No debesīm uz elli: Maurīcijas drāma
Kolektīvā iztēlē termins Maurīcija nekavējoties liek mums domāt par īstu paradīzi uz zemes. Garas baltas pludmales, kristāldzidra jūra un ideāls klimats. Tipiski svētki. Īsāk sakot, mūsu prātā relaksācijas un labsajūtas sajūta nekavējoties materializējas. Vēlme ieguldīt valsts nekustamajos īpašumos daudziem vienmēr ir bijusi kopīga. Ņemot vērā arī ļoti zemās dzīves dārdzības, nav pārsteidzoši, ka pēdējos gados tūrisms ir bijis dzinējspēks, kas visvairāk ietekmējis valsts nekustamos īpašumus. Plaukstošs periods, kas tomēr ir dramatiski apstājies.
Līdz ar Covid -19 ienākšanu arī tādās sapņu vietās kā Maurīcija, problēmu nebija maz. Un tieši šī iemesla dēļ šodien mēs nolēmām analizēt tos, kas galvenokārt ietekmējuši šo tik burvīgo stāvokli. Ir skaidrs, kā Coronavirus nomainīja kārtis uz galda, pat vietās, kur bija vērojamas izaugsmes pazīmes. Īpaši attiecībā uz nekustamo īpašumu.
Faktiskā blokāde Maurīcijā sākās 20. martā ar dekrētu. Nāvējoša slēgšana, kas daudziem potenciālajiem investoriem ir liegusi iesaistīties vietējā nekustamajā īpašumā. Faktiski daudzi darījumi, kas neilgi pēc tam būtu noveduši pie pārdošanas darījumiem. Bet diemžēl bija nepieciešams visu “iesaldēt”. Bet tas, kas vēl vairāk ir ietekmējis vietējos nekustamos īpašumus, neatklāja tā ietekmi tuvākajā nākotnē. Tā kā zeme ir tūristu profesija, ir maz alternatīvu pakalpojumu un aktivitāšu. Arī piegādes ziņā Maurīcija ir balstīta uz starptautiskām attiecībām ar citām eksportētājvalstīm. Racionalizēti resursi nozīmē to pašu izmaksu pieaugumu.
Un vidējā termiņā un ilgtermiņā tas arī ievērojami palielinās dzīves dārdzību. Kā jūs varat uzminēt, tā ir ķēdes reakcija, kas notika, iespējams, tautas ziedonis. Bet tas vēl nav viss. Maurīcijas veselības sistēma nav tā labākā, un, kā var secināt, tās sabrukums bija neizbēgams. Tāpēc nav pārsteidzoši, ka šodien mūsu slejas nosaukums apkopo tikai to, kā šī tauta ir gājusi no tā, ka tā ir paradīze visam, līdz vietējiem vietējiem. Nekustamā īpašuma īpašnieki neatrod pietiekami pamatotu un plašu pieprasījumu, lai varētu pārdot mājas par cenu, kas ir proporcionāla īpašuma vērtībai. No otras puses, joprojām pastāv neskaidrības no ieguldītājiem. Ņemot vērā arī šaubas, kas izriet no problēmām, kas parādījās pēdējā laika posmā, daudzi ir nolēmuši atteikties, pirms investēt valsts ķieģeļos.
Acīmredzot nav viegli definēt krīzes dimensijas, ne arī izvirzīt hipotēzi par šīs ļoti kritiskās iekavas patieso beigām. Tas, ko mēs iesakām darīt, pamatojoties uz ekspertu apsvērumiem, ir apstāties. Pašlaik vienīgais prātīgais risinājums ir atstāt īpašuma iegādi gaidīšanas režīmā. Tikai tad, kad viss būs izvērsies, būs iespējams rīkoties atbilstoši!
Līdz ar Covid -19 ienākšanu arī tādās sapņu vietās kā Maurīcija, problēmu nebija maz. Un tieši šī iemesla dēļ šodien mēs nolēmām analizēt tos, kas galvenokārt ietekmējuši šo tik burvīgo stāvokli. Ir skaidrs, kā Coronavirus nomainīja kārtis uz galda, pat vietās, kur bija vērojamas izaugsmes pazīmes. Īpaši attiecībā uz nekustamo īpašumu.
Faktiskā blokāde Maurīcijā sākās 20. martā ar dekrētu. Nāvējoša slēgšana, kas daudziem potenciālajiem investoriem ir liegusi iesaistīties vietējā nekustamajā īpašumā. Faktiski daudzi darījumi, kas neilgi pēc tam būtu noveduši pie pārdošanas darījumiem. Bet diemžēl bija nepieciešams visu “iesaldēt”. Bet tas, kas vēl vairāk ir ietekmējis vietējos nekustamos īpašumus, neatklāja tā ietekmi tuvākajā nākotnē. Tā kā zeme ir tūristu profesija, ir maz alternatīvu pakalpojumu un aktivitāšu. Arī piegādes ziņā Maurīcija ir balstīta uz starptautiskām attiecībām ar citām eksportētājvalstīm. Racionalizēti resursi nozīmē to pašu izmaksu pieaugumu.
Un vidējā termiņā un ilgtermiņā tas arī ievērojami palielinās dzīves dārdzību. Kā jūs varat uzminēt, tā ir ķēdes reakcija, kas notika, iespējams, tautas ziedonis. Bet tas vēl nav viss. Maurīcijas veselības sistēma nav tā labākā, un, kā var secināt, tās sabrukums bija neizbēgams. Tāpēc nav pārsteidzoši, ka šodien mūsu slejas nosaukums apkopo tikai to, kā šī tauta ir gājusi no tā, ka tā ir paradīze visam, līdz vietējiem vietējiem. Nekustamā īpašuma īpašnieki neatrod pietiekami pamatotu un plašu pieprasījumu, lai varētu pārdot mājas par cenu, kas ir proporcionāla īpašuma vērtībai. No otras puses, joprojām pastāv neskaidrības no ieguldītājiem. Ņemot vērā arī šaubas, kas izriet no problēmām, kas parādījās pēdējā laika posmā, daudzi ir nolēmuši atteikties, pirms investēt valsts ķieģeļos.
Acīmredzot nav viegli definēt krīzes dimensijas, ne arī izvirzīt hipotēzi par šīs ļoti kritiskās iekavas patieso beigām. Tas, ko mēs iesakām darīt, pamatojoties uz ekspertu apsvērumiem, ir apstāties. Pašlaik vienīgais prātīgais risinājums ir atstāt īpašuma iegādi gaidīšanas režīmā. Tikai tad, kad viss būs izvērsies, būs iespējams rīkoties atbilstoši!
