Atkārtots imperatīvs mūsu ikdienas dzīvē ir saistīts ar nepieciešamību padarīt visu “gudru”. Mēs vienmēr meklējam kaut ko saprātīgu, lai varētu palīdzēt ikvienam jebkurā līmenī.
Pat kontekstā, kurā mēs dzīvojam, mēs jūtam vajadzību paātrināt un ievērot noteiktus ilgtspējīgus parametrus. Grētas Thunbergas fenomens ir ļoti populārs, un tas atgriežas mūsu kultūrā. Nu, šodien mēs runāsim par to, kā viedās pilsētas jēdziens tiek piesaistīts dubultā zemes gabalam ar nekustamā īpašuma tirgus jēdzienu.

Bet sāksim ar galveno koncepciju: vieda pilsēta. Ko tas nozīmē?
Eiropas viedās pilsētas komisijas noteiktā definīcija ir šāda:
ir pilsētplānošanas stratēģiju kopums, kas vērsts uz sabiedrisko pakalpojumu optimizāciju un inovācijām, lai saistītu pilsētu fizisko infrastruktūru "ar tajās dzīvojošo cilvēku intelektuālo un intelektuālo un sociālo kapitālu.
Lai vienkāršotu koncepciju, mēs varam teikt, ka tas ir vērienīgs dzīvojamo māju rekonstrukcijas projekts, kas ir vērsts uz indivīdu apstākļu uzlabošanu ar ilgtspējīgām darbībām.

No šejienes ir viegli saprast, cik nozīmīga šajā jomā ir nekustamā īpašuma nozare. Ir bijuši vairāki projekti, kurus ir veicinājušas gan pārnacionālas kopienas, gan atsevišķas valstis un kuru mērķis ir tieši stiprināt šo saikni.
Apsveriet Itālijas pussalu. 2015. gadā tika atklāts reāls bizness ar vienu mērķi: atjaunot esošās vēsturiskās mājas ar jaunām tehnoloģijām un padarīt tās pieejamākas.

 Mērķis ir ne tikai radīt jaunus apjomus, bet arī aizstāt jau tirgū esošos apjomus jaunu pircēju iespēju ziņā. Drošība, kvalitāte un ievērošana pilsoņu vajadzībām. Šie ir pīlāri, uz kuriem balstās jaunā politika, kuras pamatā ir jaunu ēku celtniecība.

Bet cik daudz šis pavērsiens ietekmē tirgu? Ļoti daudz, ņemot vērā, ka ir maz realitāšu, kuras nav tikušas pie šī projekta, kas ir tik izaicinošs, bet arī pilns ar iespējām.
Gudrās mājas un tātad viedās pilsētas garantē radikālu dzīves un mājokļa kvalitātes uzlabošanos, neietekmējot mākslas, kultūras un ainavas mantojumu.

Viena no galvenajām bailēm, faktiski pieņemot šos projektus, ir tieši par kultūras mantojuma vai vietējo skaistumu sagraušanu. Nu uzmanība ilgtspējībai ir atslēga, kas ļauj šiem atjaunošanas plāniem rīkoties pilnīgi mierīgi.
Tāpēc viedo pilsētu pozitīvais paradokss ir būt bagātīgām ar pievienotajām vērtībām, bet arī pieejamām un ērtām. Vai jūs tiešām zinājāt, ka viedas pilsētas iedzīvotājam “cieš” ievērojami zemākas dzīves izmaksas salīdzinājumā ar “standarta” realitāti?

Tas arī ļauj paātrināt viedās revolūcijas procesu. Padomāsim par Brazīliju. Dažu gadu laikā tiek runāts par 40 000 iedzīvotāju skaita pieaugumu pilsētā, kas pārveidots par viedo noskaņu. Pārmērīgs skaitlis, kas labi raksturo, kā arī atspoguļo.

Ko teikt, ir cerība, ka nekustamā īpašuma un viedās pilsētas apvienojums laika gaitā var pastāvēt un kļūt par obligātu prasību visām pilsētām.