Agrā pavasarī nekustamajam īpašumam
Agrā pavasarī nekustamajam īpašumam. Bet kā tas ir iespējams? Tiesa, mēs esam tikai janvārī, kas ir viens no aukstākajiem un simboliskākajiem visa kalendārā gada mēnešiem. Sākas jauns gads, un līdz ar to ir labi nodomi un ziņas. Bet arī attiecībā uz nekustamo īpašumu, šķiet, ka šis 2020. gads tiešām ir paveicies. Tiktāl, ka tos uzskata par janvāri ar pavasara aromātu.
Bet kāpēc? Sāksim šo jauno rakstu, mēģinot sniegt izskaidrojumu šai konkrētajai parādībai. Pirmkārt, ko mēs domājam ar “pavasari” nekustamajam īpašumam? Kopumā pavasaris ir vislabvēlīgākais periods nekustamā īpašuma nozarē. Iepirkumi ir daudz vairāk, kā arī pieprasīti, taču galvenokārt konkurence par mājām ir ļoti liela! Šīs vispārējās tendences pirmsākumi meklējami 2015. gadā. Kopš šī gada pavasaris (kā vidējais rādītājs pasaulē) katru gadu ir iezīmējis uzvarēšanas periodu.
Īpaši pasaules galvaspilsētās. Jo īpaši pīķa mēnesis ir aprīlis. Janvāris šajā ziņā vienmēr ir atpalicis. Līdz pagājušajam gadam. Faktiski 2019. gadā saskaņā ar galvenajiem statistikas datiem bija vērojama tendenču maiņa. Laiki ir tikuši uz priekšu, lai pasaules nekustamā īpašuma tirgus kopš gada sākuma būtu īpaši rezultatīvs. Pircēji vairs nemaina savu stratēģiju, lai veiktu optimālus pirkumus. Viņi drīzāk cenšas panākt darījumu pēc iespējas īsākā laikā. Jau nākamo mēnešu hipotētiskajam inventarizācijai būs tendence krasi samazināties, ja tendences turpināsies tādā ātrumā.
Un kā ir ar māju cenu pieaugumu? Kā mēs jau redzējām iepriekšējos ceļvežos, cenu pieaugums ir fizioloģisks. Daļēji vajadzībām, kas norāda uz inovācijām zaļajā atslēgā, daļēji - augstākās klases īpašumu pieaugumam sekundārajās vietās. Palielinoties lēto lidojumu apjomam, faktiski ir parādījušies pilnīgi nezināmi apgabali, kas tagad ir kļuvuši par nozīmīgiem konkurentiem pasaules nekustamajos īpašumos.
Tātad, kā pircēji izturēsies 2020. gadā, bet galvenokārt no tā, no kā viņi visvairāk baidās? Mēs sākam atbildēt uz pirmo jautājumu. Nepavisam nav viegli rast risinājumu šim jautājumam, bet attiecībā uz to, kas notiek ar pasaules nekustamajiem īpašumiem, mēs varam teikt, ka, iespējams, pavasarī būs pieejams ļoti maz māju.
Pašreizējo īpašnieku izturēšanās nelabprāt atsakās no sava nekustamā īpašuma, jo īpaši tāpēc, ka nekustamais īpašums ir kļuvis tik daudzveidīgs un neparedzams. Gan pieprasījuma, gan piedāvājuma puse ir vērsta uz vienu mērķi - ātri un nekavējoties veikt darījumus. Laika apstākļi varētu izraisīt lielāku cenu pieaugumu un intereses zudumu.
Būtu arī jāprecizē, kā mēs jau parādījām vienā no mūsu iepriekšējiem ceļvežiem, ka nekustamais īpašums ir daudz izdevīgāks tūlīt pēc svētku laika. Un šķiet, ka potenciālie pircēji ir lieliski sapratuši šo dinamiku.
Mums vienkārši jāgaida turpmāki jaunumi. Bet līdz tam mēs ceram. Šķiet, ka šis 2020. gads ir sācies vislabākajā veidā!
Bet kāpēc? Sāksim šo jauno rakstu, mēģinot sniegt izskaidrojumu šai konkrētajai parādībai. Pirmkārt, ko mēs domājam ar “pavasari” nekustamajam īpašumam? Kopumā pavasaris ir vislabvēlīgākais periods nekustamā īpašuma nozarē. Iepirkumi ir daudz vairāk, kā arī pieprasīti, taču galvenokārt konkurence par mājām ir ļoti liela! Šīs vispārējās tendences pirmsākumi meklējami 2015. gadā. Kopš šī gada pavasaris (kā vidējais rādītājs pasaulē) katru gadu ir iezīmējis uzvarēšanas periodu.
Īpaši pasaules galvaspilsētās. Jo īpaši pīķa mēnesis ir aprīlis. Janvāris šajā ziņā vienmēr ir atpalicis. Līdz pagājušajam gadam. Faktiski 2019. gadā saskaņā ar galvenajiem statistikas datiem bija vērojama tendenču maiņa. Laiki ir tikuši uz priekšu, lai pasaules nekustamā īpašuma tirgus kopš gada sākuma būtu īpaši rezultatīvs. Pircēji vairs nemaina savu stratēģiju, lai veiktu optimālus pirkumus. Viņi drīzāk cenšas panākt darījumu pēc iespējas īsākā laikā. Jau nākamo mēnešu hipotētiskajam inventarizācijai būs tendence krasi samazināties, ja tendences turpināsies tādā ātrumā.
Un kā ir ar māju cenu pieaugumu? Kā mēs jau redzējām iepriekšējos ceļvežos, cenu pieaugums ir fizioloģisks. Daļēji vajadzībām, kas norāda uz inovācijām zaļajā atslēgā, daļēji - augstākās klases īpašumu pieaugumam sekundārajās vietās. Palielinoties lēto lidojumu apjomam, faktiski ir parādījušies pilnīgi nezināmi apgabali, kas tagad ir kļuvuši par nozīmīgiem konkurentiem pasaules nekustamajos īpašumos.
Tātad, kā pircēji izturēsies 2020. gadā, bet galvenokārt no tā, no kā viņi visvairāk baidās? Mēs sākam atbildēt uz pirmo jautājumu. Nepavisam nav viegli rast risinājumu šim jautājumam, bet attiecībā uz to, kas notiek ar pasaules nekustamajiem īpašumiem, mēs varam teikt, ka, iespējams, pavasarī būs pieejams ļoti maz māju.
Pašreizējo īpašnieku izturēšanās nelabprāt atsakās no sava nekustamā īpašuma, jo īpaši tāpēc, ka nekustamais īpašums ir kļuvis tik daudzveidīgs un neparedzams. Gan pieprasījuma, gan piedāvājuma puse ir vērsta uz vienu mērķi - ātri un nekavējoties veikt darījumus. Laika apstākļi varētu izraisīt lielāku cenu pieaugumu un intereses zudumu.
Būtu arī jāprecizē, kā mēs jau parādījām vienā no mūsu iepriekšējiem ceļvežiem, ka nekustamais īpašums ir daudz izdevīgāks tūlīt pēc svētku laika. Un šķiet, ka potenciālie pircēji ir lieliski sapratuši šo dinamiku.
Mums vienkārši jāgaida turpmāki jaunumi. Bet līdz tam mēs ceram. Šķiet, ka šis 2020. gads ir sācies vislabākajā veidā!
