jomās pieaug gan konkurences, gan pievienotās vērtības konkurences līmenis, kas saistīts ar jaunajiem izaicinājumiem, ko nosaka jauninājumu ieviešana e-komercijas jomā.
Tāpēc 2019. gads Itālijai ir vairāk nekā pozitīvs gads, arī pateicoties zemajām procentu likmēm, kas ir reāls magnēts nekustamā īpašuma investoriem. Ar vairāk nekā trim miljardiem Eiropas galvaspilsētu Itālija nepārprotami dominē pār Apvienoto Karalisti (kuru sver Brexit), Šveice, Vācija un Francija.
Kaut arī daudzi baidās, ka no viena brīža līdz nākamajam brīdim var tikt pārtraukts šis nikns optimisms, cauruļvads, kas pārstāv Itālijas nekustamo īpašumu tirgu, ir deviņi miljardi.
Patiešām veicinoši rezultāti, kas, šķiet, atņem jaunās un vēl vairāk vardarbīgās krīzes izskatu.
Tāpēc cerams, ka šis 2019. gads var dot šai valstij vēlamo rezultātu, kas ir tik bagāts ar vēsturi un skaistām ainavām, bet arī ar sarežģītiem ekonomiskiem laikiem!
Sīki analizējot Itālijas situāciju, mēs atzīmējam, ka pagājušajā gadā investīciju apjoms šajā Nācijā sasniedza 8,4 miljardus eiro, garantējot Itālijai desmit gadus palikt virs Eiropas vidējā līmeņa. Pateicoties daudzu ārvalstu galvaspilsētu klātbūtnei, jo mēs atceramies, ka “Lo Stivale” ir īpaši iecienīts galamērķis, Bella Italia vada daudzas citas Eiropas valstis ar savām galvām, bet tās nespīd ar savu gaismu.
Bet kas ir tas, kas vada vairākus potenciālos Itālijas īpašuma pircējus, lai ienestu savu kapitālu šajā tautā? Bez šaubām, viena no šīs valsts iezīmēm ir tās ģeogrāfiskā politiskā konstitūcija.
Faktiski Itālijai ir atšķirīgas iezīmes starp ziemeļiem, centru un dienvidiem gan ekonomikā, gan arī ainavu un darba iespēju ziņā. Katrs investors var viegli atrast sev tuvāko dimensiju, paliekot tajā pašā teritorijā.
Starp vadošajām pilsētām mēs neapšaubāmi identificējam Milānu ar nekustamā īpašuma tirgu, kas piesaista zaudējumus no 2 līdz 4 miljardiem investīciju, iegūstot titulu "visdinamiskākajā nekustamā īpašuma tirgū Itālijā".
Turpretim Roma, neskatoties uz krīzi, ir piedzīvojusi spēcīgu izaugsmi salīdzinājumā ar iepriekšējiem gadiem. Saskaņā ar statistikas datiem "ieinteresētie" ieguldītāji ir pievienojušies jaunām ieinteresētajām pusēm (gan valstspiederības, gan vecuma ziņā), piemēram, Austrumu valstīm, kuras cenšas dominēt ārvalstu nekustamā īpašuma tirgū.
Gan loģistikas, gan biroju jomās pieaug gan konkurences, gan pievienotās vērtības konkurences līmenis, kas saistīts ar jaunajiem izaicinājumiem, ko nosaka jauninājumu ieviešana e-komercijas jomā.
Tāpēc 2019. gads Itālijai ir vairāk nekā pozitīvs gads, arī pateicoties zemajām procentu likmēm, kas ir reāls magnēts nekustamā īpašuma investoriem. Ar vairāk nekā trim miljardiem Eiropas galvaspilsētu Itālija nepārprotami dominē pār Apvienoto Karalisti (kuru sver Brexit), Šveice, Vācija un Francija.
Kaut arī daudzi baidās, ka no viena brīža līdz nākamajam brīdim var tikt pārtraukts šis nikns optimisms, cauruļvads, kas pārstāv Itālijas nekustamo īpašumu tirgu, ir deviņi miljardi.
Patiešām veicinoši rezultāti, kas, šķiet, atņem jaunās un vēl vairāk vardarbīgās krīzes izskatu.
Tāpēc cerams, ka šis 2019. gads var dot šai valstij vēlamo rezultātu, kas ir tik bagāts ar vēsturi un skaistām ainavām, bet arī ar sarežģītiem ekonomiskiem laikiem!
