Kambodža un nekustamais īpašums: cenu kritums
Ir zināms, ka pasaules nekustamajiem īpašumiem, šķiet, ir bijis pagrieziena punkts 2020. gadā. Starp šīm valstīm, kurām ir izdevies pārveidot kritiskos jautājumus par iespējām, mēs identificējam Kambodžu. Faktiski tā ietilpst pasaules desmitniekā, kurā notika atdzimšana, kas sākās pagājušajā 2019. gadā. Pēdējo 14 gadu laikā ir palielinājusies interese, kas ir palielinājusi par 7% vairāk pārdošanas apjomu.
Turklāt raža rodas arī nomā, kas atrodas Phnona Penhas pilsētā. Šajā realitātē mēs identificējam, ka nekustamā īpašuma cenas ir viszemākās visā Āzijā. Tāpēc nav pārsteidzoši, ka gadu gaitā Kambodžas nekustamais īpašums ir ievērojami pieaudzis. Saiknes ar Ķīnu ir pozitīvi ietekmējušas tirgu, lai gan, iespējams, koronavīrusa dēļ būs jāpārtrauc. Protams, ir cerība, ka šim strupceļam var būt ierobežota ietekme uz visu Āzijas nekustamo īpašumu, neapdraudot tā apgrozījumu.
Bet, pateicoties Sihanoukville un Siem Reap lidostu pabeigšanai, šķiet, ka šobrīd pieprasījums nav pietiekams. Bez šaubām, palīdzēja subsidētās likmes un, galvenais, nekustamā īpašuma cenas, par pieņemamām cenām. Vidējais rādītājs, salīdzinot ar Āziju, kas ļāvis Kambodžai parādīties, salīdzinot ar lielākajām valstīm, it īpaši tām, kas pārstāv ekonomikas un finanšu centrus.
Tūrisms noteikti ir palīdzējis vietējiem nekustamajiem īpašumiem, reklamējot un iedrošinot jaunus tūristu viļņus, kuri, pateicoties ārkārtīgi izdevīgajiem pārdošanas līgumiem, pēc tam ir pārvērtušies migrācijas viļņos.
Bet ar to neapstājas Kambodžas nekustamā īpašuma nozare. Patiešām. Pateicoties pieprasījuma pieaugumam, tika mudināta arī būvniecības nozare (monētas otra puse). Jaunas komerciālas ēkas, kas paredzētas jaunu strādnieku nodarbinātībai, turpmāki dzīvojamo māju kompleksi, ir pilnībā mainījuši galveno pilsētu horizontu. Tomēr jāatzīmē, ka Kambodžas stiprumu piešķir vienveidība, kāda ir mājokļu uzlabošanas līmeņos. Pateicoties ārējiem lūgumiem, pat vietējie iedzīvotāji ir nolēmuši pielāgoties jaunumiem saistībā ar nekustamo īpašumu, ieguldot jaunās ēkās, īrējot vai pārdodot iepriekšējās. Godīgs kompromiss, kas ļāvis jaunpienācējiem ieguldīt augošajā nekustamā īpašuma tirgū, netērējot laimi!
Un, neskatoties uz to, ka Kambodžas tirgus daudziem ir bijis robeža, mēs varam nāciju definēt kā jaunu. Apmēram 60% jauno iedzīvotāju un darbaspēka vidējais vecums ir 30 gadi. Pasliktināšanās, kas, šķiet, nāk par labu valsts un Āzijas ekonomikai.
Kambodžas tirgus attīstība acīmredzami ir noslēpums. Bet, lai uzzinātu, viss, kas jums jādara, ir jāturpina atjaunināt mūsu emuārā!
Turklāt raža rodas arī nomā, kas atrodas Phnona Penhas pilsētā. Šajā realitātē mēs identificējam, ka nekustamā īpašuma cenas ir viszemākās visā Āzijā. Tāpēc nav pārsteidzoši, ka gadu gaitā Kambodžas nekustamais īpašums ir ievērojami pieaudzis. Saiknes ar Ķīnu ir pozitīvi ietekmējušas tirgu, lai gan, iespējams, koronavīrusa dēļ būs jāpārtrauc. Protams, ir cerība, ka šim strupceļam var būt ierobežota ietekme uz visu Āzijas nekustamo īpašumu, neapdraudot tā apgrozījumu.
Bet, pateicoties Sihanoukville un Siem Reap lidostu pabeigšanai, šķiet, ka šobrīd pieprasījums nav pietiekams. Bez šaubām, palīdzēja subsidētās likmes un, galvenais, nekustamā īpašuma cenas, par pieņemamām cenām. Vidējais rādītājs, salīdzinot ar Āziju, kas ļāvis Kambodžai parādīties, salīdzinot ar lielākajām valstīm, it īpaši tām, kas pārstāv ekonomikas un finanšu centrus.
Tūrisms noteikti ir palīdzējis vietējiem nekustamajiem īpašumiem, reklamējot un iedrošinot jaunus tūristu viļņus, kuri, pateicoties ārkārtīgi izdevīgajiem pārdošanas līgumiem, pēc tam ir pārvērtušies migrācijas viļņos.
Bet ar to neapstājas Kambodžas nekustamā īpašuma nozare. Patiešām. Pateicoties pieprasījuma pieaugumam, tika mudināta arī būvniecības nozare (monētas otra puse). Jaunas komerciālas ēkas, kas paredzētas jaunu strādnieku nodarbinātībai, turpmāki dzīvojamo māju kompleksi, ir pilnībā mainījuši galveno pilsētu horizontu. Tomēr jāatzīmē, ka Kambodžas stiprumu piešķir vienveidība, kāda ir mājokļu uzlabošanas līmeņos. Pateicoties ārējiem lūgumiem, pat vietējie iedzīvotāji ir nolēmuši pielāgoties jaunumiem saistībā ar nekustamo īpašumu, ieguldot jaunās ēkās, īrējot vai pārdodot iepriekšējās. Godīgs kompromiss, kas ļāvis jaunpienācējiem ieguldīt augošajā nekustamā īpašuma tirgū, netērējot laimi!
Un, neskatoties uz to, ka Kambodžas tirgus daudziem ir bijis robeža, mēs varam nāciju definēt kā jaunu. Apmēram 60% jauno iedzīvotāju un darbaspēka vidējais vecums ir 30 gadi. Pasliktināšanās, kas, šķiet, nāk par labu valsts un Āzijas ekonomikai.
Kambodžas tirgus attīstība acīmredzami ir noslēpums. Bet, lai uzzinātu, viss, kas jums jādara, ir jāturpina atjaunināt mūsu emuārā!
