Hipotēkas un Spānijas aizsardzība
Jebkurās sevi cienošās futbola spēlēs priekšgaliem ir galvenā loma. Bet tas pats attiecas arī uz aizstāvjiem, kuri neļauj otrai komandai iemest bumbu vārtos, pretstatot ofensīvu.Nu, tāpat kā futbola pasaulē, pat nekustamajos īpašumos mēs bieži runājam par uzbrukumu un aizsardzību. Jo īpaši šodien mēs centīsimies saprast, kā un vai valsts aizsardzībai ir pietiekami pret pandēmijas uzbrukumu. Mēs runājam par vienu no valstīm, kuru Eiropā visvairāk skārusi veselības krīze: Spāniju. Apskaužama tauta ar tās pieminekļiem un ēdienu un vīnu, un, galvenais, par iedzīvotāju siltumu, tā bija teritorija, kuru visvairāk traucēja Kovīdas ārkārtas situācija.
Lai iegūtu atbildes uz dažādiem sev uzdotajiem jautājumiem, mēs esam nolēmuši analizēt Spānijas pirmo pusi gan nekustamā īpašuma tirgus mikro sektorā, gan vispārējā ekonomiskajā līmenī. Īpaša uzmanība tiks pievērsta hipotēkas pieprasījumam, lai varētu segt izdevumus par nekustamo īpašumu. Tātad, ja esat gatavs, mēs šodien varam atklāt mūsu jaunumus!
Runājot par vidējo summu, saskaņā ar statistikas apsekojumiem šī gada pirmajā pusē bija aptuveni 120 tūkstoši eiro. Ar 1% izmaiņām salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu. Saskaņā ar ierakstīto 2007. gads bija pagrieziena punkts. Gads, kurā reģistrētā vidējā hipotēka sasniedza visu laiku augstāko līmeni. Par kopējo summu 185 643 eiro. Kopš tā brīža tika novērots reāls sabrukums, kura rezultātā šī vērtība sasniedza 80 tūkstošus. Par kopējo vērtību -56 procentpunkti.
No otras puses, pamatojoties uz ikmēneša hipotēkām, Spānijas pirmā puse uzrāda vidējo vērtību 460 eiro. Pēc ekspertu slēdziena, šī vērtība būtu jāapsver, ņemot vērā daudzos riska indikatorus, kas parādījušies šajā periodā un pašlaik saglabājas stabili. Turklāt bankas joprojām nekautrējas pieņemt konservatīvu kredītpolitiku. Kas nozīmē, ka arvien mazāk cilvēku gūst labumu no hipotēkām un ka viņiem ir reālas garantijas. Ja runājam procentos, hipotēkas ir piešķirtas personām ar termiņa darba līgumu, kas tomēr veido ļoti nelielu daļu no visa. Kopumā faktiski ir apmēram 7% pretendentu.
Patiešām pārāk zems līmenis, kas mums liek saprast, cik kritiski un nogurdinoši ir spēt reintegrēties Spānijas nekustamajos īpašumos, ja jums nav stingra ekonomiskā pamata. Tāpēc nav pārsteidzoši, ka Spānijas īpašumi ir cietuši un turpina cieš no Covid situācijas. Mēs arī uzskatām, ka Spānijā pašlaik ir reģistrēts jauns infekciju skaita pieaugums, kas rada dezorientācijas sajūtu gan investoriem, gan tiem pašiem nozares ekspertiem, kuri nespēj konkrēti realizēt ilgtermiņa prognozes.
Tāpēc ir acīmredzams, ka pēc kāda laika situācija nav labākā. Bet, protams, mēs ceram, ka Spānija ar savu enerģiju var atgūties!
Lai iegūtu atbildes uz dažādiem sev uzdotajiem jautājumiem, mēs esam nolēmuši analizēt Spānijas pirmo pusi gan nekustamā īpašuma tirgus mikro sektorā, gan vispārējā ekonomiskajā līmenī. Īpaša uzmanība tiks pievērsta hipotēkas pieprasījumam, lai varētu segt izdevumus par nekustamo īpašumu. Tātad, ja esat gatavs, mēs šodien varam atklāt mūsu jaunumus!
Runājot par vidējo summu, saskaņā ar statistikas apsekojumiem šī gada pirmajā pusē bija aptuveni 120 tūkstoši eiro. Ar 1% izmaiņām salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu. Saskaņā ar ierakstīto 2007. gads bija pagrieziena punkts. Gads, kurā reģistrētā vidējā hipotēka sasniedza visu laiku augstāko līmeni. Par kopējo summu 185 643 eiro. Kopš tā brīža tika novērots reāls sabrukums, kura rezultātā šī vērtība sasniedza 80 tūkstošus. Par kopējo vērtību -56 procentpunkti.
No otras puses, pamatojoties uz ikmēneša hipotēkām, Spānijas pirmā puse uzrāda vidējo vērtību 460 eiro. Pēc ekspertu slēdziena, šī vērtība būtu jāapsver, ņemot vērā daudzos riska indikatorus, kas parādījušies šajā periodā un pašlaik saglabājas stabili. Turklāt bankas joprojām nekautrējas pieņemt konservatīvu kredītpolitiku. Kas nozīmē, ka arvien mazāk cilvēku gūst labumu no hipotēkām un ka viņiem ir reālas garantijas. Ja runājam procentos, hipotēkas ir piešķirtas personām ar termiņa darba līgumu, kas tomēr veido ļoti nelielu daļu no visa. Kopumā faktiski ir apmēram 7% pretendentu.
Patiešām pārāk zems līmenis, kas mums liek saprast, cik kritiski un nogurdinoši ir spēt reintegrēties Spānijas nekustamajos īpašumos, ja jums nav stingra ekonomiskā pamata. Tāpēc nav pārsteidzoši, ka Spānijas īpašumi ir cietuši un turpina cieš no Covid situācijas. Mēs arī uzskatām, ka Spānijā pašlaik ir reģistrēts jauns infekciju skaita pieaugums, kas rada dezorientācijas sajūtu gan investoriem, gan tiem pašiem nozares ekspertiem, kuri nespēj konkrēti realizēt ilgtermiņa prognozes.
Tāpēc ir acīmredzams, ka pēc kāda laika situācija nav labākā. Bet, protams, mēs ceram, ka Spānija ar savu enerģiju var atgūties!
