Iepriekšējās slejās mēs esam uzsvēruši, kā pat luksusa segmentam nekustamajā īpašumā ir nodarīti vēl nebijuši zaudējumi. Lai gan cerība investoru vidū ir palielinājusies, pateicoties vakcīnu ievadīšanai pret COVID-19, atveseļošanās pazīmes joprojām ir lēnas. Konkrēti, varēja pamanīt, kā lielākajā daļā lielo pilsētu ir ievērojami palielinājusies īpašuma iegādes cena. Bet ne tikai. Nākamās izmaiņas, kas raksturīgas starptautiskajam nekustamā īpašuma sektoram, ir tādas, kas saistītas ar pircēju vajadzību identificēt īpašumus ar lielām zaļajām zonām, kur viņi var atpūsties pat bloķēšanas periodos. Tomēr mūsu šodienas slejā galvenā uzmanība tiks pievērsta nevis iepriekš minētajām tēmām, bet gan tam, kā liela metropole, piemēram, Ņujorka, piedzīvo milzīgu viena no svarīgāko pilsētas debesskrāpju pārdošanas izmaksu samazinājumu.

Tātad, dārgie lasītāji, ja jūs interesē uzzināt vairāk vai vēlaties pievienoties potenciālo Big Apple investoru grupai, iesakām izlasīt šo sleju. Attiecīgais debesskrāpis, kas ir neapstrīdama Ņujorkas laikrakstu galveno lapu zvaigzne, un One57. Pirms reprezentēt pandēmijas krīzes simbolu ķieģeļu pasaulē, šis debesskrāpis tikai sešos mēnešos - 2014. gadā - sasniedza vairāk nekā miljardu dolāru pārdošanas apjomu. Papildus tam mēs atpazīstam arī turpmāko rekordu par visdārgāko pāreju Ņujorkas vēsturē: penthouse, kura platība pārsniedz 1000 kvadrātmetrus, kas pārdota par vairāk nekā 100 miljoniem dolāru (atlīdzība par 80 miljoniem eiro). Tāpēc parunāsim par pārmērīgām figūrām, kuras nekad nebūtu paziņojušas līdzīgu likteni, kādu šis debesskrāpis piedzīvo vienā no tumšākajiem periodiem cilvēces vēsturē. Kā jau esam norādījuši iepriekšējās rokasgrāmatās, nekustamā īpašuma tirgus, tāpat kā citas ekonomikas nozares, cenšas pielāgoties šī brīža vajadzībām.

Bet, ja vairumā gadījumu, kā mēs esam ziņojuši dažādos rakstos, cenas, kas attiecas uz īpašumiem tirgū, paliek standarta vai pieaug (it īpaši, ja mēs runājam par luksusa tirgu), to nevar teikt par One 57. domāju, ka nesen tika pabeigta dzīvokļa iegāde 58. stāvā ar 51% atlaidi salīdzinājumā ar 2014. gada tirgus cenu.

Acīmredzot tas nav jebkurš dzīvoklis, bet gan 416 kvadrātmetru liela ēka. Un, ja šīs ziņas nenorāda faktisko situācijas nopietnību, mēs vēlamies norādīt, ka nozares eksperti, analizējot šos datus, saka, ka viņus satrauc nekustamā īpašuma nozares liktenis. Kādas būs šīs afēras sekas pēc ārkārtas pandēmijas beigām? Diemžēl mums nav nepieciešamo rīku, lai varētu atbildēt uz šo jautājumu. Bet mēs jums apliecinām, ka turpināsim nākamajos ceļvežos, lai informētu jūs par šo tēmu un par visām nozarēm, kas nodarbojas ar nekustamo īpašumu!