Parīzes nekustamais īpašums: cenas ir visu laiku augstākās
Parīze: mīlestības, mākslas, izsmalcinātības, modes pilsēta. Lai šajā kolonnā varētu sīki uzrakstīt, cik lieliska ir šī realitāte, būtu tiešām reducējoša.
Bet ir vēl viens iemesls, ja šodien mēs esam nolēmuši runāt par Francijas galvaspilsētu.
Patiešām, mūsu nozarē Parīzē ir izdevies izcelties pat pēdējā periodā.
Kā? Kļūstot arvien ekskluzīvāki.
Kā ir dzīvot Eifeļa torņa pilsētā? Pēc mūsu ekspertu domām, to var definēt kā "nepieejamu greznību". Saskaņā ar Notāru palātas sniegto informāciju septembra sākumā tika pārsniegts vēsturiskais maksimums, salīdzinot ar īpašumu, salīdzinot ar cenu.
Mēs runājam par vairāk nekā 10 000 eiro par kvadrātmetru.
Un viss, apvienojas ar lielajām dimensijām, plašo izvēles iespēju klāstu, lai vienmēr varētu ieguldīt līdzekļus nekustamajā īpašumā, un dzīves līmeni, kas kļūst arvien mazāk pieejamu.
Salīdzinot Parīzi ar daudzām citām līdzīgām realitātēm, mēs secinām, ka jebkurā gadījumā neviena no tām nav sasniegusi šādu finanšu ekskluzivitātes līmeni.
Atstājot malā Londonu un Ņujorku (attiecīgi 14 000 un 13 500 eiro par kvadrātmetru), mēs atrodam Milānu ar saviem 4000 eiro par kvadrātmetru un Romu (ar tūkstoš eiro mazāk).
Vēl viens fakts kā pierādījums tam, ka ekonomiskajā ziņā Francijas situācija kļūst aizvien noturīgāka. Šoreiz tomēr demogrāfiska rakstura.
Kopš 2011. gada apmēram 12 000 iedzīvotāju gada laikā ir nolēmuši pamest pilsētu tieši nesamērīgā cenu un dzīves dārdzības dēļ kopumā. Lai iegūtu vērtību procentos, šis pieaugums ir vienāds ar 66%.
Pērkot aptuveni 100 kvadrātmetru plašu dzīvokli Parīzē, jums ir nepieciešams 31 gadu vidējais Parīzes atalgojums (pārējā valstī pietiek tikai ar 7).
Tas sākas no Pont-de-Flandre mazāk luksusa zonas (tā sakot), kur vidējā cena ir 7000 eiro par kvadrātmetru, līdz Odèon, kas pārsniedz 15 000 slieksni.
Bet tas vēl nav viss.
Lai jūs saprastu, kāpēc Parīzes nekustamais īpašums nav apstājies, neskatoties uz šo kritisko parādīšanās periodu, mēs ziņojam par būtisku faktu: investoru veidu.
Kas ir Francijas nekustamo īpašumu īpašnieki, kuri pēdējā periodā ir parakstījuši 90% no pārdošanas līgumiem?
Tie, kuriem ir izdevies saglabāt Parīzes ķieģeļus dzīvus, ir tā sauktie CSP +.
Ar šo saīsinājumu mēs apkopojam '' augstākās sociāli profesionālās kategorijas '', tāpēc tām ir patiešām svarīgs ekonomiskais un sociālais stāvoklis.
Tāpēc dažiem šis periods ir modināšanas zvans visai Parīzes ekonomikai, citiem - vienkāršs posms. Citiem pat periods, kas no visiem viedokļiem varētu dot daudz labuma.
Visu jautājumu par perspektīvām mēs uzdrošināsies pateikt, bet, iespējams, šoreiz arī par portfeli!
Bet ir vēl viens iemesls, ja šodien mēs esam nolēmuši runāt par Francijas galvaspilsētu.
Patiešām, mūsu nozarē Parīzē ir izdevies izcelties pat pēdējā periodā.
Kā? Kļūstot arvien ekskluzīvāki.
Kā ir dzīvot Eifeļa torņa pilsētā? Pēc mūsu ekspertu domām, to var definēt kā "nepieejamu greznību". Saskaņā ar Notāru palātas sniegto informāciju septembra sākumā tika pārsniegts vēsturiskais maksimums, salīdzinot ar īpašumu, salīdzinot ar cenu.
Mēs runājam par vairāk nekā 10 000 eiro par kvadrātmetru.
Un viss, apvienojas ar lielajām dimensijām, plašo izvēles iespēju klāstu, lai vienmēr varētu ieguldīt līdzekļus nekustamajā īpašumā, un dzīves līmeni, kas kļūst arvien mazāk pieejamu.
Salīdzinot Parīzi ar daudzām citām līdzīgām realitātēm, mēs secinām, ka jebkurā gadījumā neviena no tām nav sasniegusi šādu finanšu ekskluzivitātes līmeni.
Atstājot malā Londonu un Ņujorku (attiecīgi 14 000 un 13 500 eiro par kvadrātmetru), mēs atrodam Milānu ar saviem 4000 eiro par kvadrātmetru un Romu (ar tūkstoš eiro mazāk).
Vēl viens fakts kā pierādījums tam, ka ekonomiskajā ziņā Francijas situācija kļūst aizvien noturīgāka. Šoreiz tomēr demogrāfiska rakstura.
Kopš 2011. gada apmēram 12 000 iedzīvotāju gada laikā ir nolēmuši pamest pilsētu tieši nesamērīgā cenu un dzīves dārdzības dēļ kopumā. Lai iegūtu vērtību procentos, šis pieaugums ir vienāds ar 66%.
Pērkot aptuveni 100 kvadrātmetru plašu dzīvokli Parīzē, jums ir nepieciešams 31 gadu vidējais Parīzes atalgojums (pārējā valstī pietiek tikai ar 7).
Tas sākas no Pont-de-Flandre mazāk luksusa zonas (tā sakot), kur vidējā cena ir 7000 eiro par kvadrātmetru, līdz Odèon, kas pārsniedz 15 000 slieksni.
Bet tas vēl nav viss.
Lai jūs saprastu, kāpēc Parīzes nekustamais īpašums nav apstājies, neskatoties uz šo kritisko parādīšanās periodu, mēs ziņojam par būtisku faktu: investoru veidu.
Kas ir Francijas nekustamo īpašumu īpašnieki, kuri pēdējā periodā ir parakstījuši 90% no pārdošanas līgumiem?
Tie, kuriem ir izdevies saglabāt Parīzes ķieģeļus dzīvus, ir tā sauktie CSP +.
Ar šo saīsinājumu mēs apkopojam '' augstākās sociāli profesionālās kategorijas '', tāpēc tām ir patiešām svarīgs ekonomiskais un sociālais stāvoklis.
Tāpēc dažiem šis periods ir modināšanas zvans visai Parīzes ekonomikai, citiem - vienkāršs posms. Citiem pat periods, kas no visiem viedokļiem varētu dot daudz labuma.
Visu jautājumu par perspektīvām mēs uzdrošināsies pateikt, bet, iespējams, šoreiz arī par portfeli!
