Finanses, tehnoloģijas un nekustamais īpašums beidzot ir sanākuši. Šī ir viena no pēdējām ziņām, kas atklāta pēdējā laika posmā no pasaules nekustamā īpašuma panorāmas.
Triju sfēru iesaistīšana nav ļoti nesena. Bet šīs savienības piemērošana nekustamā īpašuma tirgū to dara. Pēdējos gados patiesībā dažāda veida sarunas ir arvien vairāk iesaistījušas finanšu pasauli. Bet no kā bija atkarīgas šīs izmaiņas, kas maina nekustamā īpašuma veidus?

Bez šaubām, šī situācija rodas jaunu uzņēmumu ienākšanas rezultātā nekustamajos īpašumos, piemēram, fondos un aktīvu pārvaldīšanas uzņēmumos. Turklāt ieguldījumi reālās tehnoloģiskās revolūcijās ir palīdzējuši radīt atbalstu jau pietiekami dinamiskai situācijai, kas ļāva mums aptvert plašāku un sarežģītāku nekustamā īpašuma sistēmu. Kāpēc tehnoloģijas loma bija tik būtiska?

Pirmkārt, īpaši daudzās valstīs, kurās iekšējā birokrātija ir ierobežota, ir svarīgi veicināt un atvieglot ieguldījumus efektivitātes, metožu un ietaupījumu ziņā.
Tomēr, no otras puses, tikai ar tehnoloģiju nozares palīdzību nav iespējams atrisināt dažus pamata pasākumus, kas saistīti ar jebkura nekustamā īpašuma darījuma noregulēšanu. Piemērs? Normatīvie un atļauju piešķiršanas aspekti dažādās valstīs ir atšķirīgi.

Starp tehnoloģijām, kuras tiek izmantotas nekustamajam īpašumam, ar kuru palīdzību ir iespējams vēl vairāk uzlabot ar to saistīto dinamiku, mēs identificējam '' blockchain '' sistēmu. Visa itāļu tehnoloģija, kuras funkcionalitāte ir balstīta uz vairākiem posmiem: pirmā, kas attiecas uz operācijas digitālās pases izveidi, otrā - detalizētas kartes izveidošana, kurā ietverta dažāda informācija par īpašumu, iepriekšējie noslēgtie līgumi un visa informācija kas attiecas uz pašu īpašumu. Šīs jaunās tehnoloģijas, kas tiek piemērota nekustamajam īpašumam, centrālais punkts ir tas, ka nav iespējams pārveidot iepriekšējo informāciju. Tāpēc lielāka noteiktība ieguldītājam, īpašniekam un vispār tiem, kas vēlas iegūt lielāko daļu informācijas par īpašumu. Nekustamā īpašuma reģistrs, kas pieejams ikvienam.

Vēl viens elements, kas atbalsta šo savienību, ir kopfinansējuma platformas. Pēdējie ļauj piesaistīt kapitālu pat parāda veidā, pat maziem ieguldītājiem. Tādējādi rīkojoties, ir iespējams paplašināt potenciālo investoru grupu, tuvinot tos finanšu pasaulei.

Acīmredzot abas iepriekš minētās sistēmas nav pilnībā saskaņotas. Neskatoties uz to, ka šī Itālijas iniciatīva, šķiet, ir novērtēta arī citās valstīs, joprojām ir skaidrs, ka būs jākavējas, lai izveidotu izlēmīgi viendabīgāku sistēmu. Neatkarīgi no tā, vai ir jāpieņem jaunas tehnoloģijas vai novatoriskas sistēmas, tomēr birokrātiskā - administratīvā kultūra un tradīcijas joprojām būtiski ietekmē visas izvēles, kas saistītas ar nekustamā īpašuma tirgu.

Tāpēc nav zināms, kā situācija attīstīsies. Bet bez šaubām, šķiet, ka savienība starp nekustamo īpašumu, tehnoloģijām un finansēm ir patiesi veiksmīga!