Eiropa: cenu pieaugums, bet vairāk nomas maksas
Lai arī situācija, kuru mēs piedzīvojam, ir patiesi anomālija, tomēr ir jāveic analīze, kas attiecas uz Eiropas nekustamā īpašuma tirgus darbību salīdzinājumā ar pagājušo gadu. Ir zināms, ka koronavīruss ir pakļāvis krīzi veselībai un ekonomikai, neatstājot nekustamo īpašumu neaizsargātu no šī '' inficēšanās ''. Iepriekšējās ziņās mēs esam ziņojuši par vispārējo situāciju dažādās Eiropas valstīs, kuras pašlaik saskaras ar daudzām kritiskām problēmām. Šodien mēs veiksim salīdzinājumu, salīdzinot ar Eiropu 2019. gadā, vienmēr nekustamā īpašuma tirgū. Visbeidzot, galvenā uzmanība tiks pievērsta Eiropas valstij, kura pirmo reizi pieņēma ļoti ierobežojošus drošības pasākumus: Itālijai.
Tātad, ja esat gatavs, mēs šodien varam arī atvērt mūsu kolonnu!
Eurostat dati (Eiropas Savienības statistikas birojs, kas atbild par Eiropas statistikas un kvalitātes rādītāju publicēšanu), šķiet, ir skaidri. Kaut arī māju cenas paaugstinās lielākajā daļā Eiropas valstu, daudz izteiktāka situācija ir īres līgumos. Procentuālo attiecību ziņā šķiet, ka pēdējie ir palielinājušies eksponenciāli. Īpaši pussalā, kuru sākotnēji visvairāk ietekmēja Covid-19 parādība. Tāpēc mēs sākam analizēt Itāliju Eiropas kontekstā. Pussalas māju cenas mēdz būt zemākas par Eiropas vidējo līmeni. Faktiski, ja daudzās dalībvalstīs bija + 4,3% un 4,7%, Itālijā tas bija -0,2% (salīdzinājumā ar tādu pašu periodu pagājušajā gadā).
Ja mēs paplašinām atsauces laika grafiku (tādējādi ņemot vērā laikposmu no 2007. gada), vislielākā Eiropas izaugsme ir skārusi šādas valstis:
• Austrija (+ 88,4%)
• Luksemburga (+ 84,8%)
• Zviedrija (+ 80,6%)
Savukārt Itālija jau iepriekšējā periodā atgriezās zemākajās valstīs kopā ar Grieķiju (-35,6%), Rumāniju (-26,%) un Īriju (-16,9%). Sabrukums acīmredzami dažādu iemeslu dēļ, pirmkārt, pasaules ekonomiskā krīze.
Bet, ja līdz šim mēs koncentrējāmies uz pārdošanas tirgu, tagad mēs nokļūsim savas sadaļas centrā. Īres tirgū faktiski reģistrējas pilnīgi pretēja situācija.
Eiropas izaugsme vienmēr ir bijusi nemainīga, neskatoties uz viskritiskāko periodu visiem, kam ir precīzs gads: 2008. Kas mūs interesē, tieši nomas līknes tendence. Ievērojami augstāks nekā pārdošanā esošajām mājām.
Joprojām salīdzinot to pašu pašreizējo periodu, salīdzinot ar iepriekšējo gadu vēsturisko, neizbēgami ir atzīmēt, ka īres maksas ir palielinājušās 26 ES valstīs. Starp tiem ir minēti simboli:
Lietuva (+ 101%),
Čehijas Republika (+ 79,3%)
Ungārija (+ 70,8%)
Un Itālija? Arī šī valsts apstiprina augšupejošo tendenci, bet diemžēl pārāk vāja, lai runātu par reālu atveseļošanos. Vidējs rādītājs, kas ir pārāk tālu no eiropeiskā, kas tomēr ir jāanalizē arī mūsu vēsturiskajā kontekstā.
Tāpēc kopumā šķiet, ka īres maksas ir vispopulārākās Eiropā, bet ... kā tas viss mainīsies? Lai atbildētu uz šo jautājumu, vienkārši sekojiet mūsu emuāram!
Tātad, ja esat gatavs, mēs šodien varam arī atvērt mūsu kolonnu!
Eurostat dati (Eiropas Savienības statistikas birojs, kas atbild par Eiropas statistikas un kvalitātes rādītāju publicēšanu), šķiet, ir skaidri. Kaut arī māju cenas paaugstinās lielākajā daļā Eiropas valstu, daudz izteiktāka situācija ir īres līgumos. Procentuālo attiecību ziņā šķiet, ka pēdējie ir palielinājušies eksponenciāli. Īpaši pussalā, kuru sākotnēji visvairāk ietekmēja Covid-19 parādība. Tāpēc mēs sākam analizēt Itāliju Eiropas kontekstā. Pussalas māju cenas mēdz būt zemākas par Eiropas vidējo līmeni. Faktiski, ja daudzās dalībvalstīs bija + 4,3% un 4,7%, Itālijā tas bija -0,2% (salīdzinājumā ar tādu pašu periodu pagājušajā gadā).
Ja mēs paplašinām atsauces laika grafiku (tādējādi ņemot vērā laikposmu no 2007. gada), vislielākā Eiropas izaugsme ir skārusi šādas valstis:
• Austrija (+ 88,4%)
• Luksemburga (+ 84,8%)
• Zviedrija (+ 80,6%)
Savukārt Itālija jau iepriekšējā periodā atgriezās zemākajās valstīs kopā ar Grieķiju (-35,6%), Rumāniju (-26,%) un Īriju (-16,9%). Sabrukums acīmredzami dažādu iemeslu dēļ, pirmkārt, pasaules ekonomiskā krīze.
Bet, ja līdz šim mēs koncentrējāmies uz pārdošanas tirgu, tagad mēs nokļūsim savas sadaļas centrā. Īres tirgū faktiski reģistrējas pilnīgi pretēja situācija.
Eiropas izaugsme vienmēr ir bijusi nemainīga, neskatoties uz viskritiskāko periodu visiem, kam ir precīzs gads: 2008. Kas mūs interesē, tieši nomas līknes tendence. Ievērojami augstāks nekā pārdošanā esošajām mājām.
Joprojām salīdzinot to pašu pašreizējo periodu, salīdzinot ar iepriekšējo gadu vēsturisko, neizbēgami ir atzīmēt, ka īres maksas ir palielinājušās 26 ES valstīs. Starp tiem ir minēti simboli:
Lietuva (+ 101%),
Čehijas Republika (+ 79,3%)
Ungārija (+ 70,8%)
Un Itālija? Arī šī valsts apstiprina augšupejošo tendenci, bet diemžēl pārāk vāja, lai runātu par reālu atveseļošanos. Vidējs rādītājs, kas ir pārāk tālu no eiropeiskā, kas tomēr ir jāanalizē arī mūsu vēsturiskajā kontekstā.
Tāpēc kopumā šķiet, ka īres maksas ir vispopulārākās Eiropā, bet ... kā tas viss mainīsies? Lai atbildētu uz šo jautājumu, vienkārši sekojiet mūsu emuāram!
