Pateicoties perioda kritiskumam, daudzām nozarēm bija jāizdomā no jauna. Lai nepadotos. Pateicoties izgudrojumam, ko veicina valsts atbalsts, ir bijušas daudzas realitātes, kuras ir izdevies atgūt no cietajiem sitieniem, ko izraisīja ārkārtas situācija Covid-19. Mēs vairākas reizes esam redzējuši, kā pandēmija īpaši ietekmēja nekustamā īpašuma nozari. Bet arī tas, kā dažādas valsts iniciatīvas ir bijušas būtiskas, lai atkal parādītos. Viena no nozarēm, kas cieši saistīta ar ķieģeļu tirgu, ir bijusi tūrisma nozare. Dažās valstīs tas vienmēr ir pārstāvējis tā dēvēto izaugsmes dzinējspēku. Krīzei, kas nav saudzējusi nevienu ekonomiku, pat spēcīgāko, ir nācies tikt galā ar patiešām interesantu Lisabonas valdības izstrādāto iniciatīvu. Portugāle, viena no revolucionārākajām valstīm Eiropā, iepriekšminētajā pilsētā gatavojas palīdzēt grūtībās nonākušiem pilsoņiem.

Tāds kā? Izstrādājot blīvu īstermiņa īres tīklu, kas varētu ļaut vietējai un valsts ekonomikai atkārtoti cirkulēt. Alternatīvs solis periodā, kurā dominē subsīdijas pilsoņiem, kuriem ir grūti samaksāt ikmēneša maksu. Šeit uzmanība tiek pārcelta uz ārzemēm. Mums jāsper solis atpakaļ un jāanalizē tauta kopumā. Portugāle un Lisabonas pilsēta katru gadu uzņem daudz studentu, kuri nolemj uz laiku pārcelties, pateicoties programmai Erasmus.

Bet arī turpināt citās valstīs uzsākto universitātes ceļu. Lai izkļūtu no ārkārtas pandēmijas izraisītās krīzes, Lisabonas mērs nolēma piedāvāt tūkstoš eiro mēnesī vismaz uz pieciem gadiem, lai īrētu īpašumus tūristiem. Tas viss, lai varētu parakstīt nomas līgumus un ļautu atgūties pat tiem, kurus krīze skārusi visvairāk. Tie ir sava veida “stabili ienākumi”, kas īpašniekiem garantēs aktīvu darbību arī periodā, kad tūrisms un pat nekustamais īpašums ir praktiski paralizēti. Bet tas viss nav bez ierobežojumiem. Faktiski Lisabonas pašvaldība ir nolēmusi iekļaut klauzulu, lai labāk kontrolētu šo iniciatīvu. Parādītais ierobežojums ir šāds: pēc līguma parakstīšanas šīs mājas galvenokārt īrēs grūtībās nonākušām ģimenēm ar nomas maksu, kas nepārsniedz vienu trešdaļu no viņu ienākumiem. Papildus piecu gadu termiņam īpašniekiem būs jāatdod dzīvoklis atpakaļ tirgū. Īsāk sakot, lai arī šie ierobežojumi var šķist pietiekami spēcīgi, jau 117 īrnieki ir izrādījuši interesi par šo pirmo zvanu.

Jā, pirmkārt, tieši tāpēc, ka sagaidāms, ka Lisabonas pašvaldība rīkosies vēlreiz, lai aizsargātu tūrisma nozari un jo īpaši vietējo un valsts nekustamo īpašumu tirgu. Nav skaidru viedokļu par to, kāda būs portugāļu ķieģeļu nākotne, kā arī nav iespējams paredzēt, cik ilgs laiks būs nepieciešams, lai restartētu tūrisma nozari. Noteikti ir tas, ka mēs Realigro vienmēr būsim gatavi jūs informēt par visiem jaunumiem, lai jūs katru dienu informētu par to, kā attīstās visa nekustamā īpašuma sistēma.