Starptautiskais nekustamais īpašums: vēl viens rekordu gads
Vispārējā nenoteiktība, krīze, kas joprojām biedē valstu un starptautiskās ekonomikas, arvien pieprasot investorus. Mēs visi zinām, ka 2019. gadā pastāv “fundamentāla nenoteiktība, kas bloķē visas ekonomikas nozares, ieskaitot nekustamo īpašumu.
Vai ir vērts ieguldīt? Jā, bet par kādu cenu? Kādi ir riski, ar kuriem varētu saskarties?
Nu, šodien mēs, Realigro, centīsimies sniegt vispārīgu, bet arī detalizētu pārskatu par to, kā šobrīd izskatās pasaules nekustamais īpašums, lai beidzot izkliedētu visas šaubas!
Mēdz teikt, ka 2019.gadam ir lemts palikt nekustamā īpašuma tirgus vēsturē, starptautiskā mērogā. Kāpēc? Mēs to uzzināsim drīz! Sāksim!
Saskaņā ar lielāko ekonomistu prognozēm šogad investīciju apjoms pasaules nekustamajos īpašumos varētu sasniegt un pat pārsniegt 1,7 miljardu ASV dolāru robežu, kas ir vienāda ar 1,5 miljardiem eiro. Ko tas nozīmē parādīšanās kā pašmērķis?
Nekustamā īpašuma tirgū tas pārstāvētu augstāko vēsturisko līmeni. Bet no kā šī vērtība ir atkarīga?
Saskaņā ar Ņūmena veikto analīzi, dažādi darījumi ar nekustamo īpašumu saglabā augstu procentu likmi, neskatoties uz ekonomisko, komerciālo, bet galvenokārt ģeopolitisko nenoteiktību. Neaizmirsīsim smago situāciju starp Amerikas Savienotajām Valstīm un Ķīnu.
Lai gan tāpēc šis ļoti kritiskais vispārējais kausēšanas punkts joprojām pastāv (tiktāl, lai pārbaudītu nekustamo īpašumu pirmajā ceturksnī), otrajā notika reāla komerciālo darbību un pārdošanas līgumu atjaunošanās. Skaitļi? Mēs runājam par vairāk nekā 800 tūkstošiem miljonu dolāru (nekustamajā īpašumā).
Tas ir tāpēc, ka tagad ir vērts ieguldīt. Cenas, izņemot dažus īpašus gadījumus, ir zemākas. Īpaši Amerikas Savienotajās Valstīs. Tā vietā citās pasaules daļās, piemēram, Eiropā, kur galvaspilsētas uztur vai pat palielina, problēma nerodas. Jūs pērkat arī īpašumus. Tā kā šodien ieguldījums ir auglīgs vidējā termiņā un ilgtermiņā.
Bet kāpēc cilvēks vēlas tērēt vairāk, neskatoties uz to, ka šī situācija ir tik "vāja"?
Pirmkārt, jāatceras, ka 70% pircēju pieder pie lielas neto vērtības kategorijas, ti, tiem, kuriem nav finansiālu problēmu. Turīgākie tad darbojas kā visu nekustamo īpašumu virzītājspēks. Bet arī zemākās kategorijas investē, jo, kā mēs zinām, īpašums šodien ir ievērojama garantija nākotnei.
Īpašumu, kas mudina iegādāties īpašumu, piešķir arī jaunā valdības politika, kas šobrīd attur vecās neilgtspējīgās struktūras, pamatojoties uz rīcības plāniem, kas precīzi vērsti uz vides aizsardzību un samazinātu enerģijas patēriņu.
Ēku pārbūve un jaunu, īpaši dzīvojamo, celtņu būve neatstāj daudz vietas iztēlei: šķiet, ka nekustamā īpašuma tirgum ir paredzēts sekot pozitīvu pazīmju pilnai tendencei.
Vides aizsardzība, progresīvas tehnoloģijas un investoru cerība, ka īpašuma pirkšana var izrādīties veiksmīga (kā to apstiprina galvenie statistikas institūti), ir ideāls sajaukums, kas ļauj nekustamo īpašumu noturēt virs ūdens. , neskatoties uz krīzi (kura, cerams, varbūt ir pagājusi un līdz šim beigusies).
