Kas nekad nav piesaistījis brīnišķīgo un neskarto Taizemi? Nesen, pamatojoties uz lielo interesi par šo zemi, mēs esam publicējuši mini gidu, kura mērķis ir atklāt šo apburto vietu. Šajā laikā, lai gan šī tauta vienmēr tiek uzskatīta par īstu paradīzi, parādās ļoti īpaša un interesanta parādība. Šķiet, ka Taizemes nekustamā īpašuma tirgus atgriežas, bet ne tik daudz, cik darījumi tiek reģistrēti. Bet par to, kāda veida līgums ir labvēlīgs investoriem.

 Faktiski tā ir atgriezusies reālā nomas "uzplaukumā", kas kaitē pārdošanas un pirkuma zaudējumiem. Daži, kas nolemj izcelties no pūļa, nevis izvēlas iegādāties īpašumu, ir “pielāgojušies”, izvēloties zemas klases villas un ar cenu, kas ir mazāka par 35 miljoniem THB (kas atbilst 1 miljonam dolāru). Kas ir ieguldītāji, kas vada šo revolucionāro vilni? Bez šaubām, pirmkārt, mēs identificējam ķīniešu, kam seko Japāna un Krievija. Īsāk sakot, viss kapitāla kapitāls. Turklāt saskaņā ar statistikas datiem interešu samazinājums pirkuma un pārdošanas līgumos vēl nav absolūts. Faktiski paredzams, ka šī tendence turpināsies laika gaitā ar vēl acīmredzamāku ietekmi.

Viens no galvenajiem iemesliem, kādēļ ieguldītāji paraksta nomas līgumus, ir to vidējā vecuma samazināšana. Arvien vairāk jauniešu atveras nekustamā īpašuma tirgus pasaulei, bieži vien dzīvot unikālu pieredzi ārzemēs, bet vienlaikus arī pagaidu, vai arī sākt jaunu savas dzīves lapu. Jebkurā gadījumā rezultāts ir analogs. Neiespējamība baudīt stabilu finanšu aktīvu, jo īpaši ļauj Millennials veikt mazāk nozīmīgus ieguldījumus, bet, bez šaubām, vairāk atbilst viņu vajadzībām. Bet tas noteikti neapturēja Taizemes valdību pieņemt jaunas politisko un ekonomisko pamatnostādņu līnijas, kas tieši vērstas uz nepieciešamību stimulēt īpašuma pārdošanu.

 Patiesībā, būs iespēja visiem tiem, kas nolemj iegādāties īpašumu Taizemē, lai varētu atbloķēt šo periodu, kas, šķiet, ir nomas maksas spoks. Šīs parādības izņēmums ir tāds, ka nav tik spēcīga lēmuma par Taizemes nekustamā īpašuma tirgus vēsturi.
Neskatoties uz visu, jāatzīmē, ka Taizeme joprojām ir viens no visvairāk apmeklētajiem galamērķiem visā Āzijas kontinentā, tāpēc no ekonomiskā viedokļa šis apgrozījums neradīs finansiālus zaudējumus. Ir (un, iespējams, turpināsies) pāreja uz līguma veidu, kaitējot tradicionālākiem.

Tomēr šī zeme paplašinās visās frontēs, tik daudz, ka, pēc ekonomistu domām, šis posms ir vienkārši sinonīms ar vēsturisko - sociālo pārmaiņu investoriem, kuri pašlaik ienāk Āzijas nekustamā īpašuma tirgū.

Un jūs, jūs izvēlaties nomas vai pārdošanas līgumu?