Honkonga un Londona augstākā līmeņa sanāksmes augšgalā: tie ir visdārgākie tirgi 2019. gadā
Jaunākās ziņas no nekustamā īpašuma pasaules: biroju tirgus kļūst arvien interesantāks.
Saskaņā ar statistikas datiem biroju izmaksu pieaugums ir bijis patiešām pēkšņs, radot nepieredzētu paātrinājumu un līdz ar to ekonomisko izaugsmi bezprecedenta ieguvuma ziņā.
Bet kas ir visdārgākie tirgi, un tajā pašā laikā tie bija arī visvairāk vēlamie pasaulē? Neapšaubāmi, lai dominētu pasaules skatuves, Honkongas centrālā daļa un Londonas West End izceļas, neaizmirstot Ņujorkas Manhetenas Midtown.
Bet nonāksim detaļās.
Attiecībā uz Honkongu mēs runājam par 322 dolāriem par kvadrātmetru gadā, Londonā 222.70 ASV dolāru un Manhattan 196 ASV dolāriem. Ministru biroja okupācijas izmaksas, piemēram, vietējie nodokļi un vispārējie izdevumi par biroja telpu izmantošanu, jebkurā gadījumā ir saderīgi ar ļoti augsto īpašumu līmeni, ko garantē šis tirgus.
Saskaņā ar CBRE Americas profesionālo pētījumu vadītāja teikto, sacensības, lai piesaistītu, bet galvenokārt saglabātu talantus, tādējādi garantējot augstākās kvalitātes darba vidi, nav ierobežojusi dažu reģionu lēnāku ekonomiku. Patiešām, tā ir vēl vairāk mudinājusi pēdējos pielāgoties apkārtējiem. Pieprasījuma temps ir strauji pieaudzis, jo īpaši lielos banku, finanšu, kā arī tehnoloģiskos un kopstrādes uzņēmumos.
Procentuālais pieaugums, kas tika reģistrēts piecpadsmit analizētajos tirgos, pat sasniedza divciparu biroja darba izmaksas jau pirmajā ceturksnī, atšķirībā no pagājušā gada. Un tieši tieši kopstrādes telpas padara šo tirgu aizvien pievilcīgāku investoriem.
Attiecībā uz procentiem mēs atgādinām, ka šīs pilsētas ir izdalījušās šādās nozarēs:
Porto, Portugāle 24%
Keiptauna, Dienvidāfrika 20%
Singapūra, Singapūra 17%
Budapešta, Ungārija 15%
Maljorka, Spānija 14%
Atlanta, ASV 14%
Vankūvera, Kanāda 13%
Sanfrancisko 12,2%
Johannesburga, Dienvidāfrika 12%
Kopumā varam teikt, ka Amerikas Savienotās Valstis ir ieguvušas aptuveni 3,7% lielu līmeni, ja mēs uzskatām, ka vidējais Eiropas, Tuvo Austrumu un Āfrikas pieaugums ir sasniedzis 3,5%.
Kāpēc ir liela interese par biroju tirgu?
Bez šaubām, būtiska loma ir kopstrādei veltītajām telpām, jaunajai darba robežai un vispārīgi kosmosa pārvaldībai gan ekonomikas, gan efektivitātes ziņā.
Mēs varam teikt, ka mēs ceram, ka šis pozitīvais vilnis var ietvert arī citas kaimiņvalstis un valstis, kas nav kaimiņvalstis, lai ļautu vēl mazāk attīstītām teritorijām sasniegt augstus līmeņus, nenonākot no šī galējā nekustamā īpašuma virtuozitātes.
Saskaņā ar statistikas datiem biroju izmaksu pieaugums ir bijis patiešām pēkšņs, radot nepieredzētu paātrinājumu un līdz ar to ekonomisko izaugsmi bezprecedenta ieguvuma ziņā.
Bet kas ir visdārgākie tirgi, un tajā pašā laikā tie bija arī visvairāk vēlamie pasaulē? Neapšaubāmi, lai dominētu pasaules skatuves, Honkongas centrālā daļa un Londonas West End izceļas, neaizmirstot Ņujorkas Manhetenas Midtown.
Bet nonāksim detaļās.
Attiecībā uz Honkongu mēs runājam par 322 dolāriem par kvadrātmetru gadā, Londonā 222.70 ASV dolāru un Manhattan 196 ASV dolāriem. Ministru biroja okupācijas izmaksas, piemēram, vietējie nodokļi un vispārējie izdevumi par biroja telpu izmantošanu, jebkurā gadījumā ir saderīgi ar ļoti augsto īpašumu līmeni, ko garantē šis tirgus.
Saskaņā ar CBRE Americas profesionālo pētījumu vadītāja teikto, sacensības, lai piesaistītu, bet galvenokārt saglabātu talantus, tādējādi garantējot augstākās kvalitātes darba vidi, nav ierobežojusi dažu reģionu lēnāku ekonomiku. Patiešām, tā ir vēl vairāk mudinājusi pēdējos pielāgoties apkārtējiem. Pieprasījuma temps ir strauji pieaudzis, jo īpaši lielos banku, finanšu, kā arī tehnoloģiskos un kopstrādes uzņēmumos.
Procentuālais pieaugums, kas tika reģistrēts piecpadsmit analizētajos tirgos, pat sasniedza divciparu biroja darba izmaksas jau pirmajā ceturksnī, atšķirībā no pagājušā gada. Un tieši tieši kopstrādes telpas padara šo tirgu aizvien pievilcīgāku investoriem.
Attiecībā uz procentiem mēs atgādinām, ka šīs pilsētas ir izdalījušās šādās nozarēs:
Porto, Portugāle 24%
Keiptauna, Dienvidāfrika 20%
Singapūra, Singapūra 17%
Budapešta, Ungārija 15%
Maljorka, Spānija 14%
Atlanta, ASV 14%
Vankūvera, Kanāda 13%
Sanfrancisko 12,2%
Johannesburga, Dienvidāfrika 12%
Kopumā varam teikt, ka Amerikas Savienotās Valstis ir ieguvušas aptuveni 3,7% lielu līmeni, ja mēs uzskatām, ka vidējais Eiropas, Tuvo Austrumu un Āfrikas pieaugums ir sasniedzis 3,5%.
Kāpēc ir liela interese par biroju tirgu?
Bez šaubām, būtiska loma ir kopstrādei veltītajām telpām, jaunajai darba robežai un vispārīgi kosmosa pārvaldībai gan ekonomikas, gan efektivitātes ziņā.
Mēs varam teikt, ka mēs ceram, ka šis pozitīvais vilnis var ietvert arī citas kaimiņvalstis un valstis, kas nav kaimiņvalstis, lai ļautu vēl mazāk attīstītām teritorijām sasniegt augstus līmeņus, nenonākot no šī galējā nekustamā īpašuma virtuozitātes.
