Uzlabojumi Puertorikāņu nekustamajā īpašumā: jaunākās ziņas
Puertoriko teritorija, viena no nedaudzajām, kas nav iekļaujama Amerikas kontinentā, atrodas Karību jūras ziemeļaustrumos starp Dominikānas Republiku un Virdžīnu salām, no reālā viedokļa ir ļoti īpaša parādība. vasarā.
Viens no visvairāk piesārņotajiem apgabaliem pasaulē, kas atzīts par savu skaistumu, tas ir arhipelāgs, kas gadu laikā no tūristu viedokļa ir ieguvis arvien lielāku nozīmi. Faktiski, pateicoties daudzu ārzemnieku, kas vēlāk kļuva par ieguldītājiem, tūristu vilnim, salīdzinot ar daudzām līdzīgām salu realitātēm, tas ir izdevies izcelties tā, ka māju cenas ir palielinājušās par 3,14%, tomēr ir augsts pieprasījums.
Un ne tāpēc, ka mērķa tirgus ir ārkārtīgi grezns. Gluži pretēji, pēdējo gadu laikā investoru loks ir atvērts arvien vairāk, garantējot, ka ikviens potenciālo pircēju veids var pārņemt īpašumtiesības Puertoriko. Pozitīvi indeksi, ja mēs uzskatām, ka 2018. gadā tieši pirmajā ceturksnī bija manāms cenu kritums (vienāds ar mīnus 7 procentpunktiem).
Lai arī pieprasījuma pieaugums turpina mainīties, nekustamais īpašums diemžēl joprojām ir nestabils. Tā kā nauda no federālā finansējuma ieplūst Puertoriko, ko palielina ASV kaimiņvalstu lielā interese, nekustamā īpašuma vērtība ir palielinājusies par 20%, sasniedzot aptuveni 143 miljonus dolāru.
Pozitīvie elementi, kas tomēr nav pietiekami, lai mazinātu salas ekonomiskās un sociālās problēmas, un galvenokārt valsts parādi.
Ciktāl tas attiecas uz pašreizējo īres ienesīgumu, nav viegli atrast faktiskos datus, taču jaunākās ziņas liecina, ka pēc strupceļa perioda, kuru raksturo pieci gadi ilgas saraušanās, Puertoriko ekonomika ir sarukusi par 3% gadā. Šķiet, ka problēma joprojām turpinās, iespējams, līdz 2020. gadam.
Vai pēc ekonomistu domām ir kādi risinājumi, kas varētu atrisināt šo situāciju? Priekšlikumi ir atšķirīgi, taču šķiet, ka nevienā no tiem nav ievērots tāds apstāklis, kuru varētu uzskatīt par pamatotu, lai pārvarētu šo šķērsli.
Cenu līmeņa pazemināšanu nav tik vienkārši iegūt. Parasti ar valdības politikas palīdzību ir iespējams izlīdzināt kritiskos jautājumus. Piemēram, starptautisku partnerību izveidošana ar galvenajām investoru valstīm varētu būt reāla alternatīva, kas ļautu veikt ātrāku kapitāla apriti, uzlabot tirdzniecības attiecības ar ārvalstīm un, protams, panākt lielāku ekonomisko stabilitāti, kas vilinātu vēl vairāk vairāk nākamo pircēju, lai iegādātos īpašumu.
Ko mēs varam teikt, mēs ceram, ka šī tauta var kļūt vēl spēcīgāka, ņemot vērā, ka ģeogrāfiskais, ainaviskais un zemo izmaksu potenciāls ir diezgan labs, bet tai ir vajadzīga nedaudz vairāk palīdzības.
Viens no visvairāk piesārņotajiem apgabaliem pasaulē, kas atzīts par savu skaistumu, tas ir arhipelāgs, kas gadu laikā no tūristu viedokļa ir ieguvis arvien lielāku nozīmi. Faktiski, pateicoties daudzu ārzemnieku, kas vēlāk kļuva par ieguldītājiem, tūristu vilnim, salīdzinot ar daudzām līdzīgām salu realitātēm, tas ir izdevies izcelties tā, ka māju cenas ir palielinājušās par 3,14%, tomēr ir augsts pieprasījums.
Un ne tāpēc, ka mērķa tirgus ir ārkārtīgi grezns. Gluži pretēji, pēdējo gadu laikā investoru loks ir atvērts arvien vairāk, garantējot, ka ikviens potenciālo pircēju veids var pārņemt īpašumtiesības Puertoriko. Pozitīvi indeksi, ja mēs uzskatām, ka 2018. gadā tieši pirmajā ceturksnī bija manāms cenu kritums (vienāds ar mīnus 7 procentpunktiem).
Lai arī pieprasījuma pieaugums turpina mainīties, nekustamais īpašums diemžēl joprojām ir nestabils. Tā kā nauda no federālā finansējuma ieplūst Puertoriko, ko palielina ASV kaimiņvalstu lielā interese, nekustamā īpašuma vērtība ir palielinājusies par 20%, sasniedzot aptuveni 143 miljonus dolāru.
Pozitīvie elementi, kas tomēr nav pietiekami, lai mazinātu salas ekonomiskās un sociālās problēmas, un galvenokārt valsts parādi.
Ciktāl tas attiecas uz pašreizējo īres ienesīgumu, nav viegli atrast faktiskos datus, taču jaunākās ziņas liecina, ka pēc strupceļa perioda, kuru raksturo pieci gadi ilgas saraušanās, Puertoriko ekonomika ir sarukusi par 3% gadā. Šķiet, ka problēma joprojām turpinās, iespējams, līdz 2020. gadam.
Vai pēc ekonomistu domām ir kādi risinājumi, kas varētu atrisināt šo situāciju? Priekšlikumi ir atšķirīgi, taču šķiet, ka nevienā no tiem nav ievērots tāds apstāklis, kuru varētu uzskatīt par pamatotu, lai pārvarētu šo šķērsli.
Cenu līmeņa pazemināšanu nav tik vienkārši iegūt. Parasti ar valdības politikas palīdzību ir iespējams izlīdzināt kritiskos jautājumus. Piemēram, starptautisku partnerību izveidošana ar galvenajām investoru valstīm varētu būt reāla alternatīva, kas ļautu veikt ātrāku kapitāla apriti, uzlabot tirdzniecības attiecības ar ārvalstīm un, protams, panākt lielāku ekonomisko stabilitāti, kas vilinātu vēl vairāk vairāk nākamo pircēju, lai iegādātos īpašumu.
Ko mēs varam teikt, mēs ceram, ka šī tauta var kļūt vēl spēcīgāka, ņemot vērā, ka ģeogrāfiskais, ainaviskais un zemo izmaksu potenciāls ir diezgan labs, bet tai ir vajadzīga nedaudz vairāk palīdzības.
