Globālais nekustamā īpašuma tirgus: tas notiek pasaulē
Gada pirmajā daļā mēs varam teikt, ka tas ir gandrīz beidzies. Pieci mēneši, bez šaubām, ir vissarežģītākie nekustamā īpašuma tirgū, ir pagājuši ātri. Bet kādas bija ekonomiskās un finansiālās sekas globālajā ķieģeļā? Lai gan mūsu planētu raksturo dažādu valstu, kultūru un sabiedrību klātbūtne, ir iespējams izsekot vispārējam raksturojumam par to, kas ir bijis un kas, iespējams, būs tirdzniecības, nevis komerciālās, bet piederības liktenis.
Katru reizi, kad tiek atvērts jauns gads, daudzas ir izredzes un bažas. Bet tagad ir iespējams precīzāk raksturot pašreizējo situāciju.
Saskaņā ar galveno ekonomistu konstatējumiem, mājokļu pārdošanas prognoze "iekšzemes" būs garlaicīga. Ar šo terminu mēs atsaucamies uz pārdošanas stacionāro raksturu, kas līdz ar to netiks palielināts vai recesija. Tie aptuveni saglabās tos pašus standartus.
Savukārt cenas palielināsies, un līdz ar to arī hipotekāro kredītu procentu likmes, kas, protams, ievērojami ierobežos potenciālos pircējus.
Situācija nemainīsies tiem, kas meklē noteiktu līmeni nekustamajā īpašumā. Tā sauktais “luksusa tirgus” netiks mainīts, gluži pretēji. Daudzi ir jaunie investori, kuri ir spējuši atgriezties un paplašināt šo joslu, atverot plaisu, kas iezīmē luksusa minimālo un maksimālo robežu.
Un krājumiem? Ir grūti sniegt precīzu vispārējo priekšstatu, ņemot vērā, ka šis mainīgais lielums ir mainīts, pamatojoties uz daudziem faktoriem, kas garantē precīzu raksturu attiecīgajai valstij. Varam teikt, ka kopumā 2020. gadā palielināsies arī krājumu skaits, ja vien nav radikālu pārmaiņu, kas būtiski mainītu pasaules nekustamā īpašuma tirgus veikto trajektoriju.
Lai gan tirgū ir bijusi sākotnēja dzesēšana, gada pirmajos mēnešos prognozes ir vairāk nekā pozitīvas. Ir pat iespēja, ka cenas joprojām var būt augstas, bet nepārsniedzot 2018. gadā sasniegto maksimālo robežu.
Nekustamā īpašuma kurss šogad strauji pieaugs, jo investori iziet no tirgus (40% vairāk!).
No otras puses, sociālā līmenī uzticības attiecības starp ražotājiem un ieguldītājiem uzlabosies eksponenciāli, pateicoties īpašai uzmanībai, kas pievērsta abām tā saukto “zaļo” un “viedo” tirgu kategorijām. Tika pievērsta uzmanība jauniem ekoloģiski ilgtspējīgiem materiāliem un labākām tehnoloģijām, un, iespējams, dominēs 2020. gada tirgus.
Ko teikt, šīs prognozes šķiet nekas negatīvs. Lai gan gada pirmajos mēnešos daudzas pasaules valstis nebija izņēmuma, tomēr bija iespējams radīt auglīgu pamatu sekojošiem, garantējot lielāku jaunu investoru pieplūdumu (piemēram, Millennials) un saglabājot dzīvu uzmanību. pasaules tirgū.
Katru reizi, kad tiek atvērts jauns gads, daudzas ir izredzes un bažas. Bet tagad ir iespējams precīzāk raksturot pašreizējo situāciju.
Saskaņā ar galveno ekonomistu konstatējumiem, mājokļu pārdošanas prognoze "iekšzemes" būs garlaicīga. Ar šo terminu mēs atsaucamies uz pārdošanas stacionāro raksturu, kas līdz ar to netiks palielināts vai recesija. Tie aptuveni saglabās tos pašus standartus.
Savukārt cenas palielināsies, un līdz ar to arī hipotekāro kredītu procentu likmes, kas, protams, ievērojami ierobežos potenciālos pircējus.
Situācija nemainīsies tiem, kas meklē noteiktu līmeni nekustamajā īpašumā. Tā sauktais “luksusa tirgus” netiks mainīts, gluži pretēji. Daudzi ir jaunie investori, kuri ir spējuši atgriezties un paplašināt šo joslu, atverot plaisu, kas iezīmē luksusa minimālo un maksimālo robežu.
Un krājumiem? Ir grūti sniegt precīzu vispārējo priekšstatu, ņemot vērā, ka šis mainīgais lielums ir mainīts, pamatojoties uz daudziem faktoriem, kas garantē precīzu raksturu attiecīgajai valstij. Varam teikt, ka kopumā 2020. gadā palielināsies arī krājumu skaits, ja vien nav radikālu pārmaiņu, kas būtiski mainītu pasaules nekustamā īpašuma tirgus veikto trajektoriju.
Lai gan tirgū ir bijusi sākotnēja dzesēšana, gada pirmajos mēnešos prognozes ir vairāk nekā pozitīvas. Ir pat iespēja, ka cenas joprojām var būt augstas, bet nepārsniedzot 2018. gadā sasniegto maksimālo robežu.
Nekustamā īpašuma kurss šogad strauji pieaugs, jo investori iziet no tirgus (40% vairāk!).
No otras puses, sociālā līmenī uzticības attiecības starp ražotājiem un ieguldītājiem uzlabosies eksponenciāli, pateicoties īpašai uzmanībai, kas pievērsta abām tā saukto “zaļo” un “viedo” tirgu kategorijām. Tika pievērsta uzmanība jauniem ekoloģiski ilgtspējīgiem materiāliem un labākām tehnoloģijām, un, iespējams, dominēs 2020. gada tirgus.
Ko teikt, šīs prognozes šķiet nekas negatīvs. Lai gan gada pirmajos mēnešos daudzas pasaules valstis nebija izņēmuma, tomēr bija iespējams radīt auglīgu pamatu sekojošiem, garantējot lielāku jaunu investoru pieplūdumu (piemēram, Millennials) un saglabājot dzīvu uzmanību. pasaules tirgū.
