Komerciālais nekustamais īpašums: 2019. gada tendences
Starp daudzajiem nekustamā īpašuma tirgus segmentiem komerciālais ir tas, kam pēc dzīvojamo māju sektora tiek piešķirta lielāka nozīme.
Bet, neraugoties uz faktu, ka ir ļoti liels pieprasījums pēc jaunām ēkām komerciāliem mērķiem un neskatoties uz to, ka ekonomika atgūstas pēc gadiem ilgas krīzes, komerciālais piedzīvo strupceļa posmu.
Mēs runājam par ieguldījumiem, kuru pēdējā gada laikā turpina samazināties par 45 miljardiem.
Bet pievērsīsimies šī jautājuma būtībai. Patiesībā šodien mēs esam nolēmuši šo apstākli analizēt vislabākajā veidā, pilnībā izprast dinamiku un mēģināt izvirzīt hipotēzes par iespējamām nākotnes prognozēm.
Tātad, ja esat gatavs, mēs varam atvērt mūsu rakstu!
Mēs sākam no pieņēmuma, ka salīdzinājumā ar citām nekustamā īpašuma nozares kategorijām mazumtirdzniecības investīcijas pircējiem piedāvā īpašus stimulus. Mēs nerunājam tikai un vienīgi par paša īpašuma pārdošanu, bet gan par ienākumu ekonomiskajām iespējām. Tāpēc ir viegli saprast, kā šis segments ir svarīgs lielai daļai investoru. Kāpēc tad samazinās investīcijas? Mēs redzam situāciju Eiropā.
Kopumā ieguldījumi nedzīvojamā nekustamā īpašuma tirgū Eiropā pagājušajā gadā ir sasnieguši 256 miljardus eiro. Galvenais mērķis ir biroji, savukārt mazumtirdzniecība ir sasniegusi - 25% (par aptuveni 41 miljardu mazāk) nekā iepriekšējā gadā. Un daļa komerciāliem ieguldījumiem? No 21% līdz 15%.
Tāpēc investori ir ļoti nenoteikti. Bet tagad sīkāk apskatīsim galveno Eiropas realitāti.
• Vācija ir vissvarīgākais ekonomikas virzītājspēks nozarē. Neskatoties uz to, pat šajā gadījumā pēdējos 12 mēnešos ir bijis kritums par 31%.
• Savukārt Lielbritānija cieta nelielu palēnināšanos - par 34%.
• Atšķirīga ir situācija Francijā, kur pēc diezgan nogurdinošā sākuma viss tika noskaidrots.
• Savādi, no otras puses, Spānijā un Polijā sabruka investīcijas, kas 2018. gadā, 2019. gadā, bija ļoti augstas.
Pēc tam, kad pamanījām, ka kopumā tirdzniecībai paredzētais tirgus ir manāmi sabrucis, mēs tomēr varam redzēt, kuras ir populārākās jomas dažādās Eiropas valstīs.
Attiecībā uz Spāniju Gran Via Madrid ir vispieprasītākā vieta starptautisko mazumtirgotāju vidū
Sakarā ar neseno jauno flagmaņu veikalu neseno atklāšanu Parīzē turpina veidoties slavenā Avenue des Champs-Elysées.
Slovēnija Polija un Čehija gaida jaunus apģērbu zīmolus attiecīgi Varšavas un Prāgas apgabalos.
Ko teikt, situācija šķiet diezgan dažāda. Lai gan mēs nevaram droši apgalvot, kādas būs nākamās tendences. Mēs varam garantēt, ka mēs jūs regulāri atjaunināsim mūsu portālā. Neatkarīgi no tā, vai tie ir padomi nekustamā īpašuma tirgū vai īpaši ziņojumi par noteiktu tēmu, risinājums vienmēr būs unikāls: Realigro!
Bet, neraugoties uz faktu, ka ir ļoti liels pieprasījums pēc jaunām ēkām komerciāliem mērķiem un neskatoties uz to, ka ekonomika atgūstas pēc gadiem ilgas krīzes, komerciālais piedzīvo strupceļa posmu.
Mēs runājam par ieguldījumiem, kuru pēdējā gada laikā turpina samazināties par 45 miljardiem.
Bet pievērsīsimies šī jautājuma būtībai. Patiesībā šodien mēs esam nolēmuši šo apstākli analizēt vislabākajā veidā, pilnībā izprast dinamiku un mēģināt izvirzīt hipotēzes par iespējamām nākotnes prognozēm.
Tātad, ja esat gatavs, mēs varam atvērt mūsu rakstu!
Mēs sākam no pieņēmuma, ka salīdzinājumā ar citām nekustamā īpašuma nozares kategorijām mazumtirdzniecības investīcijas pircējiem piedāvā īpašus stimulus. Mēs nerunājam tikai un vienīgi par paša īpašuma pārdošanu, bet gan par ienākumu ekonomiskajām iespējām. Tāpēc ir viegli saprast, kā šis segments ir svarīgs lielai daļai investoru. Kāpēc tad samazinās investīcijas? Mēs redzam situāciju Eiropā.
Kopumā ieguldījumi nedzīvojamā nekustamā īpašuma tirgū Eiropā pagājušajā gadā ir sasnieguši 256 miljardus eiro. Galvenais mērķis ir biroji, savukārt mazumtirdzniecība ir sasniegusi - 25% (par aptuveni 41 miljardu mazāk) nekā iepriekšējā gadā. Un daļa komerciāliem ieguldījumiem? No 21% līdz 15%.
Tāpēc investori ir ļoti nenoteikti. Bet tagad sīkāk apskatīsim galveno Eiropas realitāti.
• Vācija ir vissvarīgākais ekonomikas virzītājspēks nozarē. Neskatoties uz to, pat šajā gadījumā pēdējos 12 mēnešos ir bijis kritums par 31%.
• Savukārt Lielbritānija cieta nelielu palēnināšanos - par 34%.
• Atšķirīga ir situācija Francijā, kur pēc diezgan nogurdinošā sākuma viss tika noskaidrots.
• Savādi, no otras puses, Spānijā un Polijā sabruka investīcijas, kas 2018. gadā, 2019. gadā, bija ļoti augstas.
Pēc tam, kad pamanījām, ka kopumā tirdzniecībai paredzētais tirgus ir manāmi sabrucis, mēs tomēr varam redzēt, kuras ir populārākās jomas dažādās Eiropas valstīs.
Attiecībā uz Spāniju Gran Via Madrid ir vispieprasītākā vieta starptautisko mazumtirgotāju vidū
Sakarā ar neseno jauno flagmaņu veikalu neseno atklāšanu Parīzē turpina veidoties slavenā Avenue des Champs-Elysées.
Slovēnija Polija un Čehija gaida jaunus apģērbu zīmolus attiecīgi Varšavas un Prāgas apgabalos.
Ko teikt, situācija šķiet diezgan dažāda. Lai gan mēs nevaram droši apgalvot, kādas būs nākamās tendences. Mēs varam garantēt, ka mēs jūs regulāri atjaunināsim mūsu portālā. Neatkarīgi no tā, vai tie ir padomi nekustamā īpašuma tirgū vai īpaši ziņojumi par noteiktu tēmu, risinājums vienmēr būs unikāls: Realigro!