Vai jums ir interese uzzināt, kā attīstīsies situācija?
Vai ir vērts ieguldīt? Jā, bet par kādu cenu? Kādi ir riski, ar kuriem varētu saskarties?
Nu, šodien mēs, Realigro, centīsimies sniegt vispārīgu, bet arī detalizētu pārskatu par to, kā šobrīd izskatās pasaules nekustamais īpašums, lai beidzot izkliedētu visas šaubas!
Mēdz teikt, ka 2019.gadam ir lemts palikt nekustamā īpašuma tirgus vēsturē, starptautiskā mērogā. Kāpēc? Mēs to uzzināsim drīz! Sāksim!
Saskaņā ar lielāko ekonomistu prognozēm šogad investīciju apjoms pasaules nekustamajos īpašumos varētu sasniegt un pat pārsniegt 1,7 miljardu ASV dolāru robežu, kas ir vienāda ar 1,5 miljardiem eiro. Ko tas nozīmē parādīšanās kā pašmērķis?
Nekustamā īpašuma tirgū tas pārstāvētu augstāko vēsturisko līmeni. Bet no kā šī vērtība ir atkarīga?
Saskaņā ar Ņūmena veikto analīzi, dažādi darījumi ar nekustamo īpašumu saglabā augstu procentu likmi, neskatoties uz ekonomisko, komerciālo, bet galvenokārt ģeopolitisko nenoteiktību. Neaizmirsīsim smago situāciju starp Amerikas Savienotajām Valstīm un Ķīnu.
Lai gan tāpēc šis ļoti kritiskais vispārējais kausēšanas punkts joprojām pastāv (tiktāl, lai pārbaudītu nekustamo īpašumu pirmajā ceturksnī), otrajā notika reāla komerciālo darbību un pārdošanas līgumu atjaunošanās. Skaitļi? Mēs runājam par vairāk nekā 800 tūkstošiem miljonu dolāru (nekustamajā īpašumā).
Tas ir tāpēc, ka tagad ir vērts ieguldīt. Cenas, izņemot dažus īpašus gadījumus, ir zemākas. Īpaši Amerikas Savienotajās Valstīs. Tā vietā citās pasaules daļās, piemēram, Eiropā, kur galvaspilsētas uztur vai pat palielina, problēma nerodas. Jūs pērkat arī īpašumus. Tā kā šodien ieguldījums ir auglīgs vidējā termiņā un ilgtermiņā.
Bet kāpēc cilvēks vēlas tērēt vairāk, neskatoties uz to, ka šī situācija ir tik "vāja"?
Pirmkārt, jāatceras, ka 70% pircēju pieder pie lielas neto vērtības kategorijas, ti, tiem, kuriem nav finansiālu problēmu. Turīgākie tad darbojas kā visu nekustamo īpašumu virzītājspēks. Bet arī zemākās kategorijas investē, jo, kā mēs zinām, īpašums šodien ir ievērojama garantija nākotnei.
Īpašumu, kas mudina iegādāties īpašumu, piešķir arī jaunā valdības politika, kas šobrīd attur vecās neilgtspējīgās struktūras, pamatojoties uz rīcības plāniem, kas precīzi vērsti uz vides aizsardzību un samazinātu enerģijas patēriņu.
Ēku pārbūve un jaunu, īpaši dzīvojamo, celtņu būve neatstāj daudz vietas iztēlei: šķiet, ka nekustamā īpašuma tirgum ir paredzēts sekot pozitīvu pazīmju pilnai tendencei.
Vides aizsardzība, progresīvas tehnoloģijas un investoru cerība, ka īpašuma pirkšana var izrādīties veiksmīga (kā to apstiprina galvenie statistikas institūti), ir ideāls sajaukums, kas ļauj nekustamo īpašumu noturēt virs ūdens. , neskatoties uz krīzi (kura, cerams, varbūt ir pagājusi un līdz šim beigusies).
Vai jums ir interese uzzināt, kā attīstīsies situācija?
