2019. gads ir plaši atklāts gan ekonomiski, gan politiski, bet arī sociāli visās pasaules valstīs. Kā vienmēr, pusnakts gājienā, kas iezīmē beigas un tajā pašā laikā sākas jaunas lapas rakstīšana, slavenajiem "labajiem nodomiem" vajadzētu pacelties.
Tas ne vienmēr ir, bet tikai šogad šķiet, ka tas ir par labu kādai konkrētai valstij, kas, šķiet, ir saglabājusi savus mērķus 2018. gadā. Mēs runājam par Spāniju! Nekustamā īpašuma tirgū tikai gada pirmajā pusē sasniegtais ienesīgums bija 11,3%. Skaitlis, kas pārsniedza visas cerības.
Šis rezultāts galvenokārt ir atkarīgs no diviem faktoriem: bruto nomas ienākumi un kapitāla pieaugums. Pēc sabrukuma, kas iezīmēja Spānijas nekustamā īpašuma tirgu 2012. gadā, kas skāra apakšā ar -12%, situācija ir burtiski apgrūtināta, kā rezultātā Spānija virzās uz rožainu ceļu.
Lai veicinātu šo uzplaukumu, neapšaubāmi bija ļoti zemais hipotekāro kredītu procentu likmju līmenis, kas saglabājās ierobežots līdz 2%. Vēl viena laba ziņa investoriem, kuri vēlas iegādāties īpašumu šajā zemē tik karsti, un ar šiem datiem pat vēl patīkamāku.
Bet ir trešais patiešām fantastisks jaunums potenciālajiem Spānijas ķieģeļu pircējiem. Nekustamā īpašuma cenas joprojām ir zemākas nekā pirms desmit gadiem. Tas nozīmē lielāku kapitāla ieguldījumu šajā valstī, ekonomikas apgrozījuma ātrumu un galvenokārt daudzus daudzus ieguldījumus Spānijas nekustamā īpašuma nozarē.
Lai gan ekonomisti nespēj sagatavot Spānijas vidēja termiņa un ilgtermiņa prognozes, ir ieteicams izmantot šo iespēju, lai paceltu, dodot priekšroku vairāk nekā jebkad agrāk ieinteresētajiem iegādāties īpašumu Spānijā. Desmit gadu laikā Spānija ir uzvarējusi visas galvenās Eiropas valstis, kuras krīzes un augstā konkurētspējas līmeņa dēļ ir spiestas paaugstināt procentu likmes, pašu īpašumu cenas vai ierobežot pircēju priekšrocības. visi ir vērsti uz strauju ekonomikas atveseļošanos.
Būtiskākais nekustamā īpašuma cenu kāpums bija vērojams Zviedrijā (par 78%), Luksemburgā (53%), Vācijā (40%) un Apvienotajā Karalistē (38%). Tā vietā Spānija aizver pozīciju ar jauku -17%! Nav pārsteidzoši, ka Spānijas nekustamā īpašuma tirgum ir arī lielāka atdeve nekā daudzās citās Eiropas pilsētās.
 Jo īpaši Barselonā ir visaugstākais īres ienesīgums Eiropā, bet Madride un Valensija atrodas attiecīgi ceturtajā un piektajā vietā ar tādiem pašiem rezultātiem kā Roma un Amsterdama.
 Tas pats nekustamā īpašuma pirkšanas un pārdošanas bizness palielinās, vairāk nekā 100 000 īpašumu pērk ārzemnieki un 475 000 - paši spāņi.
Bet tas vēl nav viss.
 Pat ekonomika kopumā veic lielus panākumus! Bezdarbs ir samazinājies līdz 15%, IKP ir viens no spēcīgākajiem un stabilākajiem Eiropā ar 2019. gada cerībām, kas pārsniedz 3%!
Ko teikt, reāla nekustamā īpašuma revolūcija!