Milāna un nekustamā īpašuma greznība: jaunumi
Kā mēs jau minējām, īres nekustamā īpašuma tirgus gūst īpašus panākumus. Nedaudz par lielāku elastību, kas tiek garantēta nākamajiem īrniekiem, nedaudz par ērtām norēķiniem, kas sadalīti laika gaitā. Īsāk sakot, paliek fakts, ka īres nozare aug reibinošā tempā.
Itālijā, vienā no galvenajām bagāžnieku pilsētām Milānā, ir ievērojami palielinājies nomas tirgus. Pagājušajā semestrī mēs runājām par vairāk nekā 4 procentpunktiem, savukārt citās lielajās pilsētās mēs runājām par pieaugumu par 0,8%.
Arī parādās jauna tendence, kas vienmēr ir saistīta ar nomas līgumiem. Īsas īres maksas. Saskaņā ar galvenajiem statistikas datiem, pat nākamajos gados atšķirības starp tradicionālo īri un īso īri sasniegs pat nulli. Tāpēc notiks reāla atcelšana.
Lai veicinātu šo jauno tendenci, pat nākamās olimpiādes 2026. gadā, kas mudinās daudzus studentus, bet arī darbiniekus uz laiku apmesties šajā pilsētā. Gaidāms vairāk nekā 200 000 jaunu iedzīvotāju!
Bet reālais pārbūves process ir daļa no luksusa tirgus. Interjera dizaina ziņā ir atgriešanās pie piecdesmitajiem gadiem. Ikviens, kam ir mājas ideja, noteikti nevar palikt aizrāvies ar buržuāziskās Milānas mājas klasisko modeli.
“Mūžīga elegance, bez pārmērībām, bet tajā pašā laikā īpaša. Vide atgriežas dzīva, ar identitāti bagāta, bet tajā pašā laikā ārkārtīgi funkcionāla. Milānas līguma rajona zīmols ir aktīvi iesaistījies šajā procesā, izveidojot reālu kolekciju, kas tiks pieņemta luksusa segmenta galvenajās dzīvojamo ēku konstrukcijās.
Kā tiks strukturētas greznākās mājas, kuras ir gatavas īrei?
Viss ir vērsts uz telpu pārveidošanu, piešķirot lielāku nozīmi telpu noteikšanai. Ieejas zonām obligāti jābūt aprīkotām ar skapjiem un mēteļiem, turklāt būs obligāti jāizveido nepārtrauktība starp dzīvojamo zonu un virtuvi. Atdalījums būs tikai funkcionāls, bet ne telpisks. Iemesls, kāpēc tiks uzstādīti stiklveida šķīdumi.
Virtuves zonas pārkārtošanai Milānas līgumrajons iesaka stingri enogastronomisku pieeju. Ko mēs domājam? izkārtojuma izpēte balstās uz divu kolonnu klātbūtni, kas var atdalīt dažādās zonas, kuras vienmēr pieder virtuves telpai. Tādējādi tajā pašā apgabalā būs sagatavošanas, mazgāšanas, patēriņa stūris un pussala, bet tikai atdalīti ar šīm “kolonnām”, kas nav pārāk uzbāzīgas.
Šajā sakarā ir ļoti svarīgi atcerēties arī mājas vides sociālo vērtību. Sāksim ietilpīgus galdus ar maksimāli 12 vietām!
Un lai atdalītu dzīvojamo zonu no šīs nakts? Jā, koridoriem, bet ne pārāk plašs. Tie drīzāk tiks izmantoti kā “konteineri”. Elegants un funkcionāls veids, kā piešķirt vēl lielāku raksturu pat visneiedomājamākajām vietām!
Itālijā, vienā no galvenajām bagāžnieku pilsētām Milānā, ir ievērojami palielinājies nomas tirgus. Pagājušajā semestrī mēs runājām par vairāk nekā 4 procentpunktiem, savukārt citās lielajās pilsētās mēs runājām par pieaugumu par 0,8%.
Arī parādās jauna tendence, kas vienmēr ir saistīta ar nomas līgumiem. Īsas īres maksas. Saskaņā ar galvenajiem statistikas datiem, pat nākamajos gados atšķirības starp tradicionālo īri un īso īri sasniegs pat nulli. Tāpēc notiks reāla atcelšana.
Lai veicinātu šo jauno tendenci, pat nākamās olimpiādes 2026. gadā, kas mudinās daudzus studentus, bet arī darbiniekus uz laiku apmesties šajā pilsētā. Gaidāms vairāk nekā 200 000 jaunu iedzīvotāju!
Bet reālais pārbūves process ir daļa no luksusa tirgus. Interjera dizaina ziņā ir atgriešanās pie piecdesmitajiem gadiem. Ikviens, kam ir mājas ideja, noteikti nevar palikt aizrāvies ar buržuāziskās Milānas mājas klasisko modeli.
“Mūžīga elegance, bez pārmērībām, bet tajā pašā laikā īpaša. Vide atgriežas dzīva, ar identitāti bagāta, bet tajā pašā laikā ārkārtīgi funkcionāla. Milānas līguma rajona zīmols ir aktīvi iesaistījies šajā procesā, izveidojot reālu kolekciju, kas tiks pieņemta luksusa segmenta galvenajās dzīvojamo ēku konstrukcijās.
Kā tiks strukturētas greznākās mājas, kuras ir gatavas īrei?
Viss ir vērsts uz telpu pārveidošanu, piešķirot lielāku nozīmi telpu noteikšanai. Ieejas zonām obligāti jābūt aprīkotām ar skapjiem un mēteļiem, turklāt būs obligāti jāizveido nepārtrauktība starp dzīvojamo zonu un virtuvi. Atdalījums būs tikai funkcionāls, bet ne telpisks. Iemesls, kāpēc tiks uzstādīti stiklveida šķīdumi.
Virtuves zonas pārkārtošanai Milānas līgumrajons iesaka stingri enogastronomisku pieeju. Ko mēs domājam? izkārtojuma izpēte balstās uz divu kolonnu klātbūtni, kas var atdalīt dažādās zonas, kuras vienmēr pieder virtuves telpai. Tādējādi tajā pašā apgabalā būs sagatavošanas, mazgāšanas, patēriņa stūris un pussala, bet tikai atdalīti ar šīm “kolonnām”, kas nav pārāk uzbāzīgas.
Šajā sakarā ir ļoti svarīgi atcerēties arī mājas vides sociālo vērtību. Sāksim ietilpīgus galdus ar maksimāli 12 vietām!
Un lai atdalītu dzīvojamo zonu no šīs nakts? Jā, koridoriem, bet ne pārāk plašs. Tie drīzāk tiks izmantoti kā “konteineri”. Elegants un funkcionāls veids, kā piešķirt vēl lielāku raksturu pat visneiedomājamākajām vietām!
