Apvienotā Karaliste: ērta īre
Pēc izstāšanās no Eiropas Savienības Lielbritānija turpināja palikt daudzu potenciālo pircēju redzeslokā. Londonas, bet arī visu citu pilsētu, kas pieder šai valstij, šarms saglabājas. Pēc ļoti ilga gada, kuru arī pārtrauca dažādas bloķēšanas pandēmijas ārkārtas situācijas dēļ, mēs brīnāmies, cik daudz ir vērts pārcelt uz Apvienoto Karalisti, nevis maksāt ikmēneša īres maksu. Iemesls, kāpēc šodien mēs Realigro esam nolēmuši izveidot rakstu, lai sniegtu atbildi uz šo jautājumu. Dažās rindiņās mēs centīsimies aprakstīt kopējo ainu par pašreizējo situāciju Lielbritānijā attiecībā uz nekustamā īpašuma tirgu. Tātad, ja esat gatavs, mēs varam sākt savu sleju jau šodien!
Mēs varam teikt, ka Lielbritānijā pašlaik notiek pagrieziena punkts. Atklāto Brexit, jauno šīs valsts vēstures lappusi raksturo ievērojams īres maksas sabrukums. Tik zemas cenas jūs neesat redzējuši kopš 2014. gada! Saskaņā ar statistiku šajā vēsturiskajā brīdī ir lētāk maksāt ikmēneša īri nekā hipotēkas aizdevumu. Vienkāršāk sakot, ir vērts parakstīt īri, nevis iegādāties jaunu māju.
Bet par kādiem skaitļiem mēs runājam? Pirmajā gadījumā mēs sākam ar vidējo īres maksu 1224 eiro mēnesī. Tomēr otrajā rādītājs ir aptuveni 1307 eiro mēnesī. Minimāla atšķirība, kas liek domāt. Jāatceras arī tas, ka ārkārtas pandēmijas dēļ ir samazinājies pieprasījums pēc īres mājām, īpaši Londonā. Izraisīt pārāk augstas cenas. Iemesls, kāpēc, lai izvairītos no nekustamā īpašuma krīzes un tajā pašā laikā tirgū esošo īpašumu devalvācijas, īres izmaksas ir samazinājušās. Un tas vēl nav viss! Daudzi nekustamo īpašumu īpašnieki ir nolēmuši pārdot savas mājas pārdošanai. Tas ir tāpēc, ka kopš tā laika pieprasījums pēc pēdējiem ir pieaudzis. Tāpēc mēs varam teikt, ka daudzu īpašumu īpašnieku glābiņš bija tieši tas.
Tas ir, pārveidojot savas mājas pārdošanai par īrējamiem īpašumiem. Bet palīdzēsim ar skaitļiem. Neskatoties uz to, ka nomas maksa ir pieaugusi par 7% gadā, šāda veida līgumi joprojām ir ērti salīdzinājumā ar mājas pirkšanu.
Atšķirība (naudas izteiksmē) dažos gadījumos pat pārsniedz 200 mārciņas.
Acīmredzot viss ir atkarīgs arī no izvēlētajām jomām. Bet nekad, kā šajā gadījumā, patiešām nav iespējams vispārināt šo parādību, norādot, ka kopumā visā Apvienotajā Karalistē ir ērtāk parakstīt nomas līgumu nekā pārdošanas līgumu.
Izšķirošs elements, kas potenciālo pircēju interesi virzīja uz iepriekš minēto pirmo veidu, bija arī finansēšanas nosacījumu pieaugums un sarežģītība. Ļoti stingra (varbūt pārāk liela) birokrātija apvienojumā ar tādu kritisku periodu, kādu mēs piedzīvojam, ir radījusi vēl nebijušu situāciju.
Bet kāda būs ietekme uz Lielbritānijas nekustamo īpašumu nākamajos mēnešos? Vai nomas līgumam joprojām tiks dota priekšroka, nevis pirkuma līgumam, vai agri vai vēlu atgriezīsies pie nekustamā īpašuma ieguldījumiem, ko pārstāv īpašuma pirkšana?
Pašlaik mēs nevaram sniegt atbildi, taču, ja vēlaties sekot jaunumiem par šo un daudzām citām ar nekustamo īpašumu saistītajām tēmām, turpiniet sekot mums!
Mēs varam teikt, ka Lielbritānijā pašlaik notiek pagrieziena punkts. Atklāto Brexit, jauno šīs valsts vēstures lappusi raksturo ievērojams īres maksas sabrukums. Tik zemas cenas jūs neesat redzējuši kopš 2014. gada! Saskaņā ar statistiku šajā vēsturiskajā brīdī ir lētāk maksāt ikmēneša īri nekā hipotēkas aizdevumu. Vienkāršāk sakot, ir vērts parakstīt īri, nevis iegādāties jaunu māju.
Bet par kādiem skaitļiem mēs runājam? Pirmajā gadījumā mēs sākam ar vidējo īres maksu 1224 eiro mēnesī. Tomēr otrajā rādītājs ir aptuveni 1307 eiro mēnesī. Minimāla atšķirība, kas liek domāt. Jāatceras arī tas, ka ārkārtas pandēmijas dēļ ir samazinājies pieprasījums pēc īres mājām, īpaši Londonā. Izraisīt pārāk augstas cenas. Iemesls, kāpēc, lai izvairītos no nekustamā īpašuma krīzes un tajā pašā laikā tirgū esošo īpašumu devalvācijas, īres izmaksas ir samazinājušās. Un tas vēl nav viss! Daudzi nekustamo īpašumu īpašnieki ir nolēmuši pārdot savas mājas pārdošanai. Tas ir tāpēc, ka kopš tā laika pieprasījums pēc pēdējiem ir pieaudzis. Tāpēc mēs varam teikt, ka daudzu īpašumu īpašnieku glābiņš bija tieši tas.
Tas ir, pārveidojot savas mājas pārdošanai par īrējamiem īpašumiem. Bet palīdzēsim ar skaitļiem. Neskatoties uz to, ka nomas maksa ir pieaugusi par 7% gadā, šāda veida līgumi joprojām ir ērti salīdzinājumā ar mājas pirkšanu.
Atšķirība (naudas izteiksmē) dažos gadījumos pat pārsniedz 200 mārciņas.
Acīmredzot viss ir atkarīgs arī no izvēlētajām jomām. Bet nekad, kā šajā gadījumā, patiešām nav iespējams vispārināt šo parādību, norādot, ka kopumā visā Apvienotajā Karalistē ir ērtāk parakstīt nomas līgumu nekā pārdošanas līgumu.
Izšķirošs elements, kas potenciālo pircēju interesi virzīja uz iepriekš minēto pirmo veidu, bija arī finansēšanas nosacījumu pieaugums un sarežģītība. Ļoti stingra (varbūt pārāk liela) birokrātija apvienojumā ar tādu kritisku periodu, kādu mēs piedzīvojam, ir radījusi vēl nebijušu situāciju.
Bet kāda būs ietekme uz Lielbritānijas nekustamo īpašumu nākamajos mēnešos? Vai nomas līgumam joprojām tiks dota priekšroka, nevis pirkuma līgumam, vai agri vai vēlu atgriezīsies pie nekustamā īpašuma ieguldījumiem, ko pārstāv īpašuma pirkšana?
Pašlaik mēs nevaram sniegt atbildi, taču, ja vēlaties sekot jaunumiem par šo un daudzām citām ar nekustamo īpašumu saistītajām tēmām, turpiniet sekot mums!
