Kovids-19 ir apgriezis visu dzīvi otrādi. Mēs atradāmies pie izvēles, mainot perspektīvas, bremzējot mūsu projektus. Bet, neskatoties uz to, ka katra indivīda prioritātes ir mainījušās, šķiet, ka nekustamajam īpašumam ir noteikts punkts. Konstante, kas tā vietā, lai pazustu vai nonāktu fonā, ir ieguvusi ievērojamu nozīmi. Mēs runājam par saistību starp nekustamo īpašumu un ilgtspējību. Bet kā tad šis rezultāts?

Analizēsim visu no paša sākuma. 2019. gadā sākās tas, ko var definēt kā “tendences maiņu”. Kopš šī gada faktiski gan nekustamo īpašumu, gan arī citu tautsaimniecības nozaru interese ir ilgtspējības aizsardzība. Iepriekšējos ceļvežos faktiski mēs bieži runājām par to, kā, izmantojot ekoloģiski saderīgus un īpaši dabiskus materiālus, kā arī izmantojot augsto tehnoloģiju sistēmas, nekustamā īpašuma tirgū notika revolūcija. Revolūcija, kas ietvēra ne tikai dzīvojamo māju, bet arī mazumtirdzniecības un biroju tirgu. Ilgtspējība gan ekonomiskā, gan sociālā, gan vides ziņā. Šīs trīs šīs koncepcijas variācijas ļāva daudziem palielināt sava īpašuma vērtību. Citiem šķiet, ka viņi veic ieguldījumus, kas ilgtermiņā nesīs papildu ieguvumus.

Ir runāts par enerģijas klasēm, mājas automatizāciju un joprojām nulles ietekmi. Īsāk sakot, visi ir orientēti uz divējādām funkcijām: sensibilizēt un uzlabot.

Bet kā tad, neskatoties uz Covid ārkārtas situāciju, šis vilnis šķiet neapturams?
Mēs sākam no luksusa segmenta, un mēs argumentējam ar izslēgšanu. Mēs zinām, ka tirgus mērķis nav ļoti jutīgs pret cenām (par excellence). Iemesls, kāpēc nav pārsteidzoši, ka tā nav reģistrējusi izmaiņas.
Pēc augstākā tirgus segmenta likvidēšanas mēs pārejam uz vidējo.

Šajā gadījumā interese par ilgtspējību pieaugoši ir dažādi.
Mēs pieņemam, ka segments cenu ziņā ir saskaņojies ar Covid-19 parādīšanos, kas dažos nekustamā īpašuma gadījumos noved pie reāla devalvācijas (domājam par epidēmijas visvairāk skartajiem apgabaliem).

Nepieciešamība koncentrēties uz ilgtspējību sākas ar indivīda psiholoģisko drošību, kas tagad sakņojas viņa investora mentalitātē. Ņemot vērā daudzkārtējo informāciju par ilgtspējības nozīmi, kas pēdējos gados ir aizrāvusi mūsu prātu, ir acīmredzami, ka jāatzīmē, kā sākotnēji mazsvarīgais aspekts ir kļuvis par “kodolu” īpašuma izvēles procesā. Pavadīt vairāk jā, bet ar nosacījumu, ka tiek ievēroti ilgtspējības pamatparametri. Turklāt precīzi '' pateicoties '' ārkārtas gadījumam bija iespējams saprast, kā jūsu mājās ir nepieciešams ierobežot patēriņu, taču nemainot nepieciešamo komfortu, kāds mums vajadzīgs.
'' Nepieciešamība, tikums '' sacīja senie cilvēki, un mēs varam teikt, ka viņi mūs redzēja ilgi.

Vai šī tendence turpināsies? Mēs ceram, ka pat pēc pandēmijas šī "vadošā" līnija var palikt mūsu modus vivendi arī īpašuma izvēles procesā!